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在过去的2013年，绿地集团房地产业务实现预销售金额1625亿元，同比增长53%，排名全行业第二，与排名第一的万科仅相差84亿元。2013年，万科的预销售金额为1709.4亿元，同比增长21%。
2013年12月份召开的中央新型城镇化工作会议给地产行业吹来了新的暖风，多家有实力的开发商趁势而进，向地产开发更高层级的城市运营和社区建设领域进一步发力。
2013年12月份召开的中央新型城镇化工作会议给地产行业吹来了新的暖风，多家有实力的开发商趁势而进，向地产开发更高层级的城市运营和社区建设领域进一步发力。
在2008年，刘军已坐镇成都，其销售业绩曾连续几年领跑成都楼市。不过，不久前出炉的2013年成都楼市销售龙虎榜显示，万科销售收入不到40亿元，与前两年60多亿元的销售战绩相比，已呈现出下滑趋势。业内人士认为，拿地相对保守，势必让成都万科保持行业领先地位显得较为困难。
在2008年，刘军已坐镇成都，其销售业绩曾连续几年领跑成都楼市。不过，不久前出炉的2013年成都楼市销售龙虎榜显示，万科销售收入不到40亿元，与前两年60多亿元的销售战绩相比，已呈现出下滑趋势。业内人士认为，拿地相对保守，势必让成都万科保持行业领先地位显得较为困难。
12月5日，万科（000002,200002）发布公告称公司计划通过子公司 Bestgain Real Estate Lyra Limited发行10 亿元 5 年期定息债券，债券票面利率为 4.50%，万科香港公司将为债券本息提供全额担保，有关债券将于香港联交所上市。
尽管万科将成为徽商银行最大单一股东，但是国资委控制大局的局面不会改变。8天后的11月12日，徽商银行将在港交所挂牌上市。3年上市路终见尽头。安徽省银行系统内部人士向理财周报透露，除了自身资本金、经营发展的迫切需要，此次转向H股市场，也是省国资委背后积极推动的结果。而房产巨头万科耗资逾30亿港元加盟，也将正在香港招股的徽商银行推向舆论的焦点。
针对时下兴起的投资开办银行热，大连万达集团董事长王健林近日表示，暂时不会考虑做民营银行。
编者按：近期，京沪苏杭多地频现地王。经历了多重调控的房地产市场没有降温，反而有越来越热的趋势。地王年年有，身价节节高。是谁给了房地产企业在土地市场挥金如土的底气？房地产行业的泡沫在哪里？究竟有多大？为了房地产市场的健康发展，长期的调控思路又是怎样？提出疑问，是希望得到解答。实际上，从近年来的调控措施和结果看，要解决这些题，需要的不仅是智慧，更需要“壮士断腕”的勇气！
近期，京沪苏杭多地频现地王。经历了多重调控的房地产市场没有降温，反而有越来越热的趋势。地王年年有，身价节节高。是谁给了房地产企业在土地市场挥金如土的底气？房地产行业的泡沫在哪里？究竟有多大？为了房地产市场的健康发展，长期的调控思路又是怎样？提出疑问，是希望得到解答。实际上，从近年来的调控措施和结果看，要解决这些题，需要的不仅是智慧，更需要“壮士断腕”的勇气！
近期，京沪苏杭多地频现地王。经历了多重调控的房地产市场没有降温，反而有越来越热的趋势。地王年年有，身价节节高。是谁给了房地产企业在土地市场挥金如土的底气？房地产行业的泡沫在哪里？究竟有多大？为了房地产市场的健康发展，长期的调控思路又是怎样？提出疑问，是希望得到解答。实际上，从近年来的调控措施和结果看，要解决这些题，需要的不仅是智慧，更需要“壮士断腕”的勇气！
打破融资瓶颈的万科，步伐开始越来越大。“商业”“地王”等关键词，近期频频与万科画上等号。稳健隐忍多年的万科，似乎要甩开膀子大干一场。
在房地产行业中，万科的资金状况较为乐观。万科在今年首季度的售楼预收账款就已达到了1504亿元人民币，而公司去年全年的销售额则为1412亿元，这意味着万科在今年首季度就已覆盖去年全年的销售收入。
在房地产行业中，万科的资金状况较为乐观。万科在今年首季度的售楼预收账款就已达到了1504亿元人民币，而公司去年全年的销售额则为1412亿元，这意味着万科在今年首季度就已覆盖去年全年的销售收入。
对奔赴香港的发展商而言，买壳的最终目的是要利用壳公司的上市地位，在资本市场筹集资金并扩充业务，但达成这一目的却非一蹴而就，买壳者首先必须付出一笔不菲的代价，并承担由此伴随的风险。
在这样的大背景下，香港借壳成为房企融资的重要选择。虽然融资形式多样，但本质相同，即：在资本利得、利息收入、人民币升值三重效应的刺激下，海外资金正在香港这个资本平台上，以多种形式投资于内地房地产市场，其成本竞争力远高于内地信托等社会资本融资，因此受到房企高度追捧。
在这样的大背景下，香港借壳成为房企融资的重要选择。虽然融资形式多样，但本质相同，即：在资本利得、利息收入、人民币升值三重效应的刺激下，海外资金正在香港这个资本平台上，以多种形式投资于内地房地产市场，其成本竞争力远高于内地信托等社会资本融资，因此受到房企高度追捧。
已经公布前5月销售情况的19家上市房企中，除了恒盛与首创之外，其余房企均比去年同期有了一定幅度的增长，其中开发中高端住宅的房企增长幅度尤为可观，瑞房、绿城、融创等增长幅度均超过100%。继去年的楼市回暖后，地产商们又一次迎来了“盛宴”，分别从销售市场和资本市场回笼了大量的资金。但在品尝美味的“午餐”时，赚得盆满钵满的房企亦有隐忧。一边是土地市场不断升温，地价一步步走高；另一边则是楼市二次调控的达摩克利斯剑，提醒房企不能疯狂。不同的判断，引发了不同的策略，最终也将会产生迥异的结果。
已经公布前5月销售情况的19家上市房企中，除了恒盛与首创之外，其余房企均比去年同期有了一定幅度的增长，其中开发中高端住宅的房企增长幅度尤为可观，瑞房、绿城、融创等增长幅度均超过100%。继去年的楼市回暖后，地产商们又一次迎来了“盛宴”，分别从销售市场和资本市场回笼了大量的资金。
虽然排名前二十的大部分房企今年前五月销售业绩再创新高，但是，楼市宏观调控却像悬在开发商头上的达摩克利斯之剑。因此积极拓展新的业务，成为很多房地产企业关注的事，即使地产开发的龙头万科也不例外。这从万科在商业地产和海外房地产领域的动作，能看出一些端倪。
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房企早八点
