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如果说四月是大自然献给人间最美的诗词，那么五月就是在绚丽的四月之后，让人迎来温暖的歌赋。在五月的这一周，将迎来一个重要节日，即母亲节。
在“限购”、“限贷”、“限价”、“限售”并用的“四限时代”下，五一小长假中的南京楼市，不论是新房还是二手房，都显得格外宁静。
住房总套数，对于判断一个地方房地产市场健康与否，无疑是一个至关重要的指标。虽然截至目前除了深圳之外，一线城市和二线热点城市均未公布这一数据，但凡事都有迹可循，记者试图根据政府公开信息披露的相关数据，从中推算其大致的住房总套数。结果无一不显示，目前这些地方的住房数均已能满足市民的居住需求，之所以供需矛盾依然突出，炒作是一个重要的因素。
在政府的倾斜和支持下，区域价值最先提升的必定是政务中心，而该区域的地产价值也随之而更上一层楼。
南京中原地产数据显示，2016年7月南京市场的一手房均价20055元/平方米，而在去年同期，南京市场一手房均价为15018元/平方米，涨幅33.5%。
南京土地市场再度成为全国楼市的焦点，7月8日，南京迎来下半年首场土拍，8幅限价土地仅一幅成功出让，另外5宗因触碰最高价导致熔断，还有2宗则因为多家开发商同时举牌，最终无法确认结果而终止出让。
昨晚，新玄武板块纯新盘中海玄武公馆迎来首秀。据悉，首次开盘，中海玄武推出了约600套房源，面积段94-143㎡，3小时热销24亿，创下今年主城销售纪录；而33924元/㎡的销许均价，也提升了整个城北新玄武板块的价值高度。
近几天，南京升级特大城市，就在800万南京人民喜大普奔、花式刷屏之余。杭州人民不干了！然而我们知道，国家对城市规模等级的划分，主要以人口来定义，按照去年出炉的新标准：2014年杭州的常住人口为889万，超过了南京的822万。但是，杭州之所以“输给”南京，是因为有4个县市的常住人口按规定并不计算在内；南京则不同，它下辖的全是市辖区。即便这样，南京作为特大城市还将面临巨大挑战。
日前，新玄武纯新盘中海玄武公馆有一批谍照流了出来，大广场、枯山水，照片上营销中心看起来BIGGER满满。新玄武原是主城片区，各项配套齐全，路网发达。新规划出台后，板块更是如虎添翼。但客观的说，目前新玄武商业配套较为低端，部分区域脏乱差，亟待整治。
许多房地产商对南京楼市未来2至3年内有一个预期，认为还会有30%至50%的上涨空间。
南京这座六朝古都、十朝都会,中国新一线特大城市,孕育了江宁这个山水城林、人文荟萃、经济骁勇、前景远大的区域。让我们一起见识下江宁有多牛吧!
住房市场开始步入存量房时代的表现为存量房交易量占比超过50%，即进入以存量房交易为主的阶段。而南京今年存量房交易量占比达48.96%，正大步踏向存量房时代。
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