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金九9盘入市 别墅成主角

今年9月,北京迎来“金九银十”的销售旺季,但新盘预计上市量并未像往年一样火热。来自亚豪机构统计数据显示,9月北京住宅市场仅有9个项目预计入市,同比下降超七成。在9月,别墅项目粉墨登场,变成市场“主角”。

2017-09-07 10:06:00

“金九”楼市盛况难现?

北京预计仅9项目入市,与去年34个入市数量比相差较远;房企对市场预期高,但面临定价难

2017-09-01 09:39:00

京“金九”难现 房企对市场预期高但定价难

在房地产市场上,素有“金九银十”的说法。事实上,近些年北京房地产市场也的确在九、十月份出现开发商“推盘井喷”、成交量和成交金额上涨的情况。只不过,今年以来,强力的政策调控让整体市场降温,在这样的背景之下金九是否能够“火”得起来?

房企 2017-09-01 09:09:00

京“金九”难现 房企对市场预期高但定价难

在房地产市场上,素有“金九银十”的说法。事实上,近些年北京房地产市场也的确在九、十月份出现开发商“推盘井喷”、成交量和成交金额上涨的情况。只不过,今年以来,强力的政策调控让整体市场降温,在这样的背景之下金九是否能够“火”得起来?

金九难现 房企 定价难 2017-09-01 08:14:00

北京9月9项目预计入市,开启史上最黯淡的“金九”模式

今年调控收紧,以及商办“限购”之后,北京住宅市场的供应“低迷”也成为常态,前8个月预售项目数量月均仅13个,而今年的9月也将成为史上最为黯淡的“金九”。

年内北京已成交15宗自持地块

根据北京市规划和国土资源管理委员会网站数据显示,截止至8月23日,年内北京已成交15宗房企自持地块。其中,除1宗属丰台区、2宗属海淀区外,其余12宗土地均分布在远郊区。

自持地块 北京地块 2017-08-24 08:32:00

抄底商铺!房要拣“瘦”铺要挑“肥”

“淘”铺的精准度决定着“一铺养三代”还是“一铺痒三代”。

龙湖 商铺 2017-08-11 11:56:00

楼市持续下行态势明显 什么样的房子仍受宠?

楼市持续下行的态势愈加明显,7月份的成交数据依旧是全线下滑。根据北京市房地产交易管理网的成交数据显示,2017年7月,北京市住宅市场新增供应735套,环比下降75%;成交1659套,环比下降9%;成交面积25.07万平方米,环比下降12%;成交金额131.96亿元,环比下降1%;目前存量45748套,环比下降2%。

楼市持续下行态势明显 什么样的房子仍受宠?

楼市持续下行的态势愈加明显,7月份的成交数据依旧是全线下滑。根据北京市房地产交易管理网的成交数据显示,2017年7月,北京市住宅市场新增供应735套,环比下降75%;成交1659套,环比下降9%;成交面积25.07万平方米,环比下降12%;成交金额131.96亿元,环比下降1%;目前存量45748套,环比下降2%。

楼市持续下行态势明显 什么样的房子仍受宠?

楼市持续下行的态势愈加明显,7月份的成交数据依旧是全线下滑。根据北京市房地产交易管理网的成交数据显示,2017年7月,北京市住宅市场新增供应735套,环比下降75%;成交1659套,环比下降9%;成交面积25.07万平方米,环比下降12%

2017-08-11 06:52:00

成都楼市:商铺迎来黄金抄底窗口

2017年楼市“下半场”的号角已经吹响,成都楼市正在酝酿新战局。住宅缺货,商业进入“黄金抄底时代” 。

7月别墅成交创17周新低,未来将现“小户型+别墅”项目

别墅市场在度过了低迷的上半年之后,下半年也以再创新低开局,预计全年成交将陷入深度低迷。

8月北京土拍首战!金科独中两元 东城宅地低溢价成交

8月1日下午,北京土拍市场再次迎来3宗地块竞拍,一宗位于东城,两宗位于平谷。其中,此次出让的东城区永外大街地块,是东城区自2013年拍出崇文门路口东南角0138-607地块商业金融用地项目时隔4年后,再次出让地块。同时,这也是东城区自2012年后的首次出让的居住用地。

土拍 东城 史上最牛 2017-08-01 16:34:00

8月北京土拍首战!金科独中两元 东城宅地低溢价成交

8月1日下午,北京土拍市场再次迎来3宗地块竞拍,一宗位于东城,两宗位于平谷。其中,此次出让的东城区永外大街地块,是东城区自2013年拍出崇文门路口东南角0138-607地块商业金融用地项目时隔4年后,再次出让地块。同时,这也是东城区自2012年后的首次出让的居住用地。

土拍 东城 史上最牛 2017-08-01 16:34:00

北京再拍三宗限价地 优质地块再遭房企拼抢

北京近期土地市场比较活跃。7月27日,北京土拍市场再次迎来3宗地块竞拍,两宗位于大兴,一宗位于昌平,三块地总起价84.3亿,总建设用地面积20万平方米。

北京 土拍 限价地 房企 2017-07-27 17:39:00

7月土拍最后一战!远洋首创世茂联合体拿下大兴瀛海限价地

7月27日,北京土拍市场再次迎来3宗地块竞拍,3宗地分别位于大兴区瀛海镇、大兴区黄村镇、昌平区北七家镇,三块地总起价84.3亿,总建设用地面积20万平方米。最终,经过37轮举牌,远洋+首创+世茂以47.9亿,自持26%,拿下大兴瀛海地块,溢价率49.69%。

当楼面价超过销售均价 房企靠什么盈利?

7月18日,丰台西铁营、房山周口、大兴瀛海三宗地块出让,引来30余家房产商参与竞逐,其中丰台西铁营地块由于区位条件优秀备受市场瞩目。该地块可售住宅部分,已超过了该地块限定的销售均价,“面粉”贵过“面包”也逐渐成为北京土地市场的特殊现象。

土地市场 2017-07-21 09:53:00

京南3宗“双限地”齐开拍 多房企围猎热情不减

7月18日下午,北京三宗地块在国土局进行现场拍卖。3宗地分别位于丰台西铁营、大兴瀛海镇、房山周口店镇,合计建筑控制规模409492平方米,总价80.8亿元。最终,丰台西铁营地块被金茂国瑞世茂联合体以78.7亿元,54%自持比例摘得,溢价率49.9%;大兴地块被中海保利联合体以16.8亿元底价拿下;房山区周口店镇地块则被万科平安联合体以17.2亿元,40%自持比例收入囊中,溢价率49.57%。

京南 双限地 多房企围猎 2017-07-18 17:16:00

69轮鏖战!金茂国瑞世茂联合体78.7亿摘得丰台地块

7月18日下午,北京三宗地块在国土局进行现场拍卖。3宗地分别位于丰台西铁营、大兴瀛海镇、房山周口店镇,合计建筑控制规模409492平方米,总价80.8亿元。

北京25宗京限价商品房地块已陆续上市

根据北京市规划和国土资源管理委员会相关数据,截至2017年7月6日,年内北京市总共供应25宗限价商品房地块,其中7宗属于主城区,18宗属于远郊区。自六月中下旬后相继推出的14宗待售限价地块,最早已于本周二起开始报价。

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