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近两年“地王”六成股权出现变动

市场趋于平稳,政策没有松动的迹象,对“地王”们来说,正遭受市场风险和政策风险的双重夹击。中原地产数据显示,2016年以来50宗高价地中,因资金压力,有32宗地块产权在拿地后出现了变动,占比高达64%。

2017-12-22 08:55:00

“地王”成烫手山芋 近两年高达六成股权出现变动

市场趋于平稳,政策没有松动的迹象,对“地王”们来说,正遭受市场风险和政策风险的双重夹击。中原地产数据显示,2016年以来50宗高价地中,因资金压力,有32宗地块产权在拿地后出现了变动,占比高达64%。

“地王”成烫手山芋 2017-12-22 08:43:25

争做新时代“包租公” 资本竞速万亿元级长租市场

城市房价居高不下,年轻人从工作到买房的时间跨度正在增加,租房市场需求也日渐旺盛。链家研究院数据显示,预计到2025年,我国住房租赁市场的租金总收入将接近3万亿元,租赁人口将达2.3亿人。

以租代售涉违规 是不是企业最后一次擦边球

一是位于北京的“中国铁建理想家”被媒体爆出“企业自持商品房租金一次付10年,押金付20年”;二是位于深圳的中兴通讯股份有限公司建设的中兴人才公寓涉嫌违规租售。

“以租代售”涉违规 是不是企业最后一次擦边球

2017年7月,住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,提出在大中城市加快发展住房租赁市场。“租”是补上我国住房市场短板的重要功课,租购并举是健全房地产市场的重要举措。

以租代售 2017-12-19 09:20:53

长租公寓之痛:叫好难叫座 一寓一围城

2014年以来,万科布局长租公寓市场,万科泊寓目前拥有2.4万间公寓,但并未盈利;龙湖定下三年实现租金收入60亿元的目标,但公开表示三年内不考虑盈利问题;世联行除北京红璞公寓赚钱,其他项目全部处于亏损阶段。即使不赚钱,各个地产商依然前仆后继踏进进长租公寓“深潭”。

长租公寓 2017-11-21 09:04:00

长租公寓之痛:叫好难叫座 一寓一围城

2014年以来,万科布局长租公寓市场,万科泊寓目前拥有2.4万间公寓,但并未盈利;龙湖定下三年实现租金收入60亿元的目标,但公开表示三年内不考虑盈利问题;世联行除北京红璞公寓赚钱,其他项目全部处于亏损阶段。即使不赚钱,各个地产商依然前仆后继踏进进长租公寓“深潭”。

长租公寓 2017-11-21 09:04:00

长租公寓之痛:叫好难叫座 一寓一围城

最近,长租公寓概念火热,不少开发商磨刀霍霍,试图进军该市场。

长租公寓 房企 租赁住房 2017-11-21 07:45:28

长租公寓之痛:叫好难叫座 一寓一围城

易居研究院研究员王梦雯对《国际金融报》记者表示,长租公寓最明显的特征便是租赁关系稳定,达到这一结果的方式可以是收集散户房源加以装修分割,然后出租,比如自如;也可以像集合式公寓运营机构购买或自持整栋物业,比如魔方。所以长租公寓的承租人与传统租房几乎无异,差异主要在于供应端的运营方式。

长租公寓是有回报的长线投资

在目前的政策和市场条件下,长租公寓短期的赚钱效应并不明显,只有坚持稳定经营、差异化定位的长租公寓才有可能在未来的市场竞争中获得长期稳定的回报。

长租公寓 长线投资 回报率 2017-11-20 08:31:07

租房诈骗新花样 “高进低出”骗钱财

近年来,江苏省盱眙县法院在审判中发现,房屋出租领域出现另类诈骗现象:犯罪人主要采取“高进低出”的手段,骗取受害人租金,从而达到诈骗目的。2015年以来,盱眙县法院共受理该类型案件23件。

租房诈骗 2017-11-07 09:01:00

租房诈骗新花样 “高进低出”骗钱财

近年来,江苏省盱眙县法院在审判中发现,房屋出租领域出现另类诈骗现象:犯罪人主要采取“高进低出”的手段,骗取受害人租金,从而达到诈骗目的。2015年以来,盱眙县法院共受理该类型案件23件。

租房诈骗 高进低出 2017-11-07 08:24:29

租购同权梗阻:业主租户存争议 规则待明确

近期在深圳等地,部分保障房住户和商品房业主却因车位及其他公共设施使用权问题发生了争议,折射出“租购同权”的推进之路并不顺畅。不少业界人士认为,车位等公共资源有限是实现“租购同权”的最大障碍。

租购同权梗阻:规则待明确

在国家大力发展住房租赁市场、部分试点地区逐步推进“租购同权”的大背景下,这个问题应该不难回答。然而,近期在深圳等地,部分保障房住户和商品房业主却因车位及其他公共设施使用权问题发生了争议,折射出“租购同权”的推进之路并不顺畅。不少业界人士认为,车位等公共资源有限是实现“租购同权”的最大障碍。

租购同权梗阻:业主租户存争议 规则待明确

在国家大力发展住房租赁市场、部分试点地区逐步推进“租购同权”的大背景下,这个问题应该不难回答。然而,近期在深圳等地,部分保障房住户和商品房业主却因车位及其他公共设施使用权问题发生了争议,折射出“租购同权”的推进之路并不顺畅。不少业界人士认为,车位等公共资源有限是实现“租购同权”的最大障碍。

租购同权 2017-09-29 09:02:00

租购同权梗阻:业主租户存争议 规则待明确

在国家大力发展住房租赁市场、部分试点地区逐步推进“租购同权”的大背景下,这个问题应该不难回答。然而,近期在深圳等地,部分保障房住户和商品房业主却因车位及其他公共设施使用权问题发生了争议,折射出“租购同权”的推进之路并不顺畅。

多地景区免票折射旅游产业迫切需要升级

据新华社报道,今年以来,浙江天台山以及宁夏、安徽等多地景区施行限期免票或永久免票,带动当地暑期游升温。对此,有专家指出,随着全域旅游时代到来,景区摆脱“门票依赖症”,以免费惠民、升级服务等方式吸引更多游客,是实现可持续发展的大势所趋。另有业内人士表示,目前国内门票价格机制仍不完善,周边配套消费尚未完全跟进,吃、住、娱、购质量有待提升。

旅游产业 2017-09-22 10:15:02

郁亮:楼市功能回归 住房调控有解

如何看待这一轮的政府调控?“房子是用来住的不是用来炒的”如何实现?中国未来房地产走向何方?刚刚从王石手中接棒的万科董事会主席、首席执行官郁亮,接受“新华视点”记者独家专访,对房地产市场的焦点问题坦陈看法。

北京副中心房屋出租高进低出诈骗多发

3年来,北京市通州区人民检察院共受理房屋租售领域犯罪案件433件,房屋租售领域诈骗最为突出。通州区检察院检察官曾鹏飞对大量房屋出租领域“高进低出”型诈骗案件进行了调研,他向《法制日报》记者分析了此类案件“同一犯罪嫌疑人多次作案,屡屡得手”的原因。

北京副中心房屋出租高进低出诈骗多发

3年来,北京市通州区人民检察院共受理房屋租售领域犯罪案件433件,房屋租售领域诈骗最为突出。通州区检察院检察官曾鹏飞对大量房屋出租领域“高进低出”型诈骗案件进行了调研,他向《法制日报》记者分析了此类案件“同一犯罪嫌疑人多次作案,屡屡得手”的原因。

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