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5000亿拿地 调控为何难阻房企“抢粮”

在新一轮楼市调控背景下,房企拿地热情依旧不减。今年截至目前,拿地最多的25家房企合计拿地金额达到4942.56亿元,比去年同期上涨94%。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。业内认为,2016年热点城市楼市量价齐升,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。今年房企积极补仓的原因一方面是自身库存不足,需补充土地储备维持规模,另一方面,中型企业拿地扩张试图弯道超车。

房企拿地 楼市调控 土地储备 2017-05-04 08:02:00

金地宣布重新放权 谋解重点城市“拿地荒”

地方和集团矛盾进一步激化前,曾经跻身房企“万保招金”四大天王之列的金地集团(600383.SH)管理层主动在权力的防线上撕开一个口子,试图通过向区域公司放权,以解决土地储备过于谨慎和与区域公司之间的嫌隙问题。

金地 拿地 项目 2017-04-26 07:46:00

金地宣布重新放权 谋解重点城市“拿地荒”

地方和集团矛盾进一步激化前,曾经跻身房企“万保招金”四大天王之列的金地集团(600383.SH)管理层主动在权力的防线上撕开一个口子,试图通过向区域公司放权,以解决土地储备过于谨慎和与区域公司之间的嫌隙问题。

金地 拿地 项目 2017-04-26 07:46:00

土地收并购渐流行!城南多宗地块被“大鱼吃小鱼”

可以预测的是,未来收并购现象还将日益增多,反之,一些开发能力弱的地产企业将大量退出市场。

土拍 城南 2017-04-21 14:41:00

多个城市楼市出现降温 房企淡市布局寻求突破

楼市因政策收紧,寒潮排山倒海般涌来。此前,面对市场“热情”,上海、厦门等城市甚至对原有政策多次升级。随着后续需求量缩水,以及融资等政策收紧,房企未来的生存路径面临转向。在行业新一轮深度调整的预期下,房企应该如何低温运转?

楼市 2017-04-21 09:26:00

多个城市楼市出现降温 房企淡市布局寻突破

自4月以来,多个城市楼市出现降温,房企在淡市布局、新业务开发等方面寻求突破。

楼市 调控 房企 2017-04-21 08:21:00

65家A股房企净负债率下降 账面现金两千亿

目前,上市房企正密集公布2016年年报。从业绩来看,大部分房企报喜,财务指标向好。

房企 楼市 房地产 2017-04-21 08:03:00

65家A股房企净负债率下降 账面现金两千亿

目前,上市房企正密集公布2016年年报。从业绩来看,大部分房企报喜,财务指标向好。

房企 楼市 房地产 2017-04-21 08:03:00

万亿融资助力2016业绩 房企储粮备战2017

2017年以来,房企融资环境已经全面收紧,绝大部分热点城市也进入调控高压期。在此情况下,大型房企已经储备足够资金过冬,但部分中小房企可能将面临被兼并局面。

武汉房产 2017-04-17 09:35:00

楼市调控打补丁:13城已发布“限售”政策

3月25日厦门市商品住宅“限售”政策的出台,标志着新一轮楼市调控加码的展开。

楼市 调控 限售 2017-04-17 09:15:00

万亿融资助力2016业绩 房企储粮备战2017

得益于国内宽松的信贷环境,以及一线城市和主要二线城市的强劲需求,绝大部分开发商在2016年各项业绩指标创下纪录中高位。

融资 业绩 土地 2017-04-17 08:46:00

境内外同步布局 龙光地产今年目标销售额345亿元

近日,龙光地产控股有限公司宣布,集团3月份合约销售额约为人民币34.8亿元,销售面积约195000平方米。今年前3个月合约销售额约为人民币75.1亿元,合约销售面积约为534000平方米。

龙光地产 目标销售额 2017-04-14 08:18:00

房企“并购年”:“强强联合”将是主旋律

土地供给收紧叠加楼市区际分化,催生了房企通过并购扩充优质土地储备的动机。而在高库存和存量时代,通过并购重组获得低价高息资产,扩充资本金丰裕度和提升行业集中度成为房企理性之选。

调控施压负债掣肘 房企拿地模式生变

随着调控不断收紧,势必对房企的销售和经营业绩带来影响,部分房企对今年市场的态度逐渐偏向谨慎。同时,在土地市场上,房企拿地策略也有所调整。业内人士表示,未来房企将采取更加多元的土地收购模式,除了公开市场拍卖以外,更多运用并收购、旧城旧村改造渠道等手段曲线拿地,从而获得大量优质资源。

调控施压负债掣肘 房企拿地模式生变

随着调控不断收紧,势必对房企的销售和经营业绩带来影响,部分房企对今年市场的态度逐渐偏向谨慎。同时,在土地市场上,房企拿地策略也有所调整。业内人士表示,未来房企将采取更加多元的土地收购模式,除了公开市场拍卖以外,更多运用并收购、旧城旧村改造渠道等手段曲线拿地,从而获得大量优质资源。

时代地产频出手华南 今年拿地计划资金已用过半

截至目前,已有40余城密集出台调控政策,多地楼市出现价量回落。而与政策连番加码形成鲜明对比的是则土地市场的狂热。

时代地产 华南 拿地 2017-04-07 08:29:00

楼市调控施压负债掣肘 房企拿地模式生变

随着调控不断收紧,势必对房企的销售和经营业绩带来影响,部分房企对今年市场的态度逐渐偏向谨慎。同时,在土地市场上,房企拿地策略也有所调整。业内人士表示,未来房企将采取更加多元的土地收购模式,除了公开市场拍卖以外,更多运用并收购、旧城旧村改造渠道等手段曲线拿地,从而获得大量优质资源。

调控 拿地 房企 2017-04-07 07:56:00

对市场悲观的孙宏斌,2017年只准备卖2100亿?

3月28日的2016年业绩发布会上,融创中国董事会主席孙宏斌再度表达了对市场的悲观情绪。这已经是他在最近8个月的时间里,第二次公开表达了对中国房地产市场未来发展的悲观。

2017-04-01 09:38:00

告别暴利时代 龙头房企储现金流防周期风险

过去一年,全国商品住宅销售面积为13.8亿平方米,销售金额为9.9万亿元,较2015年分别增长22.4%和36.2%,销售规模创历史新高。受惠于楼市形势大好,各大房企“报喜者多,报忧者少”。

负债 龙头房企 风险 2017-03-31 07:57:00

调控下房企镜像:大房企并购 小房企抢地

3月29日,在广州“3·17楼市新政”后的首场土地竞拍中,时代地产以5.54万/平的价格拿下广州海珠地块。未来两三年,时代能破解地价魔咒,并冲进行业前列吗?

调控 房企 并购 2017-03-31 07:51:00

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