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楼市调控开出一剂“猛药”——收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”，卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅提至六成，部分刚需受到较大程度抑制。业内人士指出，若类似信贷收紧政策在一二线城市铺开，楼市在二季度出现成交量较大幅度下跌现象不可避免，房企的销售也将面临下滑，房价走势面临变数。不过，一些房企已着手调整产品结构，减少小户型供应。
4月7日晚，北京住房公积金管理中心发布通知，北京公积金二套房贷首付比例提至70%，贷款利率为同期1.1倍。公积金中心的通知再次强调了“认房又认贷”的原则，即在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人，首付比不低于60%，贷款利率为1.1倍。类似的，中国人民银行《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》昨天开始执行，对商业贷款购第二套住房的家庭进一步提高门槛。
4月7日晚，北京住房公积金管理中心发布通知，北京公积金二套房贷首付比例提至70%，贷款利率为同期1.1倍。公积金中心的通知再次强调了“认房又认贷”的原则，即在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人，首付比不低于60%，贷款利率为1.1倍。类似的，中国人民银行《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》昨天开始执行，对商业贷款购第二套住房的家庭进一步提高门槛。
北京二套房新政昨日正式实施。对于新政中银行拥有定价权的贷款利率，记者昨天咨询北京多家银行了解到，目前北京市二套房商业贷款的利率并未变化，多数银行仍按基准利率的1.1倍标准执行。
央行营业管理部昨天发布了《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%，不过利率暂时还没有改变，仍为基准利率的1.1倍。
央行营业管理部昨天发布了《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%，不过利率暂时还没有改变，仍为基准利率的1.1倍。
从今天起，北京成为国五条后后，第一个明确上调二套房首付比例的城市。根据央行和北京住房公积金管理中心的通知，从今天开始，北京地区二套房贷，包括公积金和商业贷款的首付比例都将提高到70%。受北京房贷政策变化的影响，今天，沪深股市房地产板块全线下挫，海德股份跌停，京投银泰跌7.30%，外高桥跌6.89%，上海新梅跌6.36%，珠江实业跌5.70%。
北京二套房新政昨日正式实施。对于新政中银行拥有定价权的贷款利率，记者昨天咨询北京多家银行了解到，目前北京市二套房商业贷款的利率并未变化，多数银行仍按基准利率的1.1倍标准执行。
北京二套房新政昨日正式实施。对于新政中银行拥有定价权的贷款利率，记者昨天咨询北京多家银行了解到，目前北京市二套房商业贷款的利率并未变化，多数银行仍按基准利率的1.1倍标准执行。
央行营业管理部昨天发布了《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%，不过利率暂时还没有改变，仍为基准利率的1.1倍。
央行营业管理部昨天发布了《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%，不过利率暂时还没有改变，仍为基准利率的1.1倍。
7日晚发布的《北京住房公积金管理中心关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》指出，从4月8日起，上调公积金购买二套房的首付比例。其中，二套房的贷款首付款比例不得低于70%、贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。
北京公积金二套房贷首付比提至70%，贷款利率为同期1.1倍。
“过了户的心里肯定坦坦的，没签约的可以再观望一下儿，最悲催的就是我们这些进行到一半儿的半拉子工程，往后退？退不回去；往前走？不知道啥时遇到坎儿就卡住了，整天提心吊胆的。”从“国五条”新政出台到地方版落实之间有一个月左右的窗口期，按以往的统计，约四成左右的交易都是买一卖一的“连环单”，交易周期里遇到政策调整增加了不确定性，交易双方特别是买方心神不宁。
据经济之声《天下公司》报道，前两天《天下公司》报道了我爱我家房产中介公司，为买房者承诺担保，以"先交首付，再按合同约定时间付清尾款"的方式购买二手房，结果卖房的业主却遭遇欺诈的新闻——《"我爱我家"中介被指合同违规》。
随着房地产调控加码，不限贷、不限购的商业地产，俨然成了开发商和置业者眼中的投资避风港，但信贷紧缩之风已吹向商业地产贷款。昨日，重庆商报记者走访部分银行了解到，目前银行的商业地产贷款利率已悄然上涨，普遍在基准利率的基础上再上浮20%~30%。至于涨价原因，银行人士认为风险控制和利润获取是主要原因。
随着房地产调控加码，不限贷、不限购的商业地产，俨然成了开发商和置业者眼中的投资避风港，但信贷紧缩之风已吹向商业地产贷款。昨日，重庆商报记者走访部分银行了解到，目前银行的商业地产贷款利率已悄然上涨，普遍在基准利率的基础上再上浮20%~30%。至于涨价原因，银行人士认为风险控制和利润获取是主要原因。
据亚豪机构统计显示，北京四环以内在售现房共有2872套，面积为37.78万平方米。从北京城区中心向外，在售现房的数量逐渐递增——二环以内在售现房191套，二环至三环之间在售现房683套，三环至四环之间在售现房1998套。
据亚豪机构统计显示，北京四环以内在售现房共有2872套，面积为37.78万平方米。从北京城区中心向外，在售现房的数量逐渐递增——二环以内在售现房191套，二环至三环之间在售现房683套，三环至四环之间在售现房1998套。
据亚豪机构统计显示，北京四环以内在售现房共有2872套，面积为37.78万平方米。从北京城区中心向外，在售现房的数量逐渐递增——二环以内在售现房191套，二环至三环之间在售现房683套，三环至四环之间在售现房1998套。
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