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瑞安地产受累大盘滚动开发 业绩承压亟需业务重组

瑞安房地产公布的业绩显示,去年,实现营业额仅为48亿元,同比下滑43%;获得净利润为20.29亿元,同比下滑41%;若不计投资物业估值收益,其核心利润仅为2.01亿元,同比大幅下滑87%。

瑞安地产业绩断崖式下跌

瑞安房地产公布的业绩显示,去年,实现营业额仅为48亿元,同比下滑43%;获得净利润为20.29亿元,同比下滑41%;若不计投资物业估值收益,其核心利润仅为2.01亿元,同比大幅下滑87%。

瑞房再抛融资计划 一年融资高达180亿元

3月28日,瑞安房地产(00272.HK)刚刚发布年报之后,即抛出新的融资计划,按每3股分发1股比例供股,每股供股价1.84港元,较股份今日收市价3.34港元,折让44.9%;将发行不多于22.5亿股供股股份,集资最多41.37亿港元(约合人民币33.1亿元),预计集资净额最多40.66亿港元,将用作帮助加快上海太平桥项目及瑞虹新城项目搬迁进度、收购以及偿还现有债务。

瑞安房地产 融资 海外 2013-03-28 21:04:00

瑞安地产年融资额高达180亿

3月28日,瑞安房地产(00272.HK)刚刚发布年报之后,即抛出新的融资计划,按每3股分发1股比例供股,每股供股价1.84港元,较股份今日收市价3.34港元,折让44.9%;将发行不多于22.5亿股供股股份,集资最多41.37亿港元(约合人民币33.1亿元),预计集资净额最多40.66亿港元,将用作帮助加快上海太平桥项目及瑞虹新城项目搬迁进度、收购以及偿还现有债务。

瑞安房地产 融资 海外 2013-03-28 21:04:00

新世界推8个新项目 港资房企加快消化内地项目

新国五条的颁布,从资金风险层面向房企发出不能再疯狂拿地的信号。“港资房企过去十年在内地的土地储备,已经完成了囤地升值的使命,现在需加快开发消化以应对这一轮调控,而面对银根收紧,只有想法通过自身融资造血。”一位国际房产咨询顾问公司研究部人士分析,港资房企融资加快内地土储的消化,既是调控所迫,也是自身良性发展必需。

2月销售集体飘红 新政或致开发商重构销售目标

楼市新政的严厉程度超出了很多开发商的预料,多家房企高管在接受采访时认为,新房市场将难逃调控冲击,4月或成为市场“分水岭”。尽管春节假期因素导致2月销售额环比有所下跌,但多数房企在2013年前两月销售业绩仍同比大幅增长。

房企 销售目标 开发商 2013-03-08 08:10:00

分拆新天地上市 瑞安系兼并重组进行时

擅长利用资本市场的瑞安集团主席罗康瑞,或再次通过分拆商业物业上市来缓解旗下公司瑞安房地产有限公司(以下简称“瑞房”)面临的债务。

新天地 上市 瑞安系 兼并 重组 2013-02-07 08:29:00

分拆新天地上市 瑞安系兼并重组进行时

擅长利用资本市场的瑞安集团主席罗康瑞,或再次通过分拆商业物业上市来缓解旗下公司瑞安房地产有限公司(00272.HK)(以下简称“瑞房”)面临的债务。

罗康瑞 商业物业 瑞安 2013-02-07 08:01:00

分拆新天地上市 瑞安系兼并重组进行时

擅长利用资本市场的瑞安集团主席罗康瑞,或再次通过分拆商业物业上市来缓解旗下公司瑞安房地产有限公司(00272.HK)(以下简称“瑞房”)面临的债务。

罗康瑞 商业物业 瑞安 2013-02-07 08:01:00

万科恒大招商布局城镇化“蓝海”

国内房企巨头已纷纷投身二三线城市市场,提前布局城镇化助推下的楼市“蓝海”。

万科 恒大 招商 蓝海 2013-01-31 16:25:00

城镇化是房地产 “蓝海”

城镇化将成为扩大内需的最大潜力所在。积极引导城镇化健康发展,有序推进农业转移人口市民化;城镇化和市民化齐头并进,会形成巨大的内部需求,从而形成新的经济动力。

城镇化 房地产 蓝海 2013-01-31 15:13:00

大型房企20天融资超300亿 或再现赴港上市潮

在房地产市场转暖的背景下,房企频频海外融资。据记者不完全统计,进入1月份以来,房企融资额已高达334亿元人民币。业内人士表示,近期多家房企密集融资,一方面是房企对资金的需求量依然不减,另一方面,内地房企在香港融资的难度大幅降低,吸引房企增加融资规模。业内人士预计,市场的好转或会再次掀起内地房企香港上市潮。

房企 海外融资 赴港上市 2013-01-23 08:01:00

大型房企20天融资超300亿 或再现赴港上市潮

在房地产市场转暖的背景下,房企频频海外融资。据记者不完全统计,进入1月份以来,房企融资额已高达334亿元人民币。业内人士表示,近期多家房企密集融资,一方面是房企对资金的需求量依然不减,另一方面,内地房企在香港融资的难度大幅降低,吸引房企增加融资规模。业内人士预计,市场的好转或会再次掀起内地房企香港上市潮。

房企 海外融资 赴港上市 2013-01-23 08:01:00

瑞安集团分拆新天地:美化账面亦面临瓶颈

有商业地产内部人士认为,瑞安房地产的新天地系列,从本质上而言风险较大。分拆之后,将缓解其集团本身运营的风险,且能够获得更大金额的融资。一方面呢,他对外很漂亮很光鲜;但是另一方面,对老板来说,对整个公司来说,他养起来很累。”对于瑞安房地产的商业地产项目,华南地区商业地产业内人士这样评价。

瑞安集团 新天地 瓶颈 2013-01-22 08:16:00

【融资】掀融资热潮 备战拿地亢进2013

从几家公司公告的融资计划来看,大部分资金都将被用于新增土地储备。实际上,随着2012年多家开发商销售情况的超额完成,国内开发商已经纷纷提高了其在新一年度的销售目标。

融资 地产商 企业 资金 2013-01-21 14:56:00

资金掣肘 瑞安地产分拆谋解套

分拆完成后,瑞安集团将拥有瑞安房地产、瑞安建业(0983.HK)及新天地3个地产上市公司平台。瑞安房地产分拆中国新天地的背后,是其资金链的掣肘。分析人士称,瑞安房地产此举更像是在“甩包袱”。

大型房企新年亢进:掀融资潮备战拿地

在刚刚过去的短短半个月时间里,包括恒大地产(03333.HK)、富力地产(02777.HK)、越秀地产(00123.HK)、雅居乐(03383.HK)、碧桂园(02007.HK)、世茂房地产(00813.HK)等在内的多家开发巨头相继宣布了海外融资计划。在此之前,旭辉集团(00884.HK)、江苏新城(01030.HK)、金轮天地(01232.HK)等亦完成了在香港资本市场的登陆。

地产商 2013 融资 海外 2013-01-21 10:13:00

大型房企掀融资潮备战拿地 销售目标调高

中国大型房地产商在2013年一开始就表现出了集体亢进的姿态。据业内人士称,在地价、房价升值的预期下,房地产企业显然在为新一轮的买地扩张寻求资金储备。

大型房企 融资 拿地 销售目标 2013-01-21 07:49:00

大型房企掀融资潮备战拿地 销售目标调高

中国大型房地产商在2013年一开始就表现出了集体亢进的姿态。据业内人士称,在地价、房价升值的预期下,房地产企业显然在为新一轮的买地扩张寻求资金储备。

大型房企 融资 拿地 销售目标 2013-01-21 07:49:00

大型房企掀融资潮备战拿地 销售目标调高

中国大型房地产商在2013年一开始就表现出了集体亢进的姿态。据业内人士称,在地价、房价升值的预期下,房地产企业显然在为新一轮的买地扩张寻求资金储备。

大型房企 融资 拿地 销售目标 2013-01-21 07:49:00
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