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北京豪宅成交破纪录 14个单价10万+新盘将上市

2015年,北京豪宅成交量出现爆发式上涨。综合北京交易管理网和多家机构统计数据显示,2015年单价10万元+豪宅成交总量达到261套,创六年来历史新高。进入2016年,有机构预测有14个单价10万+纯新盘将会入市,使得北京豪宅市场竞争变得更加激烈。

北京60个10万+项目将入市 五环成高端分界线

在多数业内人士看来,2016年将是有史以来顶豪项目竞争最为激烈的年份。昨日,中原地产发布统计数据显示,未来将有60个项目以突破10万元/平方米的价格进入北京市场。

2016楼市新变化:刚需房价格更高位置更远

豪宅化加速、改善类当道、刚需刚改再成夹心层以及商住公寓逆势崛起……这样的市场格局已经在2015年有所体现,进入2016年,这5类产品又将发生怎样的改变?记者带您看看专家们对此有何预测。

楼市变化 刚需房 市场格局 2016-01-15 09:00:00

2015年北京楼市“盛宴”座次已定 谁是高手?

北京市住建委统计显示,去年新建商品住宅共成交111773套,成交均价27329元/平方米,同比量价齐涨。首开、万科、城建成为企业销售额前三;泛海国际为纯商品住宅销售额冠军;单价TOP10中8个超过10万+。一年又一年,北京楼市风云变幻,又到了楼市各项成绩揭榜时。2015年的北京楼市,在政策和市场的双重驱动之下一扫之前的颓势,无论是房企销售金额还是销售面积,均获得了全面增长;在地王频出的追涨之下,项目销售单价破10万不再是传说;还有一些销售最火爆的项目可能并不是你耳熟能详的……还有什么是你想知道的,在榜单里读懂北京楼市的2015年!

北京楼市 商品房 市场 销售 2016-01-15 08:08:00

一线城市豪宅疯狂飙价20万+ 大佬:地价贵得邪门!

房地产在2015年逐渐回暖,多地地王不断诞生,推动房价也在频频走高。2016年伊始,一线城市豪宅飙价已全面上演,北京单价20万+的豪宅不断刷新,上海一豪宅项目成交均价高达269178元/平方米,广州毛坯房单价18万+的豪宅也横空出世……尽管房地产看起来似有繁荣之相,但高利润时代确已过去,风险也在增加。

2016-01-14 10:46:00

一线城市豪宅疯狂飙价20万+ 大佬:地价贵得邪门!

房地产在2015年逐渐回暖,多地地王不断诞生,推动房价也在频频走高。

2016-01-13 08:41:00

一线城市豪宅疯狂飙价20万+ 大佬:地价越来越贵

房地产在2015年逐渐回暖,多地地王不断诞生,推动房价也在频频走高。2016年伊始,一线城市豪宅飙价已全面上演,北京单价20万+的豪宅不断刷新,上海一豪宅项目成交均价高达269178元/平方米,广州毛坯房单价18万+的豪宅也横空出世……尽管房地产看起来似有繁荣之相,但高利润时代确已过去,风险也在增加。

一线城市 豪宅 市场 房价 2016-01-13 08:37:00

豪宅与刚需“两头热” 2016年买房你排哪个队?

2016-01-08 11:09:00

北京豪宅成交单价破20万 高端楼市逆市大涨

2016-01-08 11:04:00

住宅豪宅化趋势愈发明显 自我拔高或造成成交萎缩

2016-01-07 10:34:00

住宅豪宅化趋势明显 自我拔高或造成成交萎缩

不久前,北京的新房豪宅成交纪录在一天内被连续刷新。先是中赫·万柳书院爆出了20.3万元/平方米的最贵成交价;一天之后,曾创下北京单价地王纪录的融创·北京壹号院又自曝成交了一套21.3万元/平方米的房源。在2015年底,两个顶级豪宅项目的高调比拼,在为2015年“豪宅元年”画上句号的同时,也开启了2016年豪宅间竞争的新格局。

豪宅与刚需“两头热” 2016年买房你排哪个队?

“我有300万元,想在五环以内买套房”,这句话放在两年前会十分平常,但时至今日,这句话有可能成为笑话。2015年,随着豪宅不断入市,土地价格再创新高,普通商品房逐渐淡出楼市,改善盘一步步“被豪宅”,买房门槛也进一步发生变化,以往100多万就能买房的底线已经攀升到300万左右,而1000万的房连豪宅的边儿都摸不着。因此,人们在都市中迷茫:我到底算哪个群体?刚需?改善?难道不知不觉成了豪宅的“俘虏”?2016年,买房人得摸摸兜里的钱,掂量掂量自己在无数楼盘面前的“身份”,才能找到符合自己的房产,从而通过房产的价值给自己贴上在这个城市中的身份标签……

2016买房 豪宅 刚需 房产价值 2016-01-07 08:32:00

2015年多推豪宅市场 2016年标准或提

近日,北京顶豪“领头羊”万柳书院以20.3万元/平方米的价格签约一套顶豪,打破了此前北京壹号院创造的19.6万元/平方米的纪录。北京顶豪纪录被再度刷新。

豪宅 2016-01-05 09:11:00

暴风眼中的丰台缩影地王 与顶豪没顶的北京楼市

根据北京中原地产的统计数据,豪宅化成为市场新常态,这一年北京豪宅成交占比明显增加,总价1000万+、单价10万+的物业签约均创造了历史纪录。即使从整体商品房住宅签约看,单套平均价格也已经达到了370万元。通州、朝阳、门头沟……似乎每一个地区的市场在即将过去的2015年,都有着精彩跌宕的脉络,而丰台无疑是高潮最多迭起,肾上腺素飙升最多的地区。这个曾经发展缓慢的南部区域,终于在2015年迎来楼市的新篇章。而丰台什么样,北京就是什么样。

北京 楼市 豪宅 地王 2016-01-04 16:02:00

四环新房库存不足2000套 榴乡桥板块被指成最后洼地

近日,一场以“最后的四环”为主题的论坛在中冶·德贤公馆项目售楼处举行,现场诸多业界人士认为,在四环新房库存不足2000套的市场环境下,作为南四环区域交通、配套最为便捷的榴乡桥板块已是四环最后的价值洼地,由于目前在售项目均价仅与区域周边土地楼面价相当,该板块或将成为2016年房价涨幅最大的区域。

四环 库存 榴乡桥板块 洼地 2015-12-30 17:00:00

今年北京新房价格同比涨9.9% 土地出让金大丰收

伟业我爱我家市场研究院12月27日提供给《第一财经日报》的统计数据显示,2015年(截至12月26日),北京市新建商品住宅(不含保障房,下称“新房”)网签量约为10.26万套,比2014年同期大幅上涨36.7%。而价格方面,今年北京新房成交均价为2.72万元/平方米,与2014年同期相比上涨9.9%。与去年下半年业界预计的一样,2015年还是名符其实的“豪宅入市高峰年”和“地王频出年”。虽然土地出让宗数与面积均创阶段性新低,但在各大“地王”抬升下,土地出让金出现大“丰收”。来自亚豪机构的分析称,开发商在付出高昂土地出让金成本的同时,由于各类配建的挤占,所能进行商业操作的普宅用地面积却大幅减少,这也激发着北京住宅市场豪宅化趋势脚步的不断加快。

北京 楼市 房价 土地 2015-12-28 07:55:00

北京纯商品住宅市场分化 单价3万内项目热销

年关将至,又到了发榜的时候了。

2015-12-25 09:21:00

2015新房二手房成交同比增长 高价地频出受关注

2015年,在多重利好下,新房和二手房市场成交同比增长显著。供应提速和通州限购政策下,商住项目成交异军突起,成为年内楼市的一匹“黑马”。同时,土地市场,也因高价地频出而受到各方的密切关注。

北京 二手房 成交 高价地 2015-12-25 09:13:00

北京纯商品住宅市场分化 单价3万内项目热销

年关将至,又到了发榜的时候了。在地产江湖中,各种榜单满天飞,提列的关键词不同,榜单结果不同。但真正榜单排名还是要靠网签数据说话。为了给读者在鱼龙混杂的排行榜中择出真正项目座次,北京晨报联合亚豪机构,经过近1个月的时间依据北京市住建委网签数据,推出北京纯商品住宅真实成交排行榜。作为今年《地产琅琊榜》的重要组成之一,此份榜单以其客观性、权威性立足地产江湖。今后,本报还会根据企业与项目销售情况的变化,定期更新榜单,及时关注行业变化,给买房人提供购房指导。

北京 住宅 市场 分化 2015-12-25 08:32:00

2015京新房二手房同涨 高价地频出受关注

2015年,在多重利好下,新房和二手房市场成交同比增长显著。供应提速和通州限购政策下,商住项目成交异军突起,成为年内楼市的一匹“黑马”。同时,土地市场,也因高价地频出而受到各方的密切关注。

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