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去年11月，“金融系”点燃了“不对称降息”这把火，今年又再迎降息、降准，金额利好不仅烧红了股市，也烧活了楼市。
两会之后，房地产进入了巨大政策友好期。有中介公司介绍，国务院总理李克强两会点到房地产之后，市场信心大增。据了解，上周54个城市成交量快速复苏，一周签约套数为4.54万套，环比上上周上涨了20.7%，仅上周末两天中原地产新房、二手房中介费就进账8000万的佣金。
在2015年政府工作报告中提出，“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，与去年表述有着明显区别，并未出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持”、“促进”。
过去很多年，在两会上，有关楼市调控、遏制房价过快上涨一直都是与会代表委员、官员热议的重要话题之一。但是今年，很多眼尖的人注意到，无论是春节前召开的各地两会，还是现在召开的全国两会上，“房地产调控”、“限购”、“限价”等念叨了好几年的热词，基本销声匿迹。有人觉得，不提调控，说明房地产热度一路下滑，中国经济的一个重要支撑力就要失去；也有人觉得越来越看不清了。多方观点认为，调控是往年房地产政策的主旋律，今年的报告抛开此种表述，在房地产拐点已经初现的当下，这预示着政策风向的确已经发生转变。
在2月4日央行首次降准后，2月28日，央行宣布羊年首次降息—自3月1日起，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
在2月4日央行首次降准后，2月28日，央行宣布羊年首次降息—自3月1日起，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
春节长假刚过，北京房地产市场就迅速出现了成交量的反弹，而成交价却维持在稳定的范围内。市住建委最新发布的统计数据显示，2月期间，春节后的新房、二手房市场成交量都迅速回弹。业内分析，由于价格仍旧是敏感因素，因此3月或将迎来一个理性的“小阳春”。
春节长假刚过，北京房地产市场就迅速出现了成交量的反弹，而成交价却维持在稳定的范围内。市住建委最新发布的统计数据显示，2月期间，春节后的新房、二手房市场成交量都迅速回弹。业内分析，由于价格仍旧是敏感因素，因此3月或将迎来一个理性的“小阳春”。
春节长假刚过，北京房地产市场就迅速出现了成交量的反弹，而成交价却维持在稳定的范围内。市住建委最新发布的统计数据显示，2月期间，春节后的新房、二手房市场成交量都迅速回弹。业内分析，由于价格仍旧是敏感因素，因此3月或将迎来一个理性的“小阳春”。
受到春节假期影响，2月份北京楼市成交出现下滑。但据机构统计，2月份北京新建商品住宅和二手房成交量的同比增长均超50%。业内表示，受到去年10月以来系列楼市利好影响，购房者对市场的预期已发生转变，伴随着3月份市场供需的逐渐激活，3月份楼市供应量与成交量或将出现稳定攀升。
新年伊始，多地政府频繁祭出“救市地方版”。与去年相比，今年地方政府的救市举措主要集中在税收减免、购房补贴等效果更明显的环节。有业内人士认为，2015年楼市总体将呈现止跌反弹的复苏态势。2015年伊始，我国房地产行业“救市”再出发。最近，李克强总理给楼市送“定心丸”，强调“刚性需求是长期的”；中央八部委也罕见密集发声，定调2015楼市走向；住建部拟定收购商品房转保障性住房政策等。在地方上，多地政府频繁祭出“救市地方版”，如取消限购、减税、购房补贴、公积金新政、普宅标准调整等，政策五花八门。有专家预计，我国一些地方有可能迎来楼市的春天。政府对楼市“前抑后扬”，强力“救市”，恐怕是一种别无选择的顺势而为:其一，楼市是实体经济的温度计，楼市入“寒冬”，房地产上下游产业齐遭重创，这势必拖累经济增速，让房地产从助跑机变减速器。其二，房地产市场结构性过剩，三四线城市库存过高、供应过剩，不仅加大金融风险，而且也导致财税收入下降和地方债务上升，因为土地出让金、附着在楼市上的各种税费，都堪称地方政府的“经济支柱”。可见，政府“救市”，既是一种担当，也是基于理性的一种考量。回顾过去，
2014年楼市全面收官，房地产这一重要的经济引擎失速，首次出现了非政策因素的市场下行，房地产市场由此进入了全面盘整的“新常态”，也基本宣告了房地产行业黄金十年的结束。
2014年楼市全面收官，房地产这一重要的经济引擎失速，首次出现了非政策因素的市场下行，房地产市场由此进入了全面盘整的“新常态”，也基本宣告了房地产行业黄金十年的结束。
2014年楼市全面收官，房地产这一重要的经济引擎失速，首次出现了非政策因素的市场下行，房地产市场由此进入了全面盘整的“新常态”，也基本宣告了房地产行业黄金十年的结束。
2014年楼市全面收官，房地产这一重要的经济引擎失速，首次出现了非政策因素的市场下行，房地产市场由此进入了全面盘整的“新常态”，也基本宣告了房地产行业黄金十年的结束。
2014年楼市全面收官，房地产这一重要的经济引擎失速，首次出现了非政策因素的市场下行，房地产市场由此进入了全面盘整的“新常态”，也基本宣告了房地产行业黄金十年的结束。
2014年楼市全面收官，房地产这一重要的经济引擎失速，首次出现了非政策因素的市场下行，房地产市场由此进入了全面盘整的“新常态”，也基本宣告了房地产行业黄金十年的结束。
2014年楼市全面收官，房地产这一重要的经济引擎失速，首次出现了非政策因素的市场下行，房地产市场由此进入了全面盘整的“新常态”，也基本宣告了房地产行业黄金十年的结束。
2014年楼市全面收官，房地产这一重要的经济引擎失速，首次出现了非政策因素的市场下行，房地产市场由此进入了全面盘整的“新常态”，也基本宣告了房地产行业黄金十年的结束。
1月1日起，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住住房，贷款最高额度由80万元升至120万元。这意味着，基准利率下，与商贷相比，公积金贷款120万30年总共可少缴利息三十余万。
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