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上海地王推手资金魔方拆解:闽系房企大肆发债

8月17日,上海惊现三个区域地王,并产生了全国的新地王。一时间,上海地产吸引了全国的关注。创造中国新地王的融信中国(03301.HK)更是赚足眼球。这仅是一家民营企业,却打败了万科(000002.SZ,02202.HK)、仁恒、融创等知名房企,豪掷110亿资金成为新地王。

上海地王 资金魔方 闽系房企 2016-08-19 07:57:00

叶檀:城市群中的核心地块正成为资本游戏筹码

8月17日,融信集团斩获上海静安区(原闸北)中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块,该地块出让面积31034.1平方米,容积率3.54,成交总价高达110.1亿元,楼板价超10万元/平方米,溢价率139%,未来价格或超15万元/平方米。这是上海实施招拍挂制度12年来推出的最市中心地块。

叶檀 城市群中的核心地块 2016-08-18 09:09:00

上海拍出中国新地王,房价或超15万

2016-08-18 08:40:00

闽系房企年内拿地耗资1334亿元 楼面价14.3万元

就在投资者高度关注“万科股权之争”之际,资本大佬对于一线城市“地王”的爱好度有增无减,上海新“地王”的涌现令未来楼面价直升到每平方米15万元之上,这无疑给新一轮房价的上涨增添了想象空间,也为资本市场上围绕地产巨头的股权之争开辟了新空间。

闽系房企 拿地 土地 2016-08-18 08:01:00

闽系房企年内拿地耗资1334亿元 楼面价14.3万元

就在投资者高度关注“万科股权之争”之际,资本大佬对于一线城市“地王”的爱好度有增无减,上海新“地王”的涌现令未来楼面价直升到每平方米15万元之上,这无疑给新一轮房价的上涨增添了想象空间,也为资本市场上围绕地产巨头的股权之争开辟了新空间。

闽系房企 拿地 土地 2016-08-18 08:01:00

揭秘融信背后的金主

很难想象,年收入几百亿(300亿元一大关)的融信,一下子斥资110.1亿元去拿一块地,暂且不说这块地的楼面价高的令人咋舌,单是这笔资金所占年销售额的比重(超过三分之一),就让人感到不可思议。

融信110亿拿下静安地王 打破中国土地成交记录

今日,位于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段,起拍价46亿,吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪,以10万/㎡的名义楼板价,14.3万/㎡的可售面积楼板价,139%的溢价率,创下中国土地成交史上最贵地王记录。

融信 上海地王 土地 2016-08-17 11:57:00

上海拍出中国地王 楼面单价超14万

今日,位于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段,起拍价46亿,吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪,以10万/㎡的名义楼板价,14.3万/㎡的可售面积楼板价,139%的溢价率,创下中国土地成交史上最贵地王记录。

融信 上海地王 土地 2016-08-17 11:57:00

多房企用购房尾款提前套现 房企ABS融资逾百亿元

在国内尚未打开真正的REITs融资渠道之际,利用购房尾款资产支持证券的ABS融资模式正在悄然兴起,且呈加速扩大化趋势。

房企 购房尾款 房企ABS融资 2016-07-20 10:24:00

多家房企利用购房尾款提前套现 试水ABS融资

在国内尚未打开真正的REITs融资渠道之际,利用购房尾款资产支持证券的ABS融资模式正在悄然兴起,且呈加速扩大化趋势。

ABS 房企 信贷 2016-07-11 08:25:00

多家房企ABS融资逾百亿 利用购房尾款提前套现

在国内尚未打开真正的REITs融资渠道之际,利用购房尾款资产支持证券的ABS融资模式正在悄然兴起,且呈加速扩大化趋势。

房企 ABS 融资 2016-07-11 07:27:00

绿地成最大“存货王”中铁建去化最快

“当行业进入一个新的时期,对于传统业务规模数字的扩张要保持一定的警惕。在黄金时代,规模数字本身就是领跑者的标志之一;但在白银时代,情况会发生很大的变化。过多的存货,将不是财富而是负担;鲁莽的投资,将不是机会而是风险。”万科总裁郁亮曾表示,公司已彻底放弃追求规模增长,并强调从来没有订立每年的销售目标,未来会专注于业务转型,加快业务创新。

绿地 存货量 万科 中铁建 2016-05-03 09:30:00

百亿房企金辉地产瞄准上市 亟待补充土储短板

金辉地产的短板在于:一线城市和强二线如苏州等土地储备偏少,大部分集中在西南二线和江苏的三四线;其四季度在上海和苏州作了上市前的恶补,但金辉的品牌在这两个城市仍较弱,这也为未来高价抢夺这两个热门城市的地块带来了障碍。

曾经土豪行业风光不再 房企开始选择退地产行业

“这次是彻底离开地产行业,再没有半点关系。”日前,曾经地产行业拥有话语权的戴志康这样对《第一财经日报》记者表示。过去的一年,戴志康将其和女儿戴陌草持有的上海证大房地产有限公司的42.03%股份以“对折价”全部卖出,并宣布退进入中医中药行业。

内房股赴港上市未获掌声 房产业回归

内房股 上市 房产业 2016-01-17 11:26:00
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