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天津商业写字楼爆发式增长 或抑制租金上扬

2012年,津城商业写字楼市场呈爆发式增长态势。但由增长而形成的一系列后续问题,如写字楼需求放缓、空置率上升、资金流压力等却在新年显露端倪。

天津 写字楼 租金 商业物业 2013-01-17 08:21:00

商业地产供应洪峰已至 部分城市空置率超线

世联地产研究数据显示,由于开业面积远远大于零售商开店速度以及国内零售消费额的增长,商业地产尤其是购物中心面临空置率高企、租金下滑的困境。商业地产的项目投资回报周期也被迫拉长至8-10年。

住宅项目去化艰难 开发商底商“救主”

在调控政策下,住宅被限,商业物业就成为投资客的唯一出路。作为受众面仅次于酒店式公寓的商铺,去年销售成绩差强人意,与2011年相比,略有回升。

仲量联行:2012京商业物业大宗交易额下滑

据仲量联行最新发布的市场报告,2012年,北京商业物业投资市场相对平静。全年共有十二宗大宗交易,合计交易金额为92.9亿元,较2011年的227.9亿元大幅下滑。

2012中原十大投资价值楼盘 楼市最强潜力股

楼价飞涨的年代,投资便成为人们热衷的话题。郑州值得投资的楼盘真的很多,也各有各的升值理由。据专家分析,难复制性资源的二手楼盘,地段好的中高档楼盘,以及郊区、次中心地带的高素质楼盘三类住宅最具投资价值,升值空间较大。一座真正意义上的好楼盘不仅仅是一栋建筑,而是一种全新的生活方式和投资价值。换言之,好的楼盘必须是生活和投资这两方面价值上的统一。

郑州 地产 2013-01-16 09:25:00

杏花岭区小枣沟村未来将建成城市社区

已被列入太原市城中村整村拆迁改造名录的杏花岭区小枣沟村,未来将建成居住舒适、交通便携、配套完善的高品质城市社区。今日,太原市城市规划展示大厅正式公示了小枣沟村城中村改造安置用地控制规划方案。

杏花岭区 小枣沟村 城市社区 2013-01-15 09:57:00

购物中心在中国将以每年300家的速度增长

购物中心在中国将以每年300家的速度增长,并在2015年时达到4000家。 一份由德勤和中国连锁经营协会联合发布的《2012中国购物中心与连锁品牌合作发展报告》(下称《报告》)显示,截至2012年9月,中国商业用房施工面积达到6亿平方米,由于商业地产施工期一般需要2~3年,目前在建的项目将在2015年左右集中释放,从而加剧商业地产市场的竞争。

购物中心 调控 商业地产 2013-01-14 09:03:00

十年芙蓉盛开 照亮地产前行路

远远的灯明了,好像闪着无数的明星;天上的明星现了,好像点着无数的灯。这就是一年一度"金芙蓉杯"为成都房地产行业带来的一切!1月10日,成都城南中国会所,第十届金芙蓉杯颁奖盛典盛大举行。

广州又现买铺潮 商业地产供应将井喷

近期国内经济开始出现回升势头,此外由于产业升级转型,目前“出口+投资”模式将在未来中长内转为内需主导模式,这些因素将正面支撑国内需求成为商业物业的主导力量。

广州 买铺潮 商业地产 供应 井喷 2013-01-11 10:37:00

天津中心城区8写字楼将入市 或抑制租金上扬

去年,津城商业写字楼市场呈爆发式增长态势。第一太平戴维斯发布的统计数据显示,去年下半年,本市中心城区甲级写字楼整体空置率环比下降3.1个百分点至18%,中心城区主要商圈商业物业的平均入住率环比上涨1个百分点至87%

上海瑞安企业天地二期动工 预增6亿年租收益

发布中国新天地分拆进展的第二天,瑞安房地产1月10日在沪称,该公司在沪的太平桥项目核心地块、超甲级写字楼——企业天地二期项目启动开发。

上海瑞安企业天地二期动工 预增6亿年租收益

发布中国新天地分拆进展的第二天,瑞安房地产1月10日在沪称,该公司在沪的太平桥项目核心地块、超甲级写字楼——企业天地二期项目启动开发。

瑞安房产拟拆分新天地上市 商业资产将注入

昨日 (1月9日),瑞安房地产主席罗康瑞连同董事总经理兼行政总裁李进港在上海宣布,拟于今年3月1日成立一家名为“中国新天地”的商业地产资产运营管理公司,将打包收购瑞安房地产旗下总金额680亿元的商业物业,将涉及上海新天地、企业天地、虹桥天地、武汉天地、重庆天地等项目。

瑞安房产 新天地 商业 2013-01-10 13:57:00

万通郑沂:商业地产存量市场潜力巨大

在楼市调控常态化、房地产行业集中度提高的背景下,转型已成为房地产企业近年来的重要战略思路。早在2010年,万通就启动公司架构的调整,向“吃软饭、戴绿帽、赚硬钱”的美国模式转变。

看好城镇化发展"钱景" 资本鏖战商业地产

城镇化给商业地产带来了新的发展机遇,各路资本纷纷加快对商业地产布局。据中国证券报记者了解,除传统的商业地产运营机构开始从一二线城市向三四线城市延伸外,近期部分龙头房企实质性布局动作不断;一些海外资金蠢蠢欲动,曲线投资国内商业地产。

城镇化 发展 资本 商业地产 2013-01-10 09:27:00

瑞安打包旗下680亿物业 拟拆分新天地上市

瑞安房地产主席罗康瑞连同董事总经理兼行政总裁李进港在上海宣布,拟于今年3月1日成立一家名为“中国新天地”的商业地产资产运营管理公司,将打包收购瑞安房地产旗下总金额680亿元的商业物业,将涉及上海新天地、企业天地、虹桥天地、武汉天地、重庆天地等项目。

苏州东方之门:2012最尴尬的“秋裤”综合体

拿地后项目延宕9年、两条“裤腿”同床异梦、吞金数十亿却卖不动……这一“地标”面临的尴尬远不止形同秋裤的外观。

2012最尴尬的苏州东方之门

拿地后项目延宕9年、两条“裤腿”同床异梦、吞金数十亿却卖不动……这一“地标”面临的尴尬远不止形同秋裤的外观。

苏州东方之门:2012最尴尬的“秋裤”综合体

拿地后项目延宕9年、两条“裤腿”同床异梦、吞金数十亿却卖不动……这一“地标”面临的尴尬远不止形同秋裤的外观。

资本谋路蹊径 商业地产商奔赴电商试验

自2012年2月万达传出进军电商的消息后,万达就委托猎头公司四处寻觅电商人才,当年5月敲定时任阿里巴巴国际化交易平台AliExpress技术负责人的龚义涛执掌万达电商。根据万达的规划,要把旗下商业地产、酒店、电影院线、连锁百货、旅游度假5大主营业务整合打包,打造“线上商业综合体”。

资本 商业地产商 电商 试验 万达 2013-01-09 10:15:00
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