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昨天,全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康接受京华时报专访,就房产税、环境税、个税起征点等问题做出详细解读。
根据2月16日财政部发布的《关于进一步调整海南离岛旅客免税购物政策的公告》,2015年3月20日起婴儿配方奶粉等17种消费品纳入海南离岛免税商品范围,现行21种离岛免税商品中的香水等10种热销商品单次购买数量放宽。
2015年将在2014年楼市大转折之后,进入一个相对平静的新常态,在这种新常态之下,行政性管制政策将全面退出、地方救市政策也将续演松绑的故事,房地产企业的去库存和跨界转型将贯穿这一年,市场也将在全面分化中进入中速增长。同时,二三线城市房地产市场风险将明显上升。
2014年末,一直处于颓势的房地产市场出现了一阵躁动:CREIS中指最新数据显示,2014年12月主要城市成交面积迎来新高,环比增长21.22%,同比2013年也增长9.79%。这一爆发性增长,被外界认为本轮房地产行业调整筑底结束。但也有业内人士指出,此次上升只是因部分特殊原因造成,并不能看做完成筑底。
但值得注意的是,“空挡”不意味着政策缺失。在为避免房地产硬着陆的背景下,地方政府将加速推出更多的救市政策。
2015楼市步入新常态:地方将加速推出更多救市政策
不管筑底是否完成,2015年将在2014年楼市大转折之后,进入一个相对平静的新常态,在这种新常态之下,行政性管制政策将全面退出、地方救市政策也将续演松绑的故事,房地产企业的去库存和跨界转型将贯穿这一年,市场也将在全面分化中进入中速增长。
不管筑底是否完成,2015年将在2014年楼市大转折之后,进入一个相对平静的新常态,在这种新常态之下,行政性管制政策将全面退出、地方救市政策也将续演松绑的故事,房地产企业的去库存和跨界转型将贯穿这一年,市场也将在全面分化中进入中速增长。
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2014年,对于我国房地产行业而言,注定是不平凡的一年。我国楼市告别了高歌猛进的“黄金时代”,进入新的发展阶段“白银时代”。卖房子轻松赚钱的日子一去不复返,控制成本、加速去化变成房企求得生存的关键点。房价回落、市场分化、互联网冲击迫使房企、中介不得不做出变革。纵使前方的路荆棘密布,大家只有扬长避短、勇往直前,或许在未来的市场竞争中才有机会取得领先优势。
2014年是房地产行业跌宕起伏的一年,市场先抑后扬,企业竞争激烈,千亿公司拼到年末,特别是万绿之争、融绿之争都带给行业不同的声音。
今年初,业界大佬王石一句“2014年楼市不妙”,早早地为这一年整个房地产行业定下了暗淡不振的基调。一语成谶,11月,30多家房企今年前10月销售业绩出炉,仅有7家完成全年目标的八成,多数企业的业绩仅完成六七成,交出近三年来最差成绩单。
“一般不会用现金还债,而且也没必要急着提前还。”国泰君安分析师余立峰表示,虽然不明白恒大的真正目的,但此举在降低公司的负债总额及体现现金充裕方面,还是具有正面影响。
在扩张动能不足的局面下,越来越多的地产商正悄然转型,万科、恒大、正中集团等一大批房地产企业都将目光转向地产的高墙之外。
房地产应该长力量,而不是长个头2003年,福建安溪的陈先生花了不到30万在厦门湖里买了一套80平方米两房一厅的房子,至去年底以160多万卖掉。他说:“住了十年多,还净赚了百来万。”
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房企早八点