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调控大潮打开中国买房“窗口期”?

一系列调控高压下,中国多地楼市降温,成交大幅下滑,房价涨幅也显著回落。近期上海、天津出台新一轮调控政策收紧房贷,更让不少人坚信,更多城市可能会跟进,房价也可能出现拐点。

调控 中国 买房 楼市 成交 房价 2016-12-08 09:11:00

二手房市场调查:卖主不再跳涨 价格坚冰开始消融

调控过后,楼市热点城市二手房市场火热的局面刹车了。相比于新房市场,二手房市场对政策的传导效果更为快速直接。

二手房 价格坚冰 消融 2016-11-11 09:54:00

调控后的二手房市场调查:价格坚冰开始消融

断崖式下滑的成交量、冷清的中介门店、开始下调价格的卖家、观望中的买房者……楼市格局里的各方角色,都因为9月30日开始的一轮调控发生改变。

调控 二手房 市场调查 2016-11-11 08:39:00

限购令摁不住高房价 二手房开抢“笋盘”

截至当下,超过20座城市宣布限制性政策,如此盛况只有2010年席卷过的调控风暴可堪比肩。而这强烈地拨弄着市场敏感的神经,更多人徘徊楼市,面对这道谜题只能迷惘地一遍遍发问:待“金九银十”的季节性红利结束,被官方打压的房价可不可能顺势走下神坛?6年前的历史又会不会为未来的房价走向埋下伏笔?在这个几乎未见大跌的超级市场中,本轮调控究竟会是楼市长牛的中场休息,还是盛极而衰的拐点信号?

限购令 房价 二手房 2016-11-01 07:59:00

新华社:开发商“恐慌式营销” 为楼市火上浇油

“这一层开盘卖8万,下一层再开盘肯定就不是这个价了。”当北京某楼盘售楼小姐甩下这句话后,看房遭遇坐地涨价、囤积捂盘折磨的唐小姐心更慌了。

新华社 恐慌式营销 楼市 2016-09-29 07:55:00

个别楼盘单价3个月涨9000元 价格监管政策遭无视

“这一层开盘卖8万,下一层再开盘肯定就不是这个价了。”当北京某楼盘售楼小姐甩下这句话后,看房遭遇坐地涨价、囤积捂盘折磨的唐小姐心更慌了。

楼盘价格 房价 楼市 2016-09-29 07:49:00

“麓湖板块”地名化,理想之城有了更高担当

天府新区从开始筹备到现在,麓湖见证了城市发展的浪潮。

麓湖 开盘 板块 理想 担当 2016-09-26 12:47:00

地主“余粮”告急 抢地王警惕政策釜底抽薪

土地市场玩了一把“秋老虎”,上海出了全国最高宅地总价、单价双料地王!跟着广州、武汉、郑州、保定、济南、无锡等市地王接二连三。

欧阳捷 地主 政策 2016-08-22 16:13:00

房价上涨等致二手房纠纷增多 从三方面规避纠纷

随着今年上半年房价持续上涨,房贷政策的变动等,有迹象显示,申城楼市中,买卖双方之间的直接纠纷也呈上升趋势。业内建议,需要在三方面引起足够的重视。◎涨跌超预期容易产生违约

7月上海二手房成交量大涨36% 投资客抛售房产

据信义房屋数据,2016年7月上海二手房共成交3.85万套,较上月环比上涨36.6%。全市二手房成交总金额889.6亿元,环比上月增长39%。成交均价微涨,为2.79万元/平方米。

下半年上海卖地停不下来 7月平均每天入账8亿

根据中国指数研究院最新发布的数据,7月全国300个城市土地出让金总额为2057亿元,但这其中,一线城市和二线城市分别收入342亿元和1303亿元,占据全国“卖地”收入的近80%。

上海卖地 卖地 上海楼市 2016-08-04 08:00:00

金地88亿拍出上海年内总价地王

上海迎来了2016年内最大的一幅宅地出让,共有23家房企参与浦东新区祝桥镇地块的竞拍,最终被金地以88亿元总价拍下,溢价率286%,楼板价33023元/平方米。

地王 上海 金地 拍卖 房企 2016-07-28 09:23:00

南京“熔断”政策难医楼市高烧 专家:精准调控

上周,南京进行了土地限价政策实施后最大的一场土地竞拍,此次集中出让10幅地块,超过40家房企参与抢地,然而,8幅限价地块中竟有7幅地块因超过最高限价而被终止出让。

南京楼市 南京房价 楼市高烧 2016-07-14 09:43:00

南京今年已有20多幅万元地

去年年底,南京购房者还在为主城已经没有万元以下的楼盘,以及年内诞生的23幅万元地惊叹不已。然而,半年的时间,今年上半年南京成功出让的32幅土地中,除了六合,万元以下的宅地在主城已找不到。

南京 万元地 地价 2016-07-13 08:03:00

南京土地市场 “高烧”难退 房企间激烈竞争

南京土地市场再度成为全国楼市的焦点,7月8日,南京迎来下半年首场土拍,8幅限价土地仅一幅成功出让,另外5宗因触碰最高价导致熔断,还有2宗则因为多家开发商同时举牌,最终无法确认结果而终止出让。

南京土地市场 南京地价 熔断 2016-07-11 08:30:00

楼市调控,“熔断”机制需升级

数番“群雄混战”之后,8幅住宅地块仅1幅顺利出让,其余4幅因超过最高限价遭遇“熔断”流拍、3幅因无法认定最先举牌者终止出让——昨日下午,南京实行土地限价新政后的第二场土地拍卖,2个半小时的“拉锯”后,出现令人意外的结局。

土拍 调控 2016-07-11 07:50:00

央企任性不差钱 中粮问鼎上海新地王

上海土地市场又一次被央企点燃。6月29日,中粮地产以总价24.4亿元摘得上海浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块,楼板价35744元/平方米,溢价率235.62%,扣除不可售部分实际楼板价达到38266元/平方米。这意味着,这个位于上海郊环以外的住宅项目,未来保本售价可能超过6万元/平方米。而在拍卖过程中,以中粮、首创为代表的央企国企阵营表现出的任性和霸气,令业内惊叹“央企不差钱”。

中粮地产 上海地王 央企拿地 2016-06-30 08:05:00

专家:二手房资金“全监管”大势所趋

交易过程中,交易双方在签订完二手房交易合同后,可直接前往区房产交易中心资金监管窗口签订资金监管协议。买方需要把资金打入经过登记备案在银行开设的资金监管专户。待交易双方办理过户手续登记核准后(即买方取得房产所有权,房产证),再通过监管专户,将监管的购房资金支付给卖方。整个付款流程严格按照网签合同为准,限制了房主随意跳价的行为。

专家:形成二手房资金“全监管”制度大势所趋

想买二手房,但中介卷款潜逃、房主将房屋多次抵押等交易陷阱屡禁不止,怎么破?上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山近日公开表示,上海将全面建立二手房交易资金第三方监管模式,购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都将纳入平台监管。上海此时出台这样一个政策的背景是什么?这样的政策未来会不会在北京以及全国范围内推广?全面推广又将面临哪些阻力和难题?记者就以上话题采访了相关专家。

二手房资金 监管 2016-06-21 08:19:00

专家:形成二手房资金“全监管”制度大势所趋

想买二手房,但中介卷款潜逃、房主将房屋多次抵押等交易陷阱屡禁不止,怎么破?上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山近日公开表示,上海将全面建立二手房交易资金第三方监管模式,购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都将纳入平台监管。上海此时出台这样一个政策的背景是什么?这样的政策未来会不会在北京以及全国范围内推广?全面推广又将面临哪些阻力和难题?记者就以上话题采访了相关专家。

二手房资金 监管 2016-06-21 08:19:00
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