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房企过招长租公寓 意在备战楼市下半场

面对长租公寓这片万亿“蓝海”,从去年开始,万科、龙湖、阳光城、绿城、保利等一批房企纷纷以不同形式涉足。对房企而言,将长租公寓作为创新业务大力发展,不仅是进入楼市下半场之后转型的迫切需要,更是出于打通上下游资源、增加客户黏性、获取稳定现金流,甚至实现资本运作的战略考量。

房企 长租公寓 楼市 2017-04-20 09:33:00

房企过招长租公寓 意在备战楼市下半场

面对长租公寓这片万亿“蓝海”,从去年开始,万科、龙湖、阳光城、绿城、保利等一批房企纷纷以不同形式涉足。对房企而言,将长租公寓作为创新业务大力发展,不仅是进入楼市下半场之后转型的迫切需要,更是出于打通上下游资源、增加客户黏性、获取稳定现金流,甚至实现资本运作的战略考量。

房企 长租公寓 楼市 2017-04-20 09:33:00

挂牌“新三板” 保利物业的野心与现实

2月28日,保利房地产(集团)股份有限公司(以下简称“保利地产”)宣布,全资子公司保利物业发展股份有限公司(以下简称“保利物业”)在全国中小企业股份转让系统(新三板)挂牌申请获得受理。

保利 保利物业 新三板 2017-03-14 07:46:00

万科“B计划”顺产 “退路说”谜团待解

就在讨论引进深圳地铁一事的二董会议遥遥无期之际,万科(000002.SZ、02202.HK)管理层迎来了另一个好消息。

万科 退路说 华润 2016-11-02 08:01:00

碧桂园物业冲击物管第一股存隐忧 关联交易频发

日前,和碧桂园集团属于同一控制人控制的广东碧桂园物业服务股份有限公司(简称“碧桂园物业”)向社会公开了招股说明书(申报稿),正式冲击物业管理行业A股第一股。

碧桂园物业 物管 关联交易 2016-10-25 09:41:00

弘阳集团稳居江苏房地产开发企业前五强

2016年6月28日,中国房地产业协会、中国房地产研究会、中国房地产测评中心联合发布《2016中国房地产开发企业华东区域测评研究报告》,弘阳集团凭借在战略转型、布局均衡、产品升级、改革创新等方面的优秀表现,稳居江苏房地产开发企业前五强!

弘阳 江苏房地产 2016-06-29 18:47:00

房企决战转型:从制造业转向 欲打通服务产业链

房地产,这个曾被视为传统行业中的“暴发户”,在新的经济格局下,不得不开始自我颠覆,通过金融支持和服务运营、互联网等手段寻求长期持续经营。

房企转型 服务运营 2016-05-31 07:52:00

专访贵阳站总经理陈阳:创业潮或让贵阳实现“弯道超车”

进入2015年以来,在国家政策的鼓励下,全国的创业潮可谓风起云涌,无数新锐企业在这轮创业潮中脱颖而出。贵阳作为近年来因大数据产业发展而高速增长的新兴城市,也有越来越多的创客投入了创业大潮。在热度越来越高的创业浪潮之后,隐藏着哪些问题?贵阳创业环境怎么样?贵阳这个城市对创业潮的到来做了哪些准备?创业潮将会为贵阳带来哪些改变?新浪乐居带着这些问题独家采访了新浪乐居贵阳站总经理陈阳。

房企500强去年卖楼吸金4万亿 土地市场冷热不均

3月22日,由中国房地产业协会举办的“2016年中国房地产500强测评成果”在北京举行。测评报告指出,2015年是“十二五”收官之年,我国经济下行压力有增无减。为发挥房地产业对稳定增长、护驾结构调整的重要作用,政府出台多项促进去化库存的相关政策。年内房地产业成交持续回暖,但开发投资、土地购置面积、新开工等指标仍不容乐观。

掌北京“超级社区” 天通苑物管欲上港股

占地面积1000万平方米、常住28万人的天通苑,是北京市“超级社区”的一个典型。如今,其物业管理公司在香港发布招股书,谋求上市。此前,也有不少物业管理公司赴港上市,但这种仅管理单个社区的物业公司还比较罕见。不过,这个社区的人口体量相当于欧洲一个小型城市,管理复杂程度不低,而天通苑的物管公司仍然实现了每年几千万的净利润。

天通苑 天通苑物业管理 上市 2016-03-22 08:37:00

2015中国房地产大事记:中央喊话降房价

2015年,中国房地产业在“冷暖交织”中继续探索、转型。

房地产 降房价 2016-01-05 09:29:00

2015中国房地产年度红榜之“领袖企业”

白银时代,房企分化越来越明显,具备多元化能力的大鳄,纷纷延伸业务或跨界,引领行业转型,大地产布局之路愈加明显,其中万科集团、绿地集团、恒大集团、万达集团等企业的引领性尤为突出。

中国房地产 红榜 房企 万科 万达 2015-12-10 18:39:00

”互联网+”催生地产业新机遇 房企竞相探路”房地产+”

2015-12-01 11:08:00

房企开始啃鸡肋 拆分物管上市潮或将掀起

盈利下行的房地产企业,开始关注起曾被视为“鸡肋”的物业管理业务了。

2015-11-06 08:50:00

万科物业输出管理:挖掘交房后的利润

万科正在经历一场脱胎换骨的自我裂变。新战略布局中最先揭开面纱的是物业板块。目前,万科物业已经脱离地产部门自立。和流行的社区O2O概念相比,万科物业的商业逻辑显然不同。问题是,如果万科物业上市,不把自己包装成互联网公司,不讲社区O2O概念,估值会理想吗?

万科 物业管理 输出 利润 社区O2O 2015-10-30 08:43:00

中海物业上市 房企分拆物管资本化潮涌

10月23日,中海物业以介绍形式在港交所挂牌上市,这是继2014年6月花样年分拆彩生活以来,第二家分拆物管平台在港上市的房企。

中海物业上市 房企分拆物管资本化潮涌

10月23日,中海物业以介绍形式在港交所挂牌上市,这是继2014年6月花样年分拆彩生活以来,第二家分拆物管平台在港上市的房企。

房企物业上市三大阳谋:市值、轻资产、互联网+

在中海地产旗下中海物业分拆上市成功后,万科、绿城、碧桂园等一批业内知名房企的物业管理公司正行进在上市的路上。那么,为何这些大牌房企开始付出大量精力发展原本不起眼的物业?强推物业公司上市的背后隐藏着哪些“阳谋”?

房企 物业 上市 轻资产 互联网+ 2015-10-26 09:30:00

潘军凭什么叫板毛大庆甚至马云

企业要赢得资本市场的青睐,就得会讲故事。当然,核心在于商业模式、未来规划。充满想象,勾勒蓝图。而花样年董事局主席潘军(在公司内部,潘军被戏称为“三番哥”)则强调创业时的天时地利人和。他认为,尤其是互联网创业,最大的问题不在于发展空间,而在于平台、导师、人脉。或许这就是潘军携创客空间挑战潘石屹、毛大庆的勇气所在。当然,“WEWORTH”本身也是花样年继“一体三翼”模式(彩生活的线下并购、美易家的跨界深耕以及解放区的线上物业结盟)后的另一个创业故事,是花样年在增值服务上的再度次延伸。

物业盈利:羊毛如何出在猪身上?

对于这些龙头房企来说,分拆物业简单,分拆后规模的扩张、团队的建设、管理架构的建立等都不是难事,而最难最重要的则是商业模式和盈利模式的构建,这是赢得投资者信任和资本市场信赖的最核心部分,也是在存量时代挖掘蓝海价值的最重要手段。

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