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各大省会城市的楼市调控主要体现在哪些方面？调控效果又如何？
北京6月22日消息 近日，蚌埠市住房公积金网站发布了关于修订《蚌埠市异地住房公积金贷款操作细则》的通知，允许全国范围内缴存公积金职工在蚌埠购房申请公积金贷款。
北京6月20日消息 据温州住建官方微信公众号消息，近日温州住建局发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》（以下简称《政策》），《政策》包括降低首套、二套商贷首付比例，首次在市区买房给予购房款0.6%的消费补助，提高住房公积金提取额度、最高贷款额度等15条政策，进一步加大对刚性和改善型住房需求给予支持力度。
6月17日，河南省郑州航空港经济综合实验区发布《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），其中提到对于高层次人才首次购置新房的最高补贴可达300万元。
对于大多数购房者来说，无法使用纯公积金贷款的情况下，会选择混合贷款，而两者之间的区别在于贷款利率不同、放款速度不同等等，当然具体需要了解清楚混合贷款和公积金贷款有什么区别？
6月14日，澎湃新闻获悉，河南省濮阳市人民政府办公室发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（简称《通知》），《通知》共计五个方面23条内容。
北京6月14日消息 据襄阳市政府网消息，襄阳市住建局等八部门于12日联合出台《关于做好促进城区房地产业健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），共推出7条措施，促进房地产市场平稳健康发展。《通知》规定，简化套数认定，实行“认贷不认房”；首套房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%调整为不低于30%。
近日，西宁市发布关于支持刚性和改善性住房需求的若干措施。《措施》提到，将购买首套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为20%；购买第二套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为30%。暂缓执行新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不动产权证满2年后方可转让的限制。
6月9日，青海省西宁市住房保障和房产管理局等15个部门近日制定并印发《西宁市关于支持刚性和改善性住房需求的若干措施》，自印发之日起施行。
北京6月7日消息 近日，佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局、佛山市金融工作局、佛山市住房公积金管理中心联合发布《佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》（以下简称《通知》）。
6月6日，贵州省人民政府网站发布《贵州省进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施》（以下简称“措施”），其中提到，要落实降低首付比例政策，创新使用公积金对商业贷款进行贴息，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。
从湖南省益阳市政府获悉，益阳市人民政府办公室印发《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》的通知。自2022年6月1日起至2023年12月31日，加大住房公积金使用支持力度。住房公积金最高贷款额度由35万元调整为45万元。提高纯公积金贷款比例，贷款额由不高于房价的70%，提高到不高于房价的80%。放宽住房公积金贷款房屋面积限制，单元建筑面积由180平方米（含）以内提高到200平方米（含）以内。
近期，多个城市接连推出“稳楼市”政策。5月30日，浙江省温州市、四川省雅安市相继发布房地产新政，其中均提出将居民家庭购买首套房贷款的最低首付比例调整为20%。
5月28日，广西壮族自治区柳州市住房公积金管理中心，近日该市发布《关于征求<关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知(征求意见稿)>意见的函》。
5月31日，从四川省巴中市住房公积金管理中心获悉，自6月1日起巴中市将调整部分住房公积金使用政策。按照新政，巴中市将调整公积金住房贷款住房套数认定标准。调整后，住房套数认定以中国人民银行个人信用信息基础数据库记录（个人征信系统），结合住房公积金业务系统的数据（原住房公积金装修存量贷款除外）为依据。既无公积金住房贷款记录，又无尚未结清的住房商业贷款的，按首套房政策执行。
5月30日，据官方微信号“四川雅安”消息，雅安市住房和城乡建设局出台一系列房产行业稳增长举措。按照新政，雅安市阶段性调整购房首付比例政策，自2022年5月25日起，雅安市居民家庭购买首套普通商品住房的最低首付比例下调至20%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的最低首付比例下调至30%。政策停止执行时间以上级通知为准。
近期，各地在“房住不炒”“因城施策”的前提下优化房地产政策，部分城市商品房成交量明显增加。据显示，上周（5月16日至5月22日），南京、苏州等地的商品房成交量较前一周实现正增长。专家预计，随着5年期以上LPR利率下调，未来将会有更多的城市优化认房认贷标准等配套政策。
5月25日，广东省肇庆市住房和城乡建设局官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，明确提出提高首套住房公积金贷款上限，优化商品房预售资金监管，调节土地供给，保持住房去化周期处于合理水平。
5月25日，广东省肇庆市住房和城乡建设局官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确提出提高首套住房公积金贷款上限，优化商品房预售资金监管，调节土地供给，保持住房去化周期处于合理水平。
房贷市场迎来双重利好“大礼包”，先是首套商业性个人住房贷款利率参考标准下调20个基点，随后，5年期以上LPR下调15个基点至4.45%，创历史最大降幅。
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