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2013 年以来，随着内地房企海外发债频率的逐步提高，投资者的热情也有所减少，整体认购倍数较去年四季度已有所下降。
2013 年以来，随着内地房企海外发债频率的逐步提高，投资者的热情也有所减少，整体认购倍数较去年四季度已有所下降。
上海易居房地产研究院日前发布年度专题报告《2012-2013年度全国房地产市场研究报告》。报告分为上下篇，上篇回顾了2012年房地产市场的整体走势，下篇展望2013年市场走向，对市场重要指标进行走势预测。
楼市成交明显上扬，多家房企加大融资拿地力度，专家预计在经历了2012年楼市的低开高走后，2013年第一月，多地楼市一改去年同期的以价换量，延续四季度暖风迎来“开门红”。
楼市成交明显上扬，多家房企加大融资拿地力度，专家预计在经历了2012年楼市的低开高走后，2013年第一月，多地楼市一改去年同期的以价换量，延续四季度暖风迎来“开门红”。
2013年初，北京新建商品住宅市场持续回暖趋势，1月份成交量仍然超过万套。但供应进入淡季，市场供给短期不足。
2月1日中国指数研究院最新公布数据显示，1月全国100个城市新建住宅平均价格环比涨1%,较上月扩大0.77个百分点。有外媒称，百城房价连续八个月下跌之后的连续第二个月同比上涨，表明房地产市场的复苏正在得到巩固。
2月1日中国指数研究院最新公布数据显示，1月全国100个城市新建住宅平均价格环比涨1%,较上月扩大0.77个百分点。有外媒称，百城房价连续八个月下跌之后的连续第二个月同比上涨，表明房地产市场的复苏正在得到巩固。
相关部门统计近日发布1月百城价格指数显示，1月份重点监测的100个主要城市房地产均价为9812元每平方米，环比去年12月上涨1.00%，自2012年6月该指数止跌后，这已经是连续第8个月上涨。
预计2013年上半年将延续2012年下半年的形势，国房景气指数、开发投资、楼市成交量、房价指数等将继续稳步回升，不排除年中出现政策加码的可能。
一分析人士称，春节前上海楼市刚需产品供应紧张，造成价格企稳上扬，继而“迫使”大量买家入市，从而推高了成交量。
近日，中国指数研究院发布报告显示，2013年1月全国100个城市新建住宅平均价格为9812元/平方米，环比上涨1%。这是自2012年6月房价止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.77个百分点。
近日，中国指数研究院发布报告显示，2013年1月全国100个城市新建住宅平均价格为9812元/平方米，环比上涨1%。这是自2012年6月房价止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.77个百分点。
近日，中国指数研究院发布报告显示，2013年1月全国100个城市新建住宅平均价格为9812元/平方米，环比上涨1%。这是自2012年6月房价止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.77个百分点。
2013年首月，房地产市场分化发展的态势更加明显，一线城市的成交延续了去年末的活跃态势，从中房研协研究中心发布的数据看，今年1月份，北京新建商品房周均成交32万平方米，上海周成交22万平方米，广州则达到了30万平方米，深圳也有15万平方米左右。
“资金链充裕和土地储备充足的实力型房企上调销售目标很正常，预计不少房企销售目标提升幅度将在15%-30%之间”，兰德咨询总裁宋延庆向《证券日报》记者表示，“个别房企上调30%以上或者50%以上也不令人意外”。
“北京房产税人均24平方米起征”消息受舆论关注。虽然北京地税局迅速辟谣，但1月31日地产股遭遇重挫，招保万金等龙头股跌幅均超5%。市场人士指出，一线城市调控加码可能性较大，但在今年市场整体向好的大环境下，房企业绩仍然被看好。
2013年初，多家房地产企业纷纷上调全年销售目标，一反2012年初保守制定全年销售任务的悲观情绪，甚至对房地产市场的预判也跳出“雾霾”，楼市向好预期清晰，乐观情绪不断蔓延。
事实上，记者从多家房地产企业处获悉，“上调销售目标是一定的”，只是提升幅度大不相同，这主要看公司如何根据其土地储备和资金链状况来调整推盘节奏。
事实上，记者从多家房地产企业处获悉，“上调销售目标是一定的”，只是提升幅度大不相同，这主要看公司如何根据其土地储备和资金链状况来调整推盘节奏。
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