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2015年上半年豪宅成交数据出炉，丰台区以58套与传统豪宅热门海淀区域分庭抗礼，早前西宸原著以北京豪宅最高单价每平方米25.45万元再创新纪录，使得丰台区域迅速引发市场关注。业内分析人士认为，丰台豪宅市场异军突起，与整个丰台区域价值迅速提升密切相关。
上周，备受关注的西三环顶豪龙湖西宸原著，开盘首推30套房，当天全部销售完成，认购额达10亿。据了解，该项目首期推售的双拼别墅产品仅有5套，地上单价超过20万元，叠拼产品为25套，销售均价约为16万元。即便如此，依旧开盘售罄，将成为北京地产市场的一大看点。
上周，备受关注的西三环顶豪龙湖西宸原著，开盘首推30套房，当天全部销售完成，认购额达10亿。据了解，该项目首期推售的双拼别墅产品仅有5套，地上单价超过20万元，叠拼产品为25套，销售均价约为16万元。即便如此，依旧开盘售罄，将成为北京地产市场的一大看点。
伴随着一系列利好政策，上半年北京楼市在一片火热中收官。不过，在利好政策为市场释放出大量客群的同时，别墅成交均价却出现小幅下滑，大有以价换量之意。
央行6月27日宣布，自28日起定向降准并同时下调存贷款基准利率。调整后，一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，分别至2%和4.85%，这是央行自2014年11月启动本轮降息降准“连环组合”以来的第四次降息、第三次降准。多家机构和券商分析师均指出，此次降准将释放4700亿流动性。流动性的释放，加之近期股市的调整，无疑将加快资金向楼市的转移，而这对于目前火热的顶豪市场来说，无疑是重大利好。
央行6月27日宣布，自28日起定向降准并同时下调存贷款基准利率。调整后，一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，分别至2%和4.85%，这是央行自2014年11月启动本轮降息降准“连环组合”以来的第四次降息、第三次降准。多家机构和券商分析师均指出，此次降准将释放4700亿流动性。流动性的释放，加之近期股市的调整，无疑将加快资金向楼市的转移，而这对于目前火热的顶豪市场来说，无疑是重大利好。
2015年上半年，全国楼市在多轮政策推动下逐渐走出低谷，成交量上涨明显。
龙湖西宸原著位于丰台西局东方威尼斯酒店西侧（西局玉璞园东侧），项目在售一期5套双拼和25套叠拼别墅。
西宸原著为龙湖地产与葛洲坝联合开发，也是北京龙湖继2008年龙湖?颐和原著之后在西部片区打造的第二个顶级豪宅项目。从4月9日钓鱼台国宾馆亮相，到示范区开放、样板间公开，再到6月开盘，短短不到100天的时间里，西宸原著作为顶级豪宅，何以能在如此短的时间里创造北京别墅市场的成交传奇？
2015年上半年，北京公寓豪宅市场(成交均价超过6万元/㎡)以739套的成交量，创下历史新高。
据房价点评网北京机构数据统计，上周(6.15-21日)，北京商品房供应13.33万平方米，供应1549套。去除自住房部分，实际成交27.48万平方米，环比上涨26.87%;成交2271套，环比上涨34.78%;成交均价为29786，环比微降2.76%;成交81.89亿，环比上涨23.37。
龙湖西宸原著位于丰台西局东方威尼斯酒店西侧（西局玉璞园东侧）,项目于2015年6月18日首期开盘，共30套房源。
时值六月，在两次降息后楼市回暖以来的二个月时间里，北京楼市不时传来项目热销的声音。其中最受人关注的应属西三环边龙湖原著系顶豪项目--西宸原著，开盘日当天首推30套销售完成，认购额达10亿的消息，这个2015年龙湖地产携手葛洲坝地产打造的被双方寄予最高期望的项目交出了令人满意的答卷。
时值六月，在两次降息后楼市回暖以来的二个月时间里，北京楼市不时传来项目热销的声音。其中最受人关注的应属西三环边龙湖原著系顶豪项目--西宸原著，开盘日当天首推30套销售完成，认购额达10亿的消息，这个2015年龙湖地产携手葛洲坝地产打造的被双方寄予最高期望的项目交出了令人满意的答卷。
中粮瑞府最高拟售单价21.34万元/平方米，西宸原着最高拟售单价24.43万元/平米……6月以来，北京顶豪如雨后春笋般不断涌现，不断刷新着北京楼市头条，对于没有天花板，只有想不到的顶豪价格，普通购房者保持淡定心态，顶豪的出现对于周边二手房影响有限。业内人士表示，无论是成交量还是覆盖人群，二手房影响力大于新房，更大于楼市金字塔顶端的顶级豪宅，因此，决定北京今年楼市未来走向的是二手房，而非顶豪。
豪宅集体入市而且卖得不错成为了近期楼市的关注点。日前，亚豪机构与攸克地产联合发布了《北京豪宅市场2015年1-5月销售排行榜》，榜单显示，北京1-5月实际成交均价在6万元以上的高端住宅共成交613套，同比去年增长77%，其中紫辰院以42套成绩登上成交量榜首，成为最大的黑马。在这份榜单中西部项目占据了主力，不过从下半年入市项目来看，东部豪宅项目将集中入市，届时“西贵战东富”的戏码将上演。
据悉，位于北京西三环旁，刚刚获批25万元/平米高售价的龙湖地产原著系新品西宸原著别墅项目，将在本月内开始销售。目前，该项目已经截止客户排卡，不再接待新客户。所有客户目前都在等候选房签约。
继此前放开“限价令”后，北京新房市场的供应节奏也在加快。昨日，市住建委网站信息显示，共8个项目当日取得预售许可证，业内称，加之此前价格管控的松绑，目前北京市对房屋预售许可证的发放从速度和价格上双双放开。
继此前放开“限价令”后，北京新房市场的供应节奏也在加快。昨日，市住建委网站信息显示，共8个项目当日取得预售许可证，业内称，加之此前价格管控的松绑，目前北京市对房屋预售许可证的发放从速度和价格上双双放开。
继此前放开“限价令”后，北京新房市场的供应节奏也在加快。昨日，市住建委网站信息显示，共8个项目当日取得预售许可证，业内称，加之此前价格管控的松绑，目前北京市对房屋预售许可证的发放从速度和价格上双双放开。
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