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五类国五条房屋原值估算

北京市日前落实“国五条”细则规定,3月31日以后完成网上签约的二手房交易,如能核实房屋原值的,依法按照转让住房所得20%计征个税。记者昨日获悉,市地税局联合市住建委3月30日公告,继续提高土地增值税预征率,并要求个人转让房产需提供相关原值证明凭证,并按照房屋交易差额所得的20%计征个人所得税。

北京 个人 转让 原值凭证 2013-04-01 08:19:00

二手房交易征20%个税 诸多问题困扰购太原房者

二手房交易过程中,卖方要承担的主要有营业税、个人所得税等,而买方需缴纳相应的契税。其中,普通住宅产权不满5年的,需缴纳交易全额5.56%的营业税,超过5年的免征;还有1%的个人所得税,契税按照房屋面积的不同缴纳1%-3%;还有2.5%的中介佣金。

二手房交易 20%个税 太原 2013-03-29 09:41:00

国五条细则各地将出台 上海新房市场供应井喷

近日,广东省下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,成为第一个出台“国五条”细则的省份。虽然从细则本身看,粤版“国五条”没有太多新意,但业内人士认为,随着3月底大限的临近,广东省地方细则的落地无疑给其他地方政府带来压力,预计后续各地细则出台速度将加快。

购房不可不知的“3.15维权招数”

3.15临近,各种因购房而产生的纠纷问题也集中爆发,那么,对于这些导致权益受损的纠纷问题,你是否能够得心应对,又有哪些不可不知的维权招数呢?

3.15维权 维权招数 购房 2013-03-14 11:03:00

中国式囤房:房屋持有成本较国际几可忽略不计

不仅在北京,包括国内很多其他城市在内,在房价上涨收益部分面前,房屋的持有成本几乎可以忽略。

媒体称中国囤房成本几乎为零 国外重税罚投机

记者在采访中了解到,大部分发达国家和地区都通过税赋手段来平衡房地产市场,用免税、抵税的手段来鼓励居民自住自用;

对比多个国家显示:中国持有房产成本最低

大部分发达国家和地区都通过税赋手段来平衡房地产市场,用免税、抵税的手段来鼓励居民自住自用;用累进税率中高额的空置税、房产税、交易税,通过各种“惩罚性税收”抑制房地产市场投机行为。

房产 成本 2013-03-13 09:26:00

对比多个国家显示:中国持有房产成本最低

大部分发达国家和地区都通过税赋手段来平衡房地产市场,用免税、抵税的手段来鼓励居民自住自用;用累进税率中高额的空置税、房产税、交易税,通过各种“惩罚性税收”抑制房地产市场投机行为。

房产 成本 2013-03-13 09:26:00

郑州商铺租金不断走高 这到底是为什么?

郑州商铺的租金价格在一路走高,这其中的原因又是因为什么呢?

商铺租金 税费 走高 超过 租赁 2013-03-07 16:15:00

重庆某新房不通水电 32位业主把开发商告了

昨天,秀山一楼盘业主唐女士,给秀山检察院打进一个电话。感谢检察官们,在3·15之前为消费者讨回公道。该楼盘32位业主,因开发商代收税费引发纠纷,最终,秀山检察院支持32位业主起诉开发商,帮消费者讨回了公道。

楼市新政催生垫资抵押贷 购房人心态分化

楼市新政就要实施,坚定的买房者为了凑齐首付,开始采用中介垫资、全款买后再抵押贷款等办法高价入市,这可乐坏了房产经纪人。不过,也有一些买房人认为细则的发布更值得期待,转而后退持币观望。买房人心态已发生分化。

楼市新政 国五条 垫资 抵押贷 2013-03-06 07:50:00

楼市新政催生垫资抵押贷款

楼市新政就要实施,坚定的买房者为了凑齐首付,开始采用中介垫资、全款买后再抵押贷款等办法高价入市,这可乐坏了房产经纪人。不过,也有一些买房人认为细则的发布更值得期待,转而后退持币观望。买房人心态已发生分化。

楼市新政 国五条 垫资 抵押贷 2013-03-06 07:50:00

中国迎新一轮经济增长周期 地方投资冲动隐现

值得警惕的是,刚刚完成换届的地方政府,近八成省区市将今年的经济增长目标设定为两位数,部分省份甚至推出万亿投资规模,隐现的地方“投资冲动”也引发了正在参加全国两会的代表委员的担忧。

中国 经济 增长 地方 投资冲动 2013-03-05 11:05:00

上海正抓紧研发房屋原值历史信息查询系统

针对国务院版“国五条”细则中有关二手房“应依法严格按转让所得的20%计征(个人所得税)”的表述,沪上税务部门已有所动作。

何为“个人所得税”?究竟该如何缴纳?

何为“个人所得税”?国五条细则中强调的“个人所得税”究竟会如何征收?哪些购房成本可以扣除?记者昨日请相关专业人士进行了详细解读。

个人所得税 国五条 房产 征收 2013-03-04 10:50:00

太原二手房过户短期将爆棚

3月1日晚,一条“二手房转让所得税将按成交差额20%计征”的消息打乱了太原市民乔先生的平静生活。他必须加紧购买二手房的过户步伐,否则自己将承担比原来高出3万多元的税费。距新“国五条”出台仅隔9日,3月1日晚,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(业界称新“国五条”细则)正式发布。

太原 二手房过户 爆棚 国五条 2013-03-04 10:01:00

新“国五条”细则出台 深刻影响太原楼市

3月1日晚,一条“二手房转让所得税将按成交差额20%计征”的消息打乱了太原市民乔先生的平静生活。他必须加紧购买二手房的过户步伐,否则自己将承担比原来高出3万多元的税费。

全国住房公积金入市 入市前景如何

证监会有关部门负责人2月26日明确推进长期资金入市的三大措施,分别涉及保险资金、养老金和住房公积金。

公积金入市 公积金 2013-02-28 13:38:00

广州限购率先升级 无资格外地人购房或被堵死

多家按揭公司和中介公司人士昨日向南都记者爆料,广州市国土房管局从上周六(2月23日)起已暂停受理外地人补缴社保买房。市国土房管局有关人士昨晚7时以前证实,虽然十区已落实暂停受理外地人补缴社保购房,但最终执行将以市政府近期将出台的相关规定或政策为准。 但在当晚8点多,房管局相关人士又表示,外地买家补缴社保的交易今天将恢复受理,下一步,国土房管局将结合贯彻国五条精神,将重新研究该类限购措施,并及时向媒体通报。

广州 限购 升级 2013-02-26 09:46:00

广州限购令率先升级

多家按揭公司和中介公司人士昨日向南都记者爆料,广州市国土房管局从上周六(2月23日)起已暂停受理外地人补缴社保买房。市国土房管局有关人士昨晚7时以前证实,虽然十区已落实暂停受理外地人补缴社保购房,但最终执行将以市政府近期将出台的相关规定或政策为准。 但在当晚8点多,房管局相关人士又表示,外地买家补缴社保的交易今天将恢复受理,下一步,国土房管局将结合贯彻国五条精神,将重新研究该类限购措施,并及时向媒体通报。

广州 限购 升级 2013-02-26 09:46:00
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