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自从5年前,云南城投承担了昆明市环湖东路的数万亩土地一级整理以来,围绕着这批巨量土地的出让与规划,曾历遭曲折而不时撩动市场的神经。然而,与之前遭流拍不同的是,此次千亩土地顺利出让,因为有招商、中海等品牌房企的强势加盟。
自从5年前,云南城投承担了昆明市环湖东路的数万亩土地一级整理以来,围绕着这批巨量土地的出让与规划,曾历遭曲折而不时撩动市场的神经。然而,与之前遭流拍不同的是,此次千亩土地顺利出让,因为有招商、中海等品牌房企的强势加盟。
2012年的楼市大幕已落,回首这一年,尽管主管部门“坚持调控不动摇”的声音从未断过,但是刚需的喷发再次证明城镇化道路上的中国房地产市场前景依然广阔。“以价换量”、“旺季不旺”、“淡季不淡”、”年末翘尾”、”土地市场升温”……这一系列关键词勾勒出了2012年长沙房地产市场的整体行情。历数这一年楼市十大事件,让我们看看这一年都发生了什么。
2012年大型房企销售额实现稳步增长,土地布局也开始向一二线城市回归。保利地产9日公告,公司2012年全年累计实现签约额1017.39亿元,同比增长38.91%。公司近期斩获14个项目,土地成交总价约107.1亿元。从不少房企近期公布的拿地情况来看,布局重点正在向一二线城市回归。
两年前,义乌市北门街区块改造工程荷花芯和12号地块一分为二,后者以36.81亿元被浙江三联控股拍得,并创下了当年全国地王,而前者荷花芯地块在历经2次挂牌后,于2012年12月26日因各种原因被迫“流产”,荷花芯地块再次成为地产界的焦点。这块随时有可能刷新商服用地价格新纪录的中央CBD,某种程度上或成为义乌土地市场的新标向,不过这一切目前依然是个谜。
两年前,义乌市北门街区块改造工程荷花芯和12号地块一分为二,后者以36.81亿元被浙江三联控股拍得,并创下了当年全国地王,而前者荷花芯地块在历经2次挂牌后,于2012年12月26日因各种原因被迫“流产”,荷花芯地块再次成为地产界的焦点。
元旦前夕,新北区土地交易中心以底价成交3幅地块,总出让面积约11万平方米,总成交金额4.14亿元,为2012年常州土地市场画上句号……
2012年,房地产行业经历了调控的持续,房地产企业销售的前抑后扬,土地市场的高潮迭起……无论是购房者还是开发商,每一个置身于这个社会的人都或多或少地体会到了房价涨跌的味道。
近日逛到市国土局网站时,看到2012年12月的招拍挂拍卖出让公告中的国有建设用地使用权出让的住宅土地使用年限均为70年,而2004年至今年11月的招拍挂可以看到的住宅土地使用年限都是50年。
工厂逐渐搬迁,高楼拔地而起,城市迅速扩张……在各地近些年司空见惯的“厂退楼进”变迁中,一些曾遭受生产污染的“毒地”被遗留下来。
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