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2021年，伴随着中国房地产市场发展波动，国内三四线城市商品房销售整体表现较为低迷，土地市场持续回落，且不同经济发展水平的城市表现出明显差异化。
1月27日，北京市第二批次集中供地的丰台周庄子地块取得建筑工程施工许可证。
房地产市场迎来重磅金融政策。日前，人民银行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(以下简称《通知》)，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。
今年春节期间，尽管开发商推出了各式各样的促销手段，深圳楼市依旧十分低迷，市场几乎零成交。节后的市场走势如何呢？
2月10日，央行公布了最新社会融资规模及金融统计数据，1月社会融资规模增量为6.17万亿元，比上年同期多9842亿元。
房地产市场迎来重磅金融政策。日前，人民银行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(以下简称《通知》)，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。
房地产市场迎来重磅金融政策。日前，人民银行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》
针对市场消息“近期广州一手房限价政策有所松动”一事，2月10日，广州市住建局相关负责人表示，目前限价政策没有放松。
2021年，中国房地产行业经历了一个较大的发展波动。
58同城、安居客8日发布的2022年《1月国民安居指数报告》显示，正值春节前夕，1月中国找房热度出现一定程度降温，环比下跌7.7%。不过，当月，反映二手房市场预期的经纪人信心指数继续回升。
1月30日，作为牛年杭州的最后一张预售证，佳兆业·印月（备案名：棹月雅府）以它一贯稳定的表现，再次以一次无悬念的售罄，实现二开二罄，给牛年楼市画上一个句号，也为佳兆业的虎年开了一个好彩头。
受房地产行业形势变化影响，地产股的走势变得较为羸弱。拉长时间看，恒生地产类指数在2019年4月创下45890点的高点后，持续回落，到2021年下半年，该指数进一步波动下调，到近日降至31000余点。在此背景下，2022年1月17日，碧桂园股价意外大幅下挫，当日最大跌幅超过8%，碧桂园服务的股价也出现下跌，最大跌幅超9%。究其原因，是受到了一则碧桂园可转债未能发行的传言影响。当日，多家在港上市的房企、物业公司的股价也都出现不同程度地下跌。
1月28日，贝壳发布“独立审计委员会针对浑水做空内审报告”。
在叠加了LPR利率降低、空头回补等多重利好的消息下，房企美元债出现了大幅反弹。
个别房地产企业的风险化解工作再获政策支持。近日，中国人民银行、中国银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励金融机构以市场化方式支持风险化解、行业出清。2021年下半年以来，恒大等个别房企的风险显性化：到期债务未能偿还，部分工地停工，已预售的房产按时交付存在不确定性。受此影响，市场预期不稳，房地产市场各类主体的避险情绪上升，金融机构也出现了短期应激反应，一致性收缩信贷，“误伤”了部分房企的合理融资需求。
个别房地产企业的风险化解工作再获政策支持。近日，中国人民银行、中国银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励金融机构以市场化方式支持风险化解、行业出清。
1月24日，四川省人民政府发布2022年四川省人民政府工作报告。
关系着众多房贷用户的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)，时隔21个月首次出现下调。1月20日官方公布的最新报价显示，5年期以上LPR为4.6%，较上月下降5个基点。
国务院新闻办公室1月18日就2021年金融统计数据有关情况举行发布会。人民银行副行长刘国强在会上强调，当前经济面临三重压力，“稳”本身就是最大的“进”。
1月20日，全国银行间同业拆借中心公布了LPR(贷款市场报价利率)一年期利率3.70%，五年期利率4.60%，分别下调了10BP(基点)和5BP。LPR下调将对信贷市场、房地产行业和资本市场产生一系列积极影响。
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