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中天城投执行副总裁李俊说，在贵阳，开发商做大盘也是被逼无奈，不做大盘就没有市场竞争力。贵阳的市场基本上是供略大于求，房价低，开发商都在跑量，如果是小盘，房子一降价消化掉后，等市场行情好转就没有后续的竞争资本。
贵阳在房地产市场赫赫有名，并非房价高，而是楼盘与胆子一样大，因此贵阳成为观察三、四线城市房地产市场风险的“样板间”。
有如此之多的百万级、千万级大盘,贵阳是否造的房子超过使用需求?实际上,这些千万级大盘的开发周期少则10年,长则20年,属于典型的造城运动,这些房子并不会一下子涌入市场,许多还停留在计划层面。
贵阳今年将重点推进34个城市综合体试点建设。业内人士担忧，当前大量转型商业地产的开发商往往缺乏人才储备和运营经验，后期的操作风险将迅速增加。
如今“凉爽的贵阳”在商业地产的开发上可谓是狂飙突进、热度非凡。近日，《每日经济新闻》记者从贵阳市国土局官网获悉，今年贵阳计划供应土地面积为3954.5万平方米，同比增长约47%。其中，商服用地（商业与服务业用地）供应530.66万平方米，同比增长高达189%。
4月26日，中天城投集团股份有限公司发布2012年度报告，截止报告期内，中天城投归属于上市公司股东的净利润4.38亿，比上年同期5.25亿减少16.5%。基本每股收益0.34元，比上年同期0.41元减少16.49%。
4月26日，中天城投集团股份有限公司发布2012年度报告，截止报告期内，中天城投归属于上市公司股东的净利润4.38亿，比上年同期5.25亿减少16.5%。基本每股收益0.34元，比上年同期0.41元减少16.49%。
中天城投(000540)3月30日发布《渔安安井片区土地一级整理事项的进展公告》，其全资子公司“贵阳建投”收到《云岩区人民政府关于对渔安、安井片区土地一级整理相关事宜的回复》，明确该片区所有工程将在2013年年底前全部完成，项目预计为公司挣得6.5亿元的总收益。
值得注意的是，受政策调控影响，去年的楼盘产品结构较为单一，绝大多数集中在中小户型的刚需产品上，今年的产品定位更加多样化，别墅、平层大宅等高端产品在市场上多有出现。事实上，早在去年底，就有不少业内人士断言，2013年将是贵阳楼市高端住宅发力的一年。
在2012年贵阳楼市已经消化了大量刚需的情况下，未来市场销售前景未必为外界所看好。记者采访的贵阳地产界人士认为，不同于鄂尔多斯和海南，贵阳楼市的发展虽不存在所谓的“崩盘”可能，但在大量潜在库存之下，仍有过剩之虞。
在2012年贵阳楼市已经消化了大量刚需的情况下，未来市场销售前景未必为外界所看好。记者采访的贵阳地产界人士认为，不同于鄂尔多斯和海南，贵阳楼市的发展虽不存在所谓的“崩盘”可能，但在大量潜在库存之下，仍有过剩之虞。
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