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今年，“提前还贷”成为一个热词。“当日申请预约的金额已预约满，请更换预约日期”，家住北京市西城区的张莹(化名)最近打算提前还部分房贷，但看着建行手机APP上的提示，她有些不知所措。
“当日申请预约的金额已预约满，请更换预约日期”，家住北京市西城区的张莹(化名)最近打算提前还部分房贷，但看着建行手机APP上的提示，她有些不知所措。
今年，“提前还贷”成为一个热词。
近日，我国首个住房租赁基金在北京正式设立，将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务。这究竟是一种怎样的模式？户型配套如何？房租会更便宜吗？《新闻1+1》连线建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁孙庆文；国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松，为大家答疑解惑。
2022年是国企改革三年行动的收官之年。国务院国资委统计数据显示，截至9月初，各中央企业和各地改革工作台账完成率均已超过98%。
10月25日，长三角基础设施REITs产业联盟“投资者与原始权益人交流专场活动”成功举办。会上，机构投资者就基础设施REITs资产选择、估值、发售、战略配售及信息披露的感受和建议进行了交流，并对市场关注的清洁能源、旅游景区、市政基础设施类项目等话题开展了讨论。
10月24日晚，绿地控股发布2022年第三季度报告，三季度，外部环境仍然严峻，但也出现了若干积极因素，绿地把握政策契机，聚焦核心关键，全力以赴推进各项重点工作，总体保持了大局稳定，盈利、现金流、销售额等关键指标回稳好转，负债率、成本指标实现双降，逐渐积累了稳中向好的势能。
新环境下，房企经营逻辑正在加速转变
9月28日，中国银行研究院发布2022年第四季度中国经济金融展望报告。
根据公司已签署的《国开发展基金投资合同》、《三方协议》中相关约定，公司待联投集团完成从国开基金回购加速器公司15%股权（3,000万股）后，拟与联投集团签订《股权转让协议》，以人民币3000万元受让前述联投集团取得的加速器公司15%股权（3,000万股）。
十年，不过是历史长河的一瞬，但对于中国房地产行业来说，可谓“砥砺前行正当时”。这期间，行业经历过爆发式增长，亦从“全面开发”转入“重点开发”，如今已步入理性成熟期，正向高质量发展阶段迈进。
9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与8月持平。自8月5年期以上LPR下调，9月房贷利率再创新低。同时，据机构数据显示，9月，103个重点城市中超8成房贷主流利率低至下限水平。
9月20日，中国人民银行货币政策司发布文章《深入推进利率市场化改革》。文章指出，利率市场化改革是金融领域最重要的改革之一。党的十九大以来，按照党中央决策部署，人民银行持续深化利率市场化改革。重点推进贷款市场报价利率(LPR)改革，建立存款利率市场化调整机制，以改革的办法推动实际贷款利率明显下行。完善中央银行政策利率，培育形成较为完整的市场化利率体系。同时，坚持以自然利率为锚实施跨周期利率调控，发挥市场在利率形成中的决定性作用，为经济高质量发展营造适宜的利率环境。
利率市场化改革是金融领域最重要的改革之一。
9月15日，中国人民银行开展了4000亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.75%、2.00%，均与上期保持一致。由于当日有20亿元逆回购和6000亿元MLF到期，实现净回笼2000亿元。
9月15日，国有六大行(工行、农行、中行、建行、交通银行和邮储银行)和招商银行集体下调人民币存款挂牌利率。
全国工商联今天发布2022中国民营企业500强调研分析报告。
8月29日晚间，荣盛发展发布2022年半年报，实现营业收入145.02亿元，
8月31日，首批3只保障性租赁住房REITs在沪深证券交易所同步上市交易，标志着中国REITs市场建设又迈出重要一步。
8月30日，新湖中宝发布2022年半年度报告。
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