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北京前5月顶豪成交“爆棚” 10万+一天签一套

北京顶豪成交量又创新纪录。据中原地产研究部统计数据显示,今年前5个月,北京单价10万元/平方米以上豪宅总签约量已突破162套。这意味着今年以来,每天至少有一套10万+的高价项目签约成交。相比2015年同期的25套,涨幅高达548%。宽松的信贷政策,持续出现的地王,使得一线城市楼市正全面高端化,新房市场已全面告别刚需。

北京 顶豪 10万+顶豪 2016-06-03 09:14:00

京沪顶级豪宅成交井喷 谁在为天价豪宅买单?

顶豪井喷式成交自然不是开发商一厢情愿地提价就能实现的。国内房地产和信贷政策宽松,加之投资渠道不足,促使大量资金再次涌入楼市。而大批基于金融、互联网、IT等行业的“NewMoney”人群涌现,也成为顶豪的新晋买主。

顶级豪宅 顶豪 天价豪宅 2016-05-27 13:17:00

孙宏斌:热点城市房价没泡沫但地价有泡沫

5月16日下午,融创中国北京壹号院项目在北京银泰柏悦酒店举行盛大的全球发布会,融创中国董事长孙宏斌时隔近一年之后再度为该项目站台。现场,谈及当下的房价和地价,孙宏斌坦言,当下的房价并不存在泡沫,但是像北京、上海这样的一线城市,满地都是10万+的项目,其中的风险是非常大的。而对于近期直线飙升的南京、苏州等城市的地价,孙宏斌连言,这些地价一定是不对的,存在着巨大的泡沫和风险。

孙宏斌:热点城市房价没泡沫但地价有泡沫

5月16日下午,融创中国北京壹号院项目在北京银泰柏悦酒店举行盛大的全球发布会,融创中国董事长孙宏斌时隔近一年之后再度为该项目站台。现场,谈及当下的房价和地价,孙宏斌坦言,当下的房价并不存在泡沫,但是像北京、上海这样的一线城市,满地都是10万+的项目,其中的风险是非常大的。而对于近期直线飙升的南京、苏州等城市的地价,孙宏斌连言,这些地价一定是不对的,存在着巨大的泡沫和风险。

孙宏斌:房价没泡沫但地价一定有泡沫

5月16日下午,融创中国北京壹号院项目在北京银泰柏悦酒店举行盛大的全球发布会,融创中国董事长孙宏斌时隔近一年之后再度为该项目站台。现场,谈及当下的房价和地价,孙宏斌坦言,当下的房价并不存在泡沫,但是像北京、上海这样的一线城市,满地都是10万+的项目,其中的风险是非常大的。而对于近期直线飙升的南京、苏州等城市的地价,孙宏斌连言,这些地价一定是不对的,存在着巨大的泡沫和风险。

北京最贵豪宅入市 均价超16万元

目前已售的单价最高近20万元/平方米,该项目在今年的销售目标暂不公开。统计显示,目前北京在售的最贵豪宅为中赫地产开发的万柳书院,该项目去年单盘销售额达17亿元,单价高达15万元/平方米。

豪宅 北京壹号院 地王 2016-05-17 07:52:00

北京豪宅销售进入困难期 孙河板块将上演龙虎斗

昔日因总价过高而二度流拍,后被龙湖保利首开联合体于去年以64.83亿元竞得的北京孙河高价地块,日前确定案名为“景粼原著”,预计于5月下旬正式亮相。也因此,将掀起中央别墅区孙河板块新一轮争斗,但据数据显示,目前顶豪市场销售已在下滑,所以,未来北京豪宅项目销售将进入困难期。

北京豪宅 孙河板块 顶豪 2016-05-13 10:58:00

机构:全国每售出2.2套豪宅就有1套在上海

淡季不淡。国际知名房地产咨询服务投资机构第一太平戴维斯4月23日公布的有关报告中透露,由于高端项目预售证发放收紧,我国各城市以销售前期单元为主,但热销局面持续发酵。第一季度上海及北京成交均价超过80000元/平方米的高端公寓项目分别多达33及21个;深圳亦有9个。个别单元成交单价再度触及每平方米200000元/平方米。若从成交套数来看,这些顶级豪宅中95%由京沪深三市消化,而全国每售出2.2套豪宅,其中就有一套在上海。

北京楼市供应大爆发:房企担心调控加码“抢跑”

无论是趁着市场热度一鼓作气,还是赶在政策收紧预期前一气呵成,加速推盘正成为北京楼市当前最突出的现象。业内人士指出,在一线城市政策预期收紧的背景下,不要“涨太快”或许是楼市维持平稳的良策。

京10万+豪宅已签约62套 决胜蓝海房企需走心走新

3月31日,以“顶豪二年,产品主义决胜‘蓝海’”为主题的京西豪宅2016巅峰对话在懋源·钓云台举行。来自房地产企业和业内协会、经纪机构的嘉宾均表示,擅长于产品打造的知名豪宅房企,将在豪宅市场竞争中展示出强大竞争力。市场对真正优质产品的期待,将更表现为对精品豪宅的偏爱。

房企 北京楼市 北京豪宅市场 2016-04-01 11:46:00

海淀205-558平米精装3-5居 均价14万/平米

万柳书院位于海淀区万柳区域巴沟路华联购物中心西侧,项目所推产品均为5-7层南北通透住宅,一梯一户,14栋楼,主力户型为205-558平米的3-5居,精装修,一户一价,均价145000元/平。物业费12.5元/平米/月。70年产权。

北京豪宅市场高开高走 高价盘出现密集成交

上周(3月7日-3月13日),北京豪宅市场继续呈现高开高走的局面。据亚豪君岳会统计,上周单价7万元/平方米以上公寓豪宅共计成交32套,成交均价92913元/平方米,单价在10万元/平方米的豪宅项目共成交3套。从今年年初至今,北京10万元/平方米以上豪宅成交量已经达到55套。业内人士认为,目前豪宅客群尚未集中发力,但整体市场政策释放的积极信号,已经使得豪宅市场继续保持高开高走的态势。

北京新老豪宅将激烈争战 豪宅标准五年翻一倍多

新年伊始,北京顶豪市场现开门红,将2015年的火热态势延续至今年。根据统计数据显示,2016年1月,北京公寓豪宅(成交价70000元/平方米以上)共实现成交88套,成交面积2.15万平方米,从供应端来看,今年预计将有60个10万+项目入市,按每个项目预期入市50套左右计算,待售的项目顶豪数据将高达3000套。

豪宅 豪宅标准 豪宅市场 2016-02-19 10:22:00

2月楼市蓄势待发 精装修或成为入市“标配”

尽管开盘数量较此前锐减,但在业内人士看来,快速回暖的大环境中,今年楼市一场大战不可避免。

楼市 精装修 顶豪 2016-02-19 09:12:00

北京新建商品住宅加剧郊区化 1月豪宅成交再创高

北京楼市高端化的趋势愈演愈烈。昨日,中原地产研究部发布统计数据显示,2015年,北京纯商品房新建住宅签约套数为54403套,其中300万元以内的新建住宅为33148套,占比为60.9%。这一比例已由2012年前后的占比近八成,跌至目前六成左右。而自2016年以来的1个多月时间内,这一比例进一步下降为54.6%。

北京豪宅市场爆发 60个豪宅项目短兵相接火拼

随着近两年的“地王”项目入市,叠加部分豪宅项目后期,2016年,豪宅之间的争夺战将更为激烈,中原地产的统计数据显示,将有60个项目进入10万+的竞争市场,2016年将迎接顶豪大战最血腥的一年,豪宅之间的“短兵相接”或将难免。

豪宅并购潮波涛汹涌 老炮儿PK新贵谁将踏空?

就在恒大收购的新世界丽宫更名恒大丽宫重新亮相不过数日,北京豪宅市场又频现大动作。据相关人士透露,融创中国正在发起新一轮收购。其中,位于昌平北七家镇的老牌别墅项目东方普罗旺斯,以及怀柔APEC会址附近的长青雁栖湖别墅项目均在孙宏斌收购之列。与此同时,坊间传闻中赫置地正计划接手中央别墅区知名别墅项目财富公馆。

2016-01-28 07:51:00

传中赫“吃下”财富公馆 京城顶豪市场血雨腥风

北京顶豪市场,另一场并购交易正在酝酿发酵。有业界人士告诉攸克君,素以顶级公寓见长的中赫置地,正在谋求接手财富公馆,或将首次进入顶级别墅市场。财富公馆同样是位于温榆河畔的老项目,共有96套别墅,其中一半已经售出。现有别墅产品,最小面积为1400平方米,主力户型5000万元起。

2016年豪宅市场进击年 北京五环成分界线

2015年成交的住宅用地中能够出产豪宅项目的多达23宗,其中至少10个项目有冲击10万+的可能,预计2016年北京公寓豪宅市场供应量将有所增加,而顶豪项目所占比重也将进一步加大。如果说2015年是北京豪宅市场的元年,那么2016年将成为豪宅市场进击的一年。

2016北京顶豪率先开战 60项目3000套豪宅参战

如果说2015年是北京顶豪元年,2016年将迎接顶豪大战最血腥的一年。数据显示,截止到1月19日,包括去年底上演顶豪单价大战的万柳书院和使馆壹号院在内,单价为“10万+”的豪宅签约量已达13套。新年伊始,顶豪市场依旧表现不俗。顶豪压城

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