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“房贷办理一定要快！”多位银行人士昨日在接受《第一财经日报》采访时如是表示。据第一财经日报报道，目前银行在为客户“加紧办理”二套房贷的同时，首套房贷也可能会在一定程度上调整，沪上部分中资行已将首套房贷最低利率从之前的基准利率8.5折，悄然提高到基准利率9折或9.5折。
目前银行在为客户“加紧办理”二套房贷的同时，首套房贷也可能会在一定程度上调整，沪上部分中资行已将首套房贷最低利率从之前的基准利率8.5折，悄然提高到基准利率9折或9.5折。
记者日前从多家中资银行获悉，银行方面尚未收到调整二套房贷政策的明确通知，因此仍按照首付比例最低六成、贷款利率最低为基准利率的1.1倍操作。
3月2日下午3点，沈先生与买房人在中介公司签订了房屋买卖合同。实际上，他的房子已经挂牌一个多月，“新国五条”实施细则出台后，沈先生怕房子彻底砸在手里，让价10万成交了。
税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
《通知》特别指出，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。另一方面，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
《通知》特别指出，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。另一方面，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
房贷市场再起变数，近日不少银行悄然收紧房贷政策。记者昨日走访广州地区19家银行后发现，近期随着多方因素的制约，不少银行已经将此前8.5折的首套房利率优惠上浮至基准利率，19家银行仅有5家银行能申请到8.5折优惠。与此同时，银行的审批周期也开始加长。业内人士表示，"新国五条"出台后，不排除未来房贷政策会收紧，加上银行信贷资源向高收益项目倾斜，各商业银行个人房贷政策分化趋势将愈发明显，有的银行甚至可能继续提高首套房贷利率。
房贷市场再起变数，近日不少银行悄然收紧房贷政策。记者昨日走访广州地区19家银行后发现，近期随着多方因素的制约，不少银行已经将此前8.5折的首套房利率优惠上浮至基准利率，19家银行仅有5家银行能申请到8.5折优惠。与此同时，银行的审批周期也开始加长。业内人士表示，"新国五条"出台后，不排除未来房贷政策会收紧，加上银行信贷资源向高收益项目倾斜，各商业银行个人房贷政策分化趋势将愈发明显，有的银行甚至可能继续提高首套房贷利率。
记者近日从深圳各大银行了解到，平安银行等多个银行分行在春节后暂停了个人住房按揭贷款，招商银行在半年前也将首套房贷款利率从8.5折调回基准利率。
“如果是十分重要的客户，即使额度再紧张，也可以拿到最优惠的条件，银行考虑更多的是维系人脉、做好客户关系、提高综合收益等方面。”王先生表示，对于全体有贷款需求的购房者来说，银行的个贷额度缩紧，整个市场面的利率肯定会提高，供需关系决定了价高者得。银行本身对个贷的积极性减弱，在审批和放款中也会导致办理时间延长，甚至会出现反价。
“如果是十分重要的客户，即使额度再紧张，也可以拿到最优惠的条件，银行考虑更多的是维系人脉、做好客户关系、提高综合收益等方面。”王先生表示，对于全体有贷款需求的购房者来说，银行的个贷额度缩紧，整个市场面的利率肯定会提高，供需关系决定了价高者得。银行本身对个贷的积极性减弱，在审批和放款中也会导致办理时间延长，甚至会出现反价。
各部委及地方政府已在备战新国五条相关的配套细则出台工作。
各部委及地方政府已在备战新国五条相关的配套细则出台工作。
京城部分银行房贷政策悄然收紧。记者昨天获悉，虽然大部分银行依然执行原有房贷政策，但也有银行近期开始取消房贷优惠利率甚至有银行变相暂停房贷。
京城部分银行房贷政策悄然收紧。记者昨天获悉，虽然大部分银行依然执行原有房贷政策，但也有银行近期开始取消房贷优惠利率甚至有银行变相暂停房贷。
小编今日在各个项目踩盘的时候，听到最多的问题就是：这套房子可以怎么贷款呢？贷款分哪些呢？我需要准备什么呢？小编每次听得都焦心啊！想想今天就给各位准备买房的同学扫扫盲，顺便推荐几款首付较低的好项目！ 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
多地银行首套房贷出现了收紧的迹象。在经历了上浮10%——基准利率——8.5折优惠的轨迹后，今年年初，10%-15%的优惠幅度或将再次戴上“紧箍咒”。
虽然“二套房政策生变”的传言在市场的印证下被打破，但记者在调查过程中发现，平安银行、民生银行住房按揭贷款全线暂停。据知情人士透露，停贷的原因并不是受到任何政策的影响，而是银行差别化定位以及盈利点转向的结果。
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