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地王“收割机”:国企5个月豪掷1700多亿抢地王

中原地产研究部统计数据显示,截至5月31日,全国土地市场超过15亿元的105宗高总价地块中,有52宗被国企夺得,它们一共砸下1785.8亿元。“国家队”成为近期土地市场最土豪的明星队。在福州最近开盘的一个楼盘售楼处,甚至挂上了“央企来了”的横幅吸引眼球。

国企 地王 国企抢地王 央企 2016-06-14 08:44:00

房价大涨致以房养老试点失败?

写这个话题时,我首先想到了我的房东——一个接近花甲之年的土生土长的老北京人。我问她对“以房养老”的看法,她直言自己肯定不会选择“以房养老”,毕竟还有孩子。“如果孩子不养呢?”我反问。她继续说,北京的房价这么高,即便孩子不养,房子也能卖个高价,去高档养老院岂不更合适,还有医疗保障。更重要的是,今年房价涨这么狠,有的总价涨了百万,放在手里更值钱。我想,这应该代表了一部分老人的想法。2014年7月1日起,保监会在北京、上海、广州、武汉试点“以房养老”,截至5月20日,全国反向业务投保人共78人59户,办完所有流程的是47人38户。其中北京18人12户、上海13人11户、广州14人11户、武汉2人1户。对比另一数据,截至2015年底,我国60岁以上的老年人数量已经超过了2.2亿,仅北京就突破了300万,而仅18人投保,差距悬殊。

房价 大涨 以房养老 2016-06-13 10:43:00

央企缘何扎堆造地王:有资金 利于做大资产规模

一边是楼市去库存,一边是地王“央企制造”,使得央企又成关注焦点,今年以来全国各地涌现出的所谓“地王”,超过半数由地方国企、央企制造。这使得不少人对央企地王大肆抨击。那么,究竟如何看待央企频造“地王”呢?

地王 大资产规模 2016-06-07 08:27:00

李宇嘉:二线楼市治理 重启限购不如增加供应

近年来,“去行政化”是楼市管理的主基调,过去楼市“10年9调”时期较多出现的“限购”、“限价”等行政干预政策相继退出。但在近期,重启行政干预措施的呼声越来越高、案例也越来越多,例如北京、上海重拾户型限制的“9070”政策,北京通州、河北“北三县”重启限购政策,苏州、南京重磅出炉住房限价、土地限价政策,5月房价涨幅居首的合肥,限购重启箭在弦上。

李宇嘉 二线楼市 限购 2016-06-07 08:08:00

高价地背后的逻辑悖论:开发商难免赔本赚吆喝

上海、深圳、北京、厦门……在人们的惊呼声中,价格一个更比一个高的地块,让上周的土地市场着实够刺激。

高价地 开发商拿地 2016-06-06 09:02:00

业内解读地王井喷现象:资金超涌动之下的资产荒

据中国之声《新闻晚高峰》报道,六月的北京已经让人们逐渐感受到了夏天来临的热气,大雨不断的深圳让很多滞留机场的旅客们皱起了眉头。而在房地产市场里,刚刚有所稳定的商品房价格还没有让老百姓们好好的舒口气,频频出现的“地王”却成了过去五月当之无愧的“热搜榜第一”。房企跑步入场的“抢地大战”,就像当下炎热的气候,是一再升温。

地王 资金 资产荒 2016-06-06 08:06:00

房企“抢地大战”升温 22城已诞生133个“地王”

据中国之声《新闻晚高峰》报道,六月的北京已经让人们逐渐感受到了夏天来临的热气,大雨不断的深圳让很多滞留机场的旅客们皱起了眉头。而在房地产市场里,刚刚有所稳定的商品房价格还没有让老百姓们好好的舒口气,频频出现的“地王”却成了过去五月当之无愧的“热搜榜第一”。房企跑步入场的“抢地大战”,就像当下炎热的气候,是一再升温。

房企抢地 地王 2016-06-06 08:05:00

房企抢地升温 22城已诞生133个地王

据中国之声《新闻晚高峰》报道,六月的北京已经让人们逐渐感受到了夏天来临的热气,大雨不断的深圳让很多滞留机场的旅客们皱起了眉头。而在房地产市场里,刚刚有所稳定的商品房价格还没有让老百姓们好好的舒口气,频频出现的“地王”却成了过去五月当之无愧的“热搜榜第一”。房企跑步入场的“抢地大战”,就像当下炎热的气候,是一再升温。

房企抢地 地王 2016-06-06 08:05:00

教你提前做好装修预算 装修再也不怕坑

对很多人来说,买房和装修可以算是人生中比较重要的一件事。家居装修不仅要称心、舒适,满足我们家居的所有需求,但最担心的就是被坑。各种专业术语和图表会让人眼花缭乱,因此学会装修预算是很重要的。下面随贵阳家装网小编一起来了解下装修预算吧。

贵阳 装修 装修设计 装修预算 2016-05-30 15:15:00

房企抢地热幕后推手:银行“倒贴价”贷款做支撑

“大中型房企之所以能屡屡成功拿地,是因为这些房企与大多数中小房企和地方房企从最开始就不在同一个起跑线上”,一位精通房地产业务与融资的律师对《证券日报》记者表示,“价格竞拍只是一种程序公平,但实际上大中型房企的资金成本要比中小房企低得多,两类企业对于同一个地块测算出来的盈亏平衡点也是不一样的,报价的底气自然也不一样”。

房企 抢地 银行贷款 2016-05-24 10:32:00

揭秘房企抢地幕后推手:银行倒贴价贷款做支撑

“大中型房企之所以能屡屡成功拿地,是因为这些房企与大多数中小房企和地方房企从最开始就不在同一个起跑线上”,一位精通房地产业务与融资的律师对《证券日报》记者表示,“价格竞拍只是一种程序公平,但实际上大中型房企的资金成本要比中小房企低得多,两类企业对于同一个地块测算出来的盈亏平衡点也是不一样的,报价的底气自然也不一样”。

抢地热 房企抢地 银行贷款 2016-05-24 08:22:00

揭秘房企抢地幕后推手:银行倒贴价贷款做支撑

“大中型房企之所以能屡屡成功拿地,是因为这些房企与大多数中小房企和地方房企从最开始就不在同一个起跑线上”,一位精通房地产业务与融资的律师对《证券日报》记者表示,“价格竞拍只是一种程序公平,但实际上大中型房企的资金成本要比中小房企低得多,两类企业对于同一个地块测算出来的盈亏平衡点也是不一样的,报价的底气自然也不一样”。

抢地热 房企抢地 银行贷款 2016-05-24 08:21:00

上海楼市4月成交急速下跌 泡沫挤出效应隐现?

一名上海本土房企人士指出,市场供应量会不断增加;而客户被新政拦在门外,可以理解为在减少;房价也被地价逼得越来越贵,市场终会走向量跌价涨。他继续分析,房企不会做赔本生意,市场僵持之下就会出现有价无市局面。

上海楼市 楼市泡沫 2016-05-11 08:13:00

三里屯雅秀转型遭遇冷 个性化定制或赔本赚吆喝

夜幕降临,聚集众多潮流品牌的三里屯太古里人流如织,而与其一街之隔的Sanlitun雅秀却早已进入“梦乡”。在永远不缺热闹的三里屯,雅秀的冷清显得有些格格不入,也与它升级前的红火相去甚远。去年10月,闭店重整的三里屯雅秀重新亮相,从涉外服装批发市场原地升级为现代购物中心。但半年多来,客流稀少、商户流失的状况让雅秀的转型面临严峻考验。

北京三里屯 雅秀转型 2016-04-29 09:44:00

房屋中介收费混乱现象难解 “低价战”难以持久

链家在北京二手房交易收费标准仍为2.7%,其中包括2.2%居间服务费和0.5%保障服务费。“是有个别北京区域有少量优惠,这不是链家收费的普遍现象。”链家相关人士证实说。

房屋 中介 收费 二手房交易 2016-01-14 07:58:00

房屋中介收费混乱现象难解 “低价战”难以持久

链家在北京二手房交易收费标准仍为2.7%,其中包括2.2%居间服务费和0.5%保障服务费。“是有个别北京区域有少量优惠,这不是链家收费的普遍现象。”链家相关人士证实说。

房屋 中介 收费 二手房交易 2016-01-14 07:58:00

豪宅的买家都从哪里来?潜在人群浮出水面

由于2014年豪宅市场冷淡,大家对2015年市场一开始没有看好,原因是来自于传统豪宅卖家的基数缩小。一是政商群体彻底消失。国家反腐力度日益加大,加之官员财产登记预期加剧,传统的政商,这个隐晦的群体手中的房产已是烫手的山芋,更别说购买新的物业了,基本上房叔、房姐将逐渐绝迹。

豪宅 市场 基数 2015-12-24 09:39:00

京沪地王层出不穷隐忧:未来房价似乎看不到顶

中央经济工作会议所提“化解房地产库存”、“适当降低商品住房价格”,对于“地王”频出的京沪房地产市场而言,显然不是其一个频率段里的声音。

2015-12-23 10:01:00

京沪地王层出不穷隐忧:未来房价似乎看不到顶

在三四线城市库存压顶、房企全力回归一线城市的背景之下,京沪土地资源的稀缺已影响到房企的中长期布局。对于开发商来说,京沪土地不是不贵,而是不得不拿。由此,尽管高层为房地产去库存绞尽脑汁,但今年的土地市场特别是在京沪两地却尤不缺“地王”,土地狂欢盛宴成了流水席,“逢拍必地王”、“面粉贵于面包”甚至成为一种常态。“以前在北京拿地,喝了酒就敢去拿。现在拿地,得吃了药才敢去。”有开发商戏言。

地王 房价 上涨 2015-12-23 08:28:00

【图文实录】第七届地产中国论坛(五)

12月8日下午,由中国互联网新闻中心•地产中国网主办的“第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京钓鱼台国宾馆隆重举行, 第七届地产中国论坛以“资本催生大地产”为主题,回顾行业之变,前瞻行业未来发展趋势。

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