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2012年，土地市场从年初的萧条冷清，到年中时龙头房企的先知先觉，再到年末出现的整体“翘尾”行情，可谓经历了由冷到热的“冰火两重天”。2013年开年，多地土地市场延续去年的翘尾行情，场面依然火爆，北京、上海等地新年热闹开场，江西南昌拍出单价新高地块，成都、昆明等多地政府伺机巨量推地。
2013年开年，多地土地市场延续去年的翘尾行情，场面依然火爆，北京、上海等地新年热闹开场，江西南昌拍出单价新高地块，成都、昆明等多地政府伺机巨量推地。
2013年开年，多地土地市场延续去年的翘尾行情，场面依然火爆，北京、上海等地新年热闹开场，江西南昌拍出单价新高地块，成都、昆明等多地政府伺机巨量推地。
2013年开年，多地土地市场延续去年的翘尾行情，场面依然火爆，北京、上海等地新年热闹开场，江西南昌拍出单价新高地块，成都、昆明等多地政府伺机巨量推地。
春节前买房是时机吗?这是最近购房者最关心的话题。尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算。这是售楼人员传统的“卖房经”。 “不买房子能买啥?十年间，股票大盘指数回到了原点，而房子却保值且升值。 ”这是普通老百姓的直觉。
零售行业增长步伐放缓，购物中心却大量入市。业内人士指出，2013年广州商业地产将出现历史性供应洪峰，新竣工项目将达54万平方米。分析称，今年零售商整体租赁需求将继续呈现疲软态势，商场招租时间或变得更长，租金也可能被拉低。
去年12月30日，6号线一期、8号线南段、9号线北段和10号线二期等4条地铁新线开通试运营，在极大地改善居民出行条件的同时，也催热了周边的楼市，拉动了沿线商圈的发展。事实上，轨道交通的利好一直刺激着楼市的神经，而正式的通车运营之后，租客和置业者的体会更为直观和深刻，与此同时，轨道交通也将沿线商圈连接起来，地铁上盖商圈人流量明显增加。
向好的二手房市场加剧了业主的惜售情绪，在购房者积极入市的同时，更多的业主开始观望。统计数据显示，1月份的第一周里，新增房源降至12周来最低，而新增客源依然处在高位，业内人士认为，年初的二手房市场依然存在价格上涨压力。
回顾已经结束的2012年，楼市走势扑朔迷离，犹如坐过山车，在经历了回旋、翻转、见底后又重新上扬，最终平稳安全地到达终点，以高翘的“龙尾”为2012年的楼市画上圆满的句号。不过，正如过山车一样，刺激永远是排在安全之后的，明年楼市“求稳”仍然是主基调。
2013年1月4日，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，涨幅有所缩小，其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。
昨日财政部财政科学研究所所长贾康在2013中国房地产新年峰会上表示，房地产调控已经两年多时间，2013年的地产调控将向何处去尤为关键。昨日由网易房产与广东省地产商会、中山大学房地产EMBA同学会三方联合主办的“2013中国房地产新年峰会”现场，“调控政策力度不会减少”已经成为专家的共识。
“地产大嘴”任志强“2013年3月份房价会暴涨”的论调言犹在耳，在昨日举行的2013中国房地产新年峰会上，全国工商联房地产商会会长聂梅生唱起了反调：“房价2013年不可能大涨”。而富力地产董事长李思廉坦言，房价波动太厉害对谁都没好处，开发商还是希望平稳发展，“我对2013年楼市还是比较乐观的”。
分析认为，开发商降价动力不足，房价继续微涨概率大。
分析认为，开发商降价动力不足，房价继续微涨概率大
“我们小区一套二手房与国庆期间价格相比上涨了30万元，就这样元旦期间还有三四个买家抢着要。”从事媒体工作的北京市民侯先生说。
“我们小区一套二手房与国庆期间价格相比上涨了30万元，就这样元旦期间还有三四个买家抢着要。”从事媒体工作的北京市民侯先生说。
“我们小区一套二手房与国庆期间价格相比上涨了30万元，就这样元旦期间还有三四个买家抢着要。”从事媒体工作的北京市民侯先生说。
2012上海楼市，走势如同标准的过山车，在经历了回旋、翻转、见底后，又重新上扬，最终平稳安全地到达终点。回忆2012年，12月份那高翘的“龙尾”印象深刻，在高端市场复苏的影响下，全年一反常态地以12月份成为成交顶峰。
在经历了回旋、翻转、见底后，又重新上扬，2012楼市最终平稳安全落地。回忆2012年，12月份那高翘的“龙尾”印象深刻，在高端市场复苏的影响下，全年一反常态地以12月份成为成交顶峰。
“业内人士认为，虽然网签数据有一定滞后性，并不能完全反映元旦楼市成交情况，但2013年楼市开门红、签约上涨已经是板上钉钉的事情。”“对今年的房价走势，多位业内人士表示，虽然从目前的市场判断，楼市将维持平稳微涨的趋势。但在限购与限贷持续下，房价大幅上涨的可能性不大。”
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