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6月17日深夜,在经过和华润方面紧张激烈的博弈后,万科如约披露了拟发行股份购买资产的预案。根据预案显示,万科拟以发行股份的方式购买深铁持有的前海国际100%股权,初步交易价格为456.13亿元,初步确定对价股份的发行价格为每股15.88元,即定价基准日前60个交易日万科股票交易均价的93.61%。
若百度“6月18日北京开盘”,结果更令人惊讶,竟然为498万。看来,帝都是更是地产开盘大战的主战场。备受市场关注的盘子有:檀香府、金地龙城中央、常青藤剑桥园、首创中心等近20个盘。业内大咖预计,仅在北京市场,这一天的成交或与电商的销售额旗鼓相当,都将接近百亿。
6月17日晚间,万科(000002.sh,200002.hk)公告披露了拟发行股份购买资产的预案。公告称,万科拟以发行股份的方式购买深圳市地铁集团持有的前海国际100%股权,初步交易价格为456.13亿元,全部交易对价交易发行股份方式支付,初步确定对价股份的发行价格为每股15.88元,即定价基准日前60个交易日万科股票交易均价的93.61%。
6月17日晚间,万科(000002.sh,200002.hk)公告披露了拟发行股份购买资产的预案。公告称,万科拟以发行股份的方式购买深圳市地铁集团持有的前海国际100%股权,初步交易价格为456.13亿元,全部交易对价交易发行股份方式支付,初步确定对价股份的发行价格为每股15.88元,即定价基准日前60个交易日万科股票交易均价的93.61%。
3月13日下午,万科将发行新股购买深圳市地铁集团下属公司全部或部分股权,并展开重组相关事宜的公告发出后,引发了业内对于万科股权之争最终结局的猜测。在昨日举行的万科2015年度业绩推介会上,万科集团方面也对于股权问题给出了回应,“希望所有人都是赢的。”
记者独家获悉,万科重组已锁定深圳地铁集团,深铁可能成为万科最后的“白衣骑士”。万科与深铁的重组预案最快将于下周披露,但不会即刻复牌。
在距离6月18日不到一周的6月12日,万科和深圳地铁在共同举办的“2016轨道交通与城市发展高端论坛”上签署合作备忘录。这对外界来说,不仅仅是万科与深圳地铁在“地铁+物业”上的深入合作,或者更传达出深圳地铁将入股万科得到确认。
2015年12月6日万科发布公告,截至12月4日,宝能系增持万科股份至20.008%,再次超过华润成为万科第一大股东。持股15.29%的华润集团,沦为第二大股东。到12月18日万科停牌,宝能系持有万科的股份增至24.26%,这已是后话了。
6月14日晚间,万科(000002.SZ)发布公告称,万科A股股票将继续停牌。公告称,停牌期间,公司本次重大资产重组事项的相关工作正常推进,取得了一定进展。但鉴于重组较为复杂,交易金额巨大,重组事项仍存在不确定性,公司A股股票将继续停牌。
在距离6月18日不到一周的6月12日,万科和深圳地铁在共同举办的“2016轨道交通与城市发展高端论坛”上签署合作备忘录。这对外界来说,不仅仅是万科与深圳地铁在“地铁+物业”上的深入合作,或者更传达出深圳地铁将入股万科得到确认。
万科A(000002.SZ)6月2日晚间发布公告称,今年5月份该公司实现销售面积267.5万平方米,销售金额363.8亿元。今年1~5月,该公司累计销售面积为1082.6万平方米,销售金额为1476.7亿元。根据此前的公告,去年1~5月,万科销售面积为707.1万平方米,销售金额为847.6亿元。由此计算,万科今年前5月销售金额同比增长了约74.2%。
2015年的2000亿销售阵营,被万科、绿地、恒大包揽。万科重回一哥位置,绿地增速放缓,恒大后来者居上。2016年,局势更为剑拔弩张。万科重组事务缠身 ,绿地不甘落后,提出超3000亿目标,而恒大最猛,加速并购,野心昭昭。
此前一直被认为支持万科的原第一大股东华润,3月17日突然对管理层的一些程序性行为提出不满,这让外界形成的华润万科已结成“一致行动人联盟”的印象瓦解,万科资产重组似乎更添变数。
万科停牌决议顺利通过,市场都以为“宝万之争”将告一段落时,万科与深铁合作事宜再起波澜,万科原大股东华润集团疑似“倒戈”,突然宣布对万科与深圳地铁集团的事情事先并不知情,合作方案没有经过万科董事会讨论通过。华润方面董事已经向监管部门反映此事。对于华润的突然“转变”,万科相关人士表示吃惊和很无辜。“宝万之争”远没有到结束之时。
3月17日下午,万科2016年第一次股东大会万人瞩目,因为这次股东大会将最终将决定已经停牌3个月之久的万科是否会继续停牌,也将因此影响其后续重组事宜。万科集团董事长王石携总裁郁亮,执行副总裁、首席风险官王文金,执行副总裁、首席财务官孙嘉,高级副总裁谭华杰以及董事会秘书朱旭等一众万科高层集体亮相。值得关注的是,现场并未出现宝能系老板姚振华的身影,而只是派出了代表负责投票。
近日,郁亮表示,万科正在培养更多新的业务,未来都将独立分拆上市,“万科系”整个控股集团市值加起来将超万亿。不仅仅因为宝能。万科这家A股的标杆公司,在这个春天下定决心要解决股权分散和长远发展问题。
近日,房地产龙头公司万科,继续以每周一次的节奏,发布重大资产重组停牌进展公告,不过这份安民告示并无新意。
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