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昨天，一家全国性的研究机构发布的报告显示，35家重点城市中大部分的城市成交均价依旧在降，限购取消对楼市的积极影响并不明显。
新房和二手房行情不佳，尤其南京奥体区域今年以来已有不少中介门店关门歇业。在这种行情下，中介们也开始学新房推优惠求生存。昨日记者在河西发现一家新开中介推出了0.5%的极低中介费，大大低于2.4%的行业标准。不过业内人士仍不看好这种薄利多销模式在中介行业的应用前景。
对于开发商来说，卖房需要选个好时机。而6月来，南京楼市销量一路走低，在一片促销声和价格战中，纯新盘若想以本来定位的价格入市，必然鲜有人问津。老盘开发商以“担心老业主”维权为由，声称在价格上不敢大规模跳水。而部分纯新盘则表示，本来拿地价格就高，难以地价入市。周边二手房价格的下行，也使新房的入市之途更加坎坷。
受多地酝酿取消楼市限购的消息影响，昨日沪深股市房地产股出现大面积涨停走势。业内专家分析，部分城市由于楼市大幅降温，确有可能取消限购，但南京短期内取消的可能性不大。
南京二手房市场可谓“大牛市”，然而火热的数字只是表象，日子并非家家好过——近日就有消息传出，二手房中介布点最为密集的南京河西奥体，近两月来已有七八家中介关门闭店。
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