后调控时代 招商蛇口升级“港产城”综合运营

11月12日，深圳蛇口太子湾邮轮母港正式开港，其港口业务大幅拓展；12月8日，招商蛇口引入新世界发展以加速太子湾片区开发，城市运营的蛇口模式再次升级。

央企巨头间整合并购蠢蠢欲动 将催生地产巨无霸

5月，央企中粮地产再度陷入被收购传闻，接盘侠据说是去年底刚刚完成内部整合上市的招商蛇口。尽管双方均出面否认，但在分析人士看来，两家地产央企的结合似乎颇具市场想象力：总部同在深圳，招商蛇口主打的产融结合与中粮优质的旧改土地储备及工业地产模式不谋而合。

招商局蛇口欲“去地产化”吸收招商地产整体上市

从本次人事安排不难看出，招商局蛇口去地产化的转型决心凸显。时代周报记者从招商地产处了解到，现年52岁的许永军曾在招商物流工作15年之久，并无地产从业经验。而单从业务组合来看，新的招商蛇口将以园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务并举，据此来看，招商蛇口已然不是纯粹的地产公司。新管理层组建后，其经营策略及转型规划有无新的变化？而这家市值将达1897亿元规模的新上市平台招商局蛇口能否借助资产重组东风，“更上一层楼”？时代周报记者致电招商地产董秘刘宁，未得到正面回应。

深圳两国企抛售十多亿房产 专家称与房价波动无关

市规土委公布的数据显示，10月的深圳新房均价为33599 元/平方米，环比跌幅7%，是今年跌幅最大的月份。图为深圳商报记者近日航拍的蛇口片区楼盘。近日，招商地产和农科集团大笔抛售旗下市值超过10亿元的房产，引发业界热议。

招商地产携深圳海上世界·双玺分食京城豪宅市场

10月23日晚，招商地产位于深圳蛇口的海上世界项目豪宅产品“双玺”在北京举行了盛大的媒体发布会，意图在供应已经扎堆的北京豪宅市场上分得一杯羹。

招商地产拍卖旗下资产 零星资产处置还在进行中

10月9日，招商地产召开临时股东大会，包括“招商蛇口合并吸收招商地产”重大重组事项在内的18项议案均以超9成的赞成票通过。

招商地产拍卖旗下资产 零星资产处置还在进行中

对此，招商地产董秘刘宁向记者表示，这是招商地产内部整合、进行资产优化的需要。“在适当的时机将非核心资产出售，实现持有物业的市场价值，是一种正常的商业行为。”刘宁说。

招商地产拍卖蛇口物业套现 深圳楼市回调潮将至

正在重组进程中的招商地产（000024.SZ），9月至今数次通过挂牌、拍卖转让旗下深圳蛇口物业，涉及资产数十亿。此前，招商一直持有出租这些物业10-30年不等。

招商地产总经理贺建亚被免职

8月27日晚间，招商地产发布公告称，据招商局集团有限公司的建议，因贺建亚的个人原因，公司董事会决定免去其担任的公司总经理职务，授权公司董事长孙承铭代为行使公司总经理职权，授权有效期不超过2015年12月31日。与此同时，上述公告还称，据招商局集团有限公司的建议，因贺建亚的个人原因，公司董事会提请股东大会免去贺建亚的董事职务。

招商地产总经理贺建亚突遭免职

8月27日晚间，招商地产发布公告称，据招商局集团有限公司的建议，因贺建亚的个人原因，公司董事会决定免去其担任的公司总经理职务，授权公司董事长孙承铭代为行使公司总经理职权，授权有效期不超过2015年12月31日。与此同时，上述公告还称，据招商局集团有限公司的建议，因贺建亚的个人原因，公司董事会提请股东大会免去贺建亚的董事职务。

招商系地产重组：注入的不只是土地

为了重整旗下地产板块，招商局集团拟将所有地产业务全部放进上市平台。招商地产公告称，招商局集团正在推动招商地产与招商局蛇口的整合，招商局蛇口换股吸收合并招商地产，然后再申请上市。这意味着，招商局蛇口将取代招商地产成为招商系地产板块的上市主体，其手中所拥有的前海蛇口自贸区土地将一并注入。

康佳原总部“变身”科技创新综合体

“将原存在相对封闭、功能局限、利用低下、形象不佳等诸多不足的总部基地改造为一座总建筑面积26万平米的科技创新综合体，促进深圳和南山区高新技术产业、文化产业和现代服务业的发展。”

深圳拍地：仅俩兄弟房企参拍 竞拍24轮后落槌

因地块规划限制太严格，许多房企望而却步，导致龙华一商业地块险些遇冷。昨日下午，位于龙华的商业用地A 818-0462号宗地仅吸引了华侨城旗下两家兄弟企业参与竞拍

招商地产为子公司5亿元贷款提供担保

9月25日晚间，招商地产（200024，SZ）发布公告称，公司全资子公司深圳招商房地产有限公司，拟向中国光大银行股份有限公司深圳分行借款人民币5亿元，有效期为3年。

招商局置地：逐步发展轻资产模式

招商地产已注资招商局置地9个项目，涉及面积约200多万平方米，主要为扩大招商地产原有项目的持有股权。

招商局置地12亿购广州招商余下49%股权

招商局置地有限公司8月3日公告，公司全资附属公司华敏、深圳招商与广州招商房地产订立协议，据此，华敏向深圳招商收购广州招商房地产49%股权，金额为12.13亿元。

国土部审核未过 招商地产65亿融资方案搁浅

转让五项商业资产 招商地产探路“准REITs”

有接近招商地产的知情人士透露，招商地产目前正在进行商业资产的重组调整，为将来的资本化做铺垫，最大的可能是与基金、信托公司等合作，做一个五至十年的资产管理计划，将商业资产迅速变现，以支持公司的规模转型。

五项资产拟挂牌转让 招商地产商业资本化“胎动”

作为资本运作的第一步，招商地产首先要把这些目标资产进行股权改造，以建立起公司化的架构，否则目标资产以资产形式存在，就只能简单地对外出售。目前，招商地产所有新发展项目，都是一个项目成立一家公司，以便于后期运作。

招商地产盘活资产 拟设立五家子公司

对于该事项，招商地产认为，公司通过此交易，可实现商业地产战略提升、盘活成熟投资性物业所沉淀的资金，打造商业不动产管理品牌，为未来进一步的资本运作做好准备。