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2022年2月诸葛找房重点监测的40城新房销售面积为1225.22万平方米，环比下跌21.51%，同比下跌26.19%。2月新房市场延续低温态势，成交规模再度下滑。
近日，58同城、安居客发布《2月国民安居指数报告》显示，2022年2月全国重点65城新房线上均价17561元/㎡，环比微跌0.12%，其中有22城新房在线均价环比上涨；二手房在线挂牌均价16958元/㎡，环比上涨0.42%.
58同城、安居客2日发布的《2月国民安居指数报告》显示，2022年2月中国新房找房热度有明显回升，环比上涨36.6%。
2022年2月全国重点65城新房线上均价17561元/㎡，环比微跌0.12%；二手房在线挂牌均价16958元/㎡，环比上涨0.42%。
业内人士指出，在一城一策、精准调控指导下，首付比例降低有望在部分城市继续跟进，从而起到释放需求、提振房地产市场的作用。
机构统计显示，1-2月，全国300城各类用地成交2460.71亿元，同比下降超过六成；百强房企拿地额同比降幅也超过六成。
2022年2月，全国大中城市租金挂牌均价为35.79元/平方米/月，环比上涨0.33%，同比上涨3.87%，环同比涨幅分别扩大0.17个百分点、0.19个百分点。
2月份土地市场供需规模未见涨势，一线城市成交发力较足
下调首付比例的城市持续增加。继菏泽率先下调商贷首付比例后，近期，重庆、赣州、佛山、南通等地银行相继下调商贷首付比例。记者梳理发现，2022年以来，北海、自贡、南宁、福州、晋中等地也下调了公积金贷款购房首付比例。
2月24日，湖南省住房和城乡建设厅召开全省住房城乡建设工作会议。
商品房预售资金监管新规（下称“新规”）于日前出台。新规明确，预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素确定。在确保房地产项目竣工交付所需资金后，超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。
今年，土地拍卖国企较为抢眼，多是单独拿地。土地市场回暖得益于政策定调使得宏观环境更趋宽松。各地房地产政策有所松动；土地拍卖规则也趋宽松。未来市场可能更趋分化，一二线城市市场前景更为乐观。
近日，国家统计局公布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，新建商品住宅销售价格环比降势减弱，环比下降的城市个数减少。房地产信贷边际宽松，暖风阵阵，广州、宁波、温州等多个城市房价止跌回升。
从国家统计局公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少。这表明，房地产市场正在从去年下半年以来的整体降温中出现一定止跌企稳态势。与此同时，城市间的分化明显，仍有一些城市无论是市场成交量还是成交价格均处于下行区间。应该明确，多地因城施策出台稳楼市调控政策，不能顶着稳楼市的帽子实施过度刺激，避免市场再出现浓厚炒作氛围。房地产调控措施要进一步提高精准性，更好满足刚需和改善性需求，谨防过度投机行为。
2月22日报道，“2022年1月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。”2月21日，国家统计局发布的2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，楼市出现止跌信号。
房地产调控政策应该把握好度，既积极又审慎。调控政策重在保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求。加强对市场的监控和分析研判，提升调控的精准度，不仅“一城一策”，甚至可能需要“一区一策”或“一县一策”。
2月21日，国家统计局发布的2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，楼市出现止跌信号。
“2022年1月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。”2月21日，国家统计局发布的2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，楼市出现止跌信号。
商品房预售资金监管新规（下称“新规”）于日前出台。新规明确，预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素确定。在确保房地产项目竣工交付所需资金后，超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。
2022年刚刚开春，楼市便打响了“当头炮”。多地购房首付政策开始出现了实质性松动，首套房首付比例降到20%。 相比于降准、降息、降低公积金贷款额度等，降低首付比例显然更能推动购房意愿的提升。这会对虎年楼市带来什么影响？
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