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从去年的成交数据中可以看出，重庆楼市已经走出了低谷，复苏态势越来越明显。但从去年国家的政策调控所带来的压力来看，2013年楼市调控仍会坚持从紧趋向。预计2013年整体市场好于2012年，商品房增速略有提高。预计2013年商品房成交套数将达24万~25万套，成交面积2300万~2400万方。
昨日财政部财政科学研究所所长贾康在2013中国房地产新年峰会上表示，房地产调控已经两年多时间，2013年的地产调控将向何处去尤为关键。昨日由网易房产与广东省地产商会、中山大学房地产EMBA同学会三方联合主办的“2013中国房地产新年峰会”现场，“调控政策力度不会减少”已经成为专家的共识。
“地产大嘴”任志强“2013年3月份房价会暴涨”的论调言犹在耳，在昨日举行的2013中国房地产新年峰会上，全国工商联房地产商会会长聂梅生唱起了反调：“房价2013年不可能大涨”。而富力地产董事长李思廉坦言，房价波动太厉害对谁都没好处，开发商还是希望平稳发展，“我对2013年楼市还是比较乐观的”。
业内人士认为，房价每年涨5%-6%算合理，今年调控不会放松。昨天，由广东省地产商会等主办的“2013中国房地产新年峰会”在广州星河湾(小区网论坛)大酒店举行。国家住建部政策研究中心主任秦虹和财政部财政科学研究所所长贾康等专家学者，与富力董事长李思廉、招商地产副总经理胡建新等房地产行业大佬及精英共同展望2013年楼市。
随着国家针对房地产市场出台严厉的调控政策以来，房地产市场出现了一系列变化。开发商作为房地产市场一个非常重要的环节，为了应对国家政策以确保自己利益的最大化也做出了很多举措。在众多举措中，他们将投资重点由住宅转向商业地产就是应对策略之一。记者在调查采访中了解到，今年呼和浩特市房地产市场将商业地产作为开发商投资的新方向。
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