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高价不胜寒 房企联合体频现“退地门”

日前,经过80轮激烈交锋,华润华侨城招商联合体击败4家重量级联合体,以总价83.4亿元斩获丰台第三“地王”。

2015-11-05 09:04:00

业内称未来北京顶级豪宅供求比为20:1

11月2日,就在华润招商华侨城联合体拿下丰台南苑乡地块的当天晚上,一则关于华润、招商退出联合体的传言也随即发酵。这已经是近10天以来,市场第三次传出拿地企业退出联合体的消息。值得注意的是,无论退出传言是否属实,三次“退出”风波中所涉及的理由却基本相同,即联合体中现场竞拍的企业举牌价格超出其他企业授权的价格上限。

北京 顶豪 抢地 退地 联合体 房价 2015-11-05 08:23:00

业内称未来北京顶级豪宅供求比为20:1

11月2日,就在华润招商华侨城联合体拿下丰台南苑乡地块的当天晚上,一则关于华润、招商退出联合体的传言也随即发酵。这已经是近10天以来,市场第三次传出拿地企业退出联合体的消息。值得注意的是,无论退出传言是否属实,三次“退出”风波中所涉及的理由却基本相同,即联合体中现场竞拍的企业举牌价格超出其他企业授权的价格上限。

北京 顶豪 抢地 退地 联合体 房价 2015-11-05 08:23:00

房企利润率跌至历史最低 盈利模式持续性存疑

在已经公布三季报的80家企业中,只有28家企业利润率高于10%,房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加,但前三季度只有25家房企净利润上涨,大部分企业的利润率都明显下调。

房企 利润率 盈利模式 持续 2015-11-05 08:09:00

房企利润率跌至历史最低 盈利模式持续性存疑

在已经公布三季报的80家企业中,只有28家企业利润率高于10%,房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加,但前三季度只有25家房企净利润上涨,大部分企业的利润率都明显下调。

房企 利润率 盈利模式 持续 2015-11-05 08:09:00

碧桂园进京:内心紧张 手脚放不开

长期蛰伏在一二线城市的卫星城和三四线城市的广东千亿房企碧桂园,面对房地产行业的深度调整,不得不把目光转向销量较有保证的一二线城市。作为一线城市的排头兵,北京这块肥肉,碧桂园自然不肯放过。

国企成土地市场最大赢家 民企感叹钱少拼不过

“从资金角度来说,由于央企、国企的资金环境较为宽松,因此他们与民企在拿地时候需要考虑的内容不同,央企国企主要考虑这一地块拿下来之后怎么做能盈利,而民企除了考虑能否盈利,还要考虑拿地后,如果资金周转不力,会否拖垮企业自身。”

国企 土地 民企 2015-11-02 08:29:00

一线城市地王频现 全国土地出让金却下降

今年以来,在楼市“3·30新政”以及一系列政策利好作用之下,楼市成交不断回暖,主要一二线城市的土地市场也持续火爆,地王频现,但全国整体土地出让金却持续下降。

房企去哪儿:一二线地王频现 土地出让金却下降

从目前房地产市场投资的角度看,建议对那些去库存周期偏小的城市应该积极进入和拿地。

2015-10-29 08:47:00

京投银泰摘北京平谷地块 楼面单价过万

10月28日下午,北京海淀、平谷两宗经营性用地进入现场拍卖。其中,京投银泰以14.6亿元的总价摘得北京市平谷地块,溢价37%。由于未达到规定的价格上限,现场并未竞拍自住房面积。中原地产市场总监张大伟表示,该地块可售部分的楼面价平均为9800元每平米,商品房住宅部分的楼面价在1万以上。

碧桂园北京退地,杨国强还在犹豫什么?

碧桂园刚拿了地,就要退出,此消息一出,震惊了地产圈。目前的故事版本是这样的,在单打独斗屡次失败后,碧桂园傍上了在京城土地市场颇有建树的名伶——中国金茂,央企出马不负众望,成功揽得花乡四合庄两宗商业金融地块,但碧桂园开始犹豫了,原因是金茂的最终举牌价格超出了碧桂园的授权金额,碧桂园正在核算成本,考虑要不要退出。此次京城拿地,本是大事,按照碧桂园一贯的作风,理应当天昭告天下。然而,6天已过,退出拿地消息疯传,碧桂园仍三缄其口。按碧桂园内部人士的说法,“还在测算当中,内部仍在沟通,具体还没定论,这两天会有公告。”如此看来,风波成真的可能性极大,有待确认的只是故事的版本以及与中国金茂的协商结果。不过在业内人士看来,应该是碧桂园转让股权、中国金茂自己独立开发。蹉跎12年,筹谋2年,碧桂园进京的野心早已不必言说。与此同时,坐拥千亿销售额、背靠中国平安这个大金主,碧桂园又岂能这么没底气,因区区的几亿元就放弃了立足北京的大好机会?碧桂园创始人杨国强到底在犹豫什么?

碧桂园北京退地,杨国强还在犹豫什么?

碧桂园刚拿了地,就要退出,此消息一出,震惊了地产圈。目前的故事版本是这样的,在单打独斗屡次失败后,碧桂园傍上了在京城土地市场颇有建树的名伶——中国金茂,央企出马不负众望,成功揽得花乡四合庄两宗商业金融地块,但碧桂园开始犹豫了,原因是金茂的最终举牌价格超出了碧桂园的授权金额,碧桂园正在核算成本,考虑要不要退出。此次京城拿地,本是大事,按照碧桂园一贯的作风,理应当天昭告天下。然而,6天已过,退出拿地消息疯传,碧桂园仍三缄其口。按碧桂园内部人士的说法,“还在测算当中,内部仍在沟通,具体还没定论,这两天会有公告。”如此看来,风波成真的可能性极大,有待确认的只是故事的版本以及与中国金茂的协商结果。不过在业内人士看来,应该是碧桂园转让股权、中国金茂自己独立开发。蹉跎12年,筹谋2年,碧桂园进京的野心早已不必言说。与此同时,坐拥千亿销售额、背靠中国平安这个大金主,碧桂园又岂能这么没底气,因区区的几亿元就放弃了立足北京的大好机会?碧桂园创始人杨国强到底在犹豫什么?

碧桂园或退丰台地块 称仍在衡量地块价格和资金

针对碧桂园将退掉北京丰台区花乡四合庄两宗地块的传闻,碧桂园相关负责人昨天表示,地块的价格和资金问题,是碧桂园仍在衡量和犹豫的主要原因,目前尚无明确的说法,最终结果将在本周内对外披露。

碧桂园 退地 丰台地块 资金 地价 2015-10-28 08:09:00

碧桂园回应丰台退地传闻:仍在犹豫

针对碧桂园将退掉北京丰台区花乡四合庄两宗地块的传闻,碧桂园相关负责人昨天表示,地块的价格和资金问题,是碧桂园仍在衡量和犹豫的主要原因,目前尚无明确的说法,最终结果将在本周内对外披露。

碧桂园 退地 丰台地块 资金 地价 2015-10-28 08:09:00

开发商朋友圈:互相抱团取暖 联合拿地成常见现象

在未来一个月的时间内,北京土地市场将出现罕见的集中推地,挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后,上周五,顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。

开发商 抱团 拿地 联合拿地 2015-10-26 09:55:00

开发商朋友圈:互相抱团取暖 联合拿地成常见现象

2015-10-26 09:22:00

开发商朋友圈:互相抱团取暖联合拿地成常见现象

在未来一个月的时间内,北京土地市场将出现罕见的集中推地,挂牌待售的土地大约30宗。

2015-10-26 09:18:00

北京土地扎堆入市的幕后:房企不拿地可能死亡

能够让房企为一块地下血本,狠拼抢,这在今年已经不是头一回。而近期北京土地市场的“年终大冲刺”也已拉开序幕,业界人士表示,30宗左右的经营性用地,仍难解房企对优质土地的渴求。

北京房价 土地 房企 2015-10-26 09:06:00

开发商朋友圈:互相抱团取暖 联合拿地成常见现象

在未来一个月的时间内,北京土地市场将出现罕见的集中推地,挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后,上周五,顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。

开发商 土地 北京土地市场 2015-10-26 08:27:00

开发商朋友圈:互相抱团取暖 联合拿地成常见现象

在未来一个月的时间内,北京土地市场将出现罕见的集中推地,挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后,上周五,顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。

开发商 土地 北京土地市场 2015-10-26 08:27:00

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