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连发三文评论楼市 新华社究竟释放出哪些信号?

中国经济增速走“L”型的时候,部分城市房价却一飞冲天。今年以来,地王数量不断刷新纪录更令人咋舌。上周五公布的二季度GDP增速同比持平一季度,房地产投资的惯性增长正是核心动力之一。

楼市 新华社 楼市信号 2016-07-22 08:02:00

信贷政策宽松若不能持续 四季度地产风险恐爆发

随着众多房企半年“中考”成绩飘红,多家上市房企着手上调年度销售目标。截至目前,已经有65家上市公司公布了上半年预计预告,整体看上涨成为主流,合计65家企业中,只有21家业绩指标有下调,上涨企业达到了44家。其中有预增利润24家、扭亏企业16家。

信贷政策 地产风险 房地产 2016-07-21 09:01:00

盘点楼市这半年:超过10亿的地块卖出219幅

楼市火爆,开盘日光。2016年上半年,多数房企销售金额和面积均大幅提升,创下了历史最好成绩;与此同时,在市场成交热度持续攀升的背景下,企业拿地热情一再高涨,地王井喷,苏州、杭州、南京等热点城市更是一再刷新城市地王纪录。

楼市 土地 土拍 2016-07-21 08:45:00

房企或上调年度销售目标 四季度地产风险恐爆发

随着众多房企半年“中考”成绩飘红,多家上市房企着手上调年度销售目标。截至目前,已经有65家上市公司公布了上半年预计预告,整体看上涨成为主流,合计65家企业中,只有21家业绩指标有下调,上涨企业达到了44家。其中有预增利润24家、扭亏企业16家。

房地产、国有投资加杠杆 上半年经济增速企稳

7月15日,统计局公布上半年GDP增速,同比增长6.7%,与一季度增速持平。虽然衡量经济整体走势的GDP增速持平,仔细分析各项数据,上半年经济增长背后,国有固定资产投资持续加杠杆、房产投资阶段性放缓,以及去产能尚未完全到位,给下半年经济增长带来不少隐忧。

一线楼市燥热难散:核心原因是新增建设用地少

截至6月28日,土地市场成交火爆,全国已经出现了200宗总价超过10亿元的高价地块,其中超过30亿元的达到了51宗。溢价率超过100%的高达89宗,溢价率超过50%的144宗。

楼市 一线城市 建设用地 2016-06-30 16:35:00

国企5个月豪掷1700多亿抢地王

上一次频繁听到“国家队”还是去年股市异常波动时,如今国企在土地市场的出手可谓不惜血本,出手阔绰的“国家队”成员高度集中,甚至多次在竞拍现场正面“肉搏”。中原地产研究部统计数据显示,截至5月31日,有52宗高总价地块被国企夺得,它们一共砸下1785.8亿元。

国企 地王 2016-06-22 08:59:00

国企5个月豪掷1700多亿抢地王 该不该?

上一次频繁听到“国家队”还是去年股市异常波动时,如今国企在土地市场的出手可谓不惜血本,出手阔绰的“国家队”成员高度集中,甚至多次在竞拍现场正面“肉搏”。中原地产研究部统计数据显示,截至5月31日,有52宗高总价地块被国企夺得,它们一共砸下1785.8亿元。

国企 地王 2016-06-21 13:18:00

低利率时代买房 用足贷款更划算

进入低利率时代,银行理财产品和互联网“宝宝”收益不尽如人意,最为“保守”的老牌理财产品——房地产还是不是理财的好选择?对于大部分首次置业者和为二孩换房的买家来说,低利率环境下购房成本和风险均相应下降。

低利率时代买房 用足贷款更划算

进入低利率时代,银行理财产品和互联网“宝宝”收益不尽如人意,最为“保守”的老牌理财产品——房地产还是不是理财的好选择?对于大部分首次置业者和为二孩换房的买家来说,低利率环境下购房成本和风险均相应下降。不过,业内人士建议,首次置业者负债不可超过月收入50%,二套房置业者的月还款数不要超过家庭月收入的20%。

低利率时代购买房产成本下降 用足贷款更划算

进入低利率时代,银行理财产品和互联网“宝宝”收益不尽如人意,最为“保守”的老牌理财产品——房地产还是不是理财的好选择?对于大部分首次置业者和为二孩换房的买家来说,低利率环境下购房成本和风险均相应下降。不过,业内人士建议,首次置业者负债不可超过月收入50%,二套房置业者的月还款数不要超过家庭月收入的20%。

低利率 购房成本 贷款购房 2016-06-15 08:56:00

地王“收割机”:国企5个月豪掷1700多亿抢地王

中原地产研究部统计数据显示,截至5月31日,全国土地市场超过15亿元的105宗高总价地块中,有52宗被国企夺得,它们一共砸下1785.8亿元。“国家队”成为近期土地市场最土豪的明星队。在福州最近开盘的一个楼盘售楼处,甚至挂上了“央企来了”的横幅吸引眼球。

国企 地王 国企抢地王 央企 2016-06-14 08:44:00

万科深度联姻深铁 轨道+物业迎“铂金时代”

双方的深度合作,释放了未来房地产开发与轨道交通将更紧密结合的行业信号。另一方面,在当前地王频出的背景下,作为中国的住宅开发龙头,万科联手深铁进行的“轨道+物业”模式,也是对新增优质土地资源获取方式的探索。

万科联姻深铁 轨道+物业 2016-06-13 09:39:00

全国今年已出120个地王 一二线城市成为集中营

今年以来,全国已经出现了约120宗地王,将2013“地王年”60宗“地王”的记录远远抛在身后。

地王 一二线城市楼市 2016-06-12 08:18:00

市场升温促房企业绩全面上涨

据中原地产研究部统计数据显示:截止日前,公布5月销售业绩的房企共计10家。这10家房企5月单月销售额合计达到了865亿元,而累计前5月的销售业绩为3330亿元,完成了去年目标7100亿的47%。

起底信达地产:财政部控股金融巨头的杠杆地王路

72.99亿上海新江湾城地王,123亿杭州滨江区奥体中心地王,溢价率超过300%,58亿的上海顾村地王……“我就是钱”在最近半年里几乎成了信达地产的代名词。而信达地产的拿地价格即使让同行也纷纷惊呼看不懂,一些人更直接表态他们的拿地价格“怎么测算都无法盈利”。那么信达究竟靠什么底气进行如此高的报价?

信达地产 金融巨头 地王 2016-06-06 15:30:00

一日四地王 “国字号”成一线城市抢地主力

6月1日,上海,偏远的宝山顾村拍出了溢价率300%、地价3.7万的土地;6月2日在深圳、北京,关外龙华、近郊海淀北乃至远郊区顺义、延庆,同时出现了地价超过3万、4万的土地。

地王 抢地 拿地 一线城市楼市 2016-06-03 09:33:00

一日四地王 “国字号”成一线城市抢地主力

6月1日,上海,偏远的宝山顾村拍出了溢价率300%、地价3.7万的土地;6月2日在深圳、北京,关外龙华、近郊海淀北乃至远郊区顺义、延庆,同时出现了地价超过3万、4万的土地。

地王 一线城市 北京 上海 2016-06-03 07:56:00

地王怪相:市值77亿信达地产砸上百亿抢地

信达地产半年内3次出手抢地、土地投资额合计154亿元,远远超过了全年80亿元土地投资额的规划值。

地产景气度回升持续性存疑 三四线库存”拖后腿”

几乎所有房地产从业者都关注到,中国房地产市场出现了极度畸形的景象:一面是一二线城市的地王狂欢,一面是三四线库存高企的尴尬。

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