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北京二手房:同比数据遭误读 成交量未暴涨

日前,“北京二手房成交量同比上涨360%”的数据引来了市场各方对楼市将重现火爆局面的担忧。不过,此前已有业内人士在采访中分析表示,成交高点和冰点时期的比值反差必然强烈,突出反映同比数据容易误导市场和购房者,从而推高房价。而在上周末的走访中,多家房产中介也均向中新网房产频道表示,目前北京二手房市场的成交量仍表现为“平稳增长”,媒体对同比数据的过分解读甚至是误读只会对市场预期带来负面影响。

新型城镇化路径探寻:城镇化不等于房地产化

城镇化是一个庞大的系统工程,涉及方方面面的改革,亟需顶层设计。近日,国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁在由新京报、国家行政学院经济学教研部、腾讯网共同主办的“中国经济展望及城镇化发展高峰论坛”透露,国家城镇化发展政策规划“正在研究广泛征求意见当中”。

城镇化 路径 房地产 新型 2013-01-15 10:18:00

利润率下降 一线房企今年或将“降本增效”

眼下,一线房企年度利润率指标出现下降态势,凸显房企成本经营管理压力。对此,不少业内人士向记者表示,房地产行业即将迎来剧变,表现为行业集中度提升和房企境外融资潮加剧。因此,拼命降低成本费用和提升投资回报,将成为2013年行业发展的趋势。

利润率下降 一线房企今年或将“降本增效”

眼下,一线房企年度利润率指标出现下降态势,凸显房企成本经营管理压力。对此,不少业内人士向记者表示,房地产行业即将迎来剧变,表现为行业集中度提升和房企境外融资潮加剧。因此,拼命降低成本费用和提升投资回报,将成为2013年行业发展的趋势。

一线房企利润率下降 业内称房价或呈平稳态势

最新报告指出,一线地产商在2012年调高周转率之后,今年将放缓周转,提高利润率。

房企 一线 下降 利润 2013-01-15 08:44:00

城镇化刺激房企掀拿地热潮

新型城镇化是未来中国经济增长的主要动力。当前,如何积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量已成为社会关注的焦点。专家认为,城镇化要与产业协同推进,要与就业统筹考量,要与社会服务协调发展,不能片面理解,不能生搬硬套,更不能肆意曲解,变味成“房地产化”,要纠正城镇化就是圈地盖楼的误区,遏制各地再度掀起占地冲动。

城镇化 房企 2013-01-11 10:07:00

京首次公布5年最高价地块

过去,部分房企和媒体曾发布“地王”消息和高价地“排名”,不时引发社会对土地市场的猜想,推高房价。为稳定市场预期,避免不实炒作误导社会,近日,北京市国土资源局土地储备中心首次公布了近5年内住宅、商服用地最高成交总价及楼面单价地块情况。

国土局 地块 万柳 伟业 2013-01-11 08:52:00

国土局首次公布5年来最高价地块 万柳地块夺冠

过去,部分房企和媒体曾发布“地王”消息和高价地“排名”,不时引发社会对土地市场的猜想,推高房价。为稳定市场预期,避免不实炒作误导社会,近日,北京市国土资源局土地储备中心首次公布了近5年内住宅、商服用地最高成交总价及楼面单价地块情况。

国土局 地块 万柳 伟业 2013-01-11 08:52:00

地产基金规模激增 2015年或超万亿

曹凤岐:城镇化不会推高房价

北京大学教授曹凤岐日前表示,城镇化不会推高房价。他指出,城镇化的推进过程中,政府必然会发展更多的低价房、保障房,这有助于让房价趋向合理的价位;此外,房价的高低,还得看具体的城市,比如大城市与城镇化注重的中小城市,其房价的起落受诸多不同因素的影响。发展中小城市、中小城镇、集镇,房屋价位不会很高。总的来说,从长远眼光看,房价反而会有所下降;不过,短期来看,今年的房价仍需适时的调控。

曹凤岐 城镇化 房价 2013-01-09 10:23:00

谢国忠:房价五年内至少将跌一半 股市继续震荡

近日,著名经济学家谢国忠在广州阐述2013年经济和金融新变化时称,“我不是空军司令”。表明自己其实一直看好中国经济,但这并不意味着对具体的投资领域乐观。他表示依然看空房市,并指出2013年若是政府不出台大规模的减税政策以提升公司盈利能力,A股恐难有牛市,房市亦是看空。若言投资机会,则看好债市以及贵金属投资,黄金牛市将会继续存在。

谢国忠 房价 五年 股市 2013-01-09 10:16:00

莫借城镇化炒作高房价

近期,不少地方房价再次出现上涨苗头,背后很重要的一个支持理由是城镇化。城镇化是支撑房价必然走高的一个原因吗?我们认为,这是部分市场人士的一个误读,甚至是有意为之,以未来中国城镇化为借口,进一步炒高房价并不可取。

城镇化 房产 2013-01-05 09:18:00
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