首页>搜索
回到拍地这事，邦爷特地看了下越江隧道西线终点——宝山牡丹江路地区的二手房，区域目前的二手房价格已经到了3.5万/平，金桥区域的二手房价格更是到了5万/平。
在上市房企看似靓丽的一季报背后，是其愈加严峻的盈利困境。根据上证报资讯统计数据显示，截至目前，137家沪深上市房企一季度营业收入总额达到2238亿元，同比涨幅高达49.4%；平均毛利率和净利率却仅有29.3%和7%，同比下降幅度分别为0.57和2.8个百分点，房地产行业增收不增利的格局日趋明显。
私有化文件披露的信息显示，万达将以成立境外SPV（指特殊目的的载体，也称为特殊目的机构或公司，其职能是在离岸资产证券化过程中，购买、包装证券化资产和以此为基础发行资产化证券，向国外投资者融资）或其全资子公司来完成私有化募资。
昨天凌晨，上海迪士尼门票正式开售，与之同步开启预订的还有上海迪士尼度假区内的两家主题酒店以及《狮子王》音乐剧。记者注意到，开幕日门票上线即被“秒杀”，上海迪士尼官网凌晨一度瘫痪。但昨天迪士尼概念股的表现却遭遇了见光死,前期获利资金凭借早盘概念股的强势表现已经开始出逃。
2月2日房贷新政出台，不限购城市首付比例最低可至20%，为回调已久的房地产行业注入了一剂政策强心针。尽管行业基本面难言乐观，目前有92家地产上市公司发布年报预告，超过半数预亏预减，但由于刺激时点超预期，或预示地产行业即将进入政策密集期，多数机构仍然看好地产股一季度出现“小阳春”行情。
2015年，中国房地产业在“冷暖交织”中继续探索、转型。
9月17日晚，招商地产以48份公告宣布无先例重组方案落地，招商局蛇口控股拟换股吸收合并招商地产，并引入战略股东及员工持股，凸显混改意图。
在国企改革顶层设计（下简称“22号文”）出台的背景下，作为地方国资国企的重镇，上海的重点国企集团和国资上市公司的改革预期也在不断强化。加上央企退出房地产正在路上，房地产板块吸引了业内更多关注目光。
中海并购中建、保利地产系整合、中信地产与中信泰富合并、中房集团并入中交建，这年头，关于地产央企的重组已不是新闻，而整合后资产规模超万科、越绿地也不是什么新鲜事儿。但通过整合，一个未来资产规模超万亿并极具资源整合能力的地产上市平台即将诞生，似乎是一个值得关注的爆点。
据易居房地产研究院监测统计,二季度全国30个典型城市楼市成交量和成交价均大幅上涨。其中,四大一线城市楼市成交量、成交均价创下近五年新高。对此,市场人士认为,由于二季度房地产出现了成交小高峰,三季度成交量难超越二季度,但楼市复苏几成定局。对于A股市场的房地产股,由于其估值低、业绩增长确定性强、没有明显的杠杆资金等因素作用下,地产龙头股已具有投资价值。
在“上市房企薪人均年薪排行榜TOP20”中，浦东金桥以37.7万元的人均年薪夺得榜首位置，嘉华国际和云南城投分别以33.68万元、33.12万元位居二、三位。
2014年6月，IPO重启。如果说当此之时，打新炒新的投资者还有着“三日入厨下，洗手作羹汤，未谙姑食性，先遣小姑尝”的谨慎，那么之后新股不断显现出的赚钱效应则使得投资者“分羹”的心情日趋急迫。在此情况下，既紧密围绕新股而又不失赚钱效应的“IPO影子股”开始受到市场青睐。
利润曾经高得让其他行业垂涎的房地产，在短短几年时间后，就发展成为半数企业都无法挣钱的行业。
买房拿产证天经地义，然而对于浦东新区高行镇南新东园小区的350户居民来说，这似乎比登天还难，交房至今4年多过去，他们的产证仍然遥遥无期。
买房拿产证天经地义，然而对于浦东新区高行镇南新东园小区的350户居民来说，这似乎比登天还难，交房至今4年多过去，他们的产证仍然遥遥无期。
证监会新闻发言人此前表示，对于上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，不再由国土部事前审查。业内人士认为，这将使房企再融资效率大幅提高，再融资获批的难度降低，上市房企的资金压力将获得极大缓解。加之2014年9月开闸的中期票据，房地产企业的融资渠道趋于多元化，融资成本有望继续下降。
随着证监会宣布上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，国土资源部不再进行事前审查，房企再融资的审批周期将大大缩短，方案获批的难度也将降低，有助于加速恢复A股上市房企再融资的“造血”功能。业内普遍认为，这有利于市场恢复对地产股的信心，为上市房企打通一条重要的资金来源渠道，尤其利好那些估值低、基本面好的龙头公司。有分析师预估，A股130多家房企再融资需求将高达1000亿。
随着证监会宣布上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，国土资源部不再进行事前审查，房企再融资的审批周期将大大缩短，方案获批的难度也将降低，有助于加速恢复A股上市房企再融资的“造血”功能。
11月26日，包括银行、担保、证券、基金公司、投资、融资租赁、小贷、互联网金融等金融业态的共计60余家机构聚集在上海某园区，时隔几日，在上海市经信委、上海市金融办和闸北区人民政府的撮合下，市北高新、张江集团等上海园区高管，申银万国、民生银行等一众金融机构高管聚首上海市北高新园区，共议的正是园区钱事。
寒意料峭尚未完全过去，但在政策暖风频吹之下，房企们已嗅到了些许暖意，积极准备“粮草”备战，其中债务融资（包括公司债、中票等）呈井喷之势。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
房企早八点
