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地方大员密集调整 保利地产加速转型要利润

保利地产2016年度业绩快报公告(未经审计的初步核算数据)显示,公司2016年共实现营业收入1548.38亿元,同比增长25.45%。

保利地产 政策 转型 2017-03-21 08:10:00

房地产信托融资镜像:部分融资成本升至12%

房企融资正面临寒冬。作为理财资金投向房地产的主要通道,房地产信托通道业务明显收缩。一家中型信托公司人士称,2月份房地产信托通道同比收缩约20%。

房地产信托 融资 房企 2017-02-17 07:55:00

房地产融资端调控“环环紧扣” 信托业务谋变

2月13日,中基协《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》(以下简称“4号文”)正式发放。

房地产 融资 信托 2017-02-16 07:47:00

“剑指”过热房地产市场 降低行业杠杆水平

昨晚,中国基金业协会发布《备案管理规范第4号》,剑指过热房地产市场!在投资房地产项目方面,明确私募资产管理计划投资于房价上涨过快的热点城市,比如北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥等16个城市的普通住宅项目,协会暂不予备案。

预计房地产业分类调控将延续 房企资金链再收紧

从银行严格审核开发贷到私募资管计划不得投资热点城市普通住宅项目,房企融资渠道进一步收紧。专家表示,房地产业去杠杆是大势所趋,预计分类调控的态势将延续。

分类调控 房企 资金链 2017-02-15 08:05:00

私募资金输血房企收紧:住宅开发高杠杆大限将至

多名房地产业内人士指出,在持续多年的房地产开发高杠杆运作之后,一行三会的整体调控措施陆续出台,房企高杠杆“玩法”大限将至。这一次并非“狼来了”,来自房企、基金业、房地产机构的反馈均指向房地产资金问题将面临的大考。

私募资金 房企 融资 2017-02-15 07:56:00

2017楼市开局:曲线资金被封堵 房企找钱或临大考

信贷资金收紧、资管计划被叫停,有迹象表明,资金变化或影响2017年楼市。

楼市 曲线资金 房企 2017-01-11 08:08:00

2280亿恒大地产估值逻辑 八家战投豪赌恒大未来

此次恒大地产引入战略投资者,与恒大拟借壳深深房回A的重大资产重组有关。为满足境内上市公司社会公众持股比例超10%的要求,去年10月9日,恒大与深深房签订重组协议时,宣布了引入300亿战投的计划。

恒大地产 负债率 股权 2017-01-05 07:34:00

监管层严禁资管产品输血热点楼市 明年两大看点

监管层日前在针对最新的资管备案规范征求意见时,对券商资管、基金子公司等资管产品输血房地产项目的情形提出了更多约束。

调控 住宅项目备案 政策 2016-12-28 07:44:00

房企资金“见顶” 业内人士:明年需做好过冬准备

随着楼市调控政策密集出台,进入房地产和基础产业领域的各路资金迅速“退烧”。信托渠道融资规模“腰斩”,房企债券融资下降7成,美债提前赎回,让2016年的“吸金王”年底惨淡收官。

房企 楼市 调控 房地产 信托 地产 2016-12-07 09:01:00

房企资金见顶 业内人士:明年需做好过冬准备

随着楼市调控政策密集出台,进入房地产和基础产业领域的各路资金迅速“退烧”。信托渠道融资规模“腰斩”,房企债券融资下降7成,美债提前赎回,让2016年的“吸金王”年底惨淡收官。

房企 资金 调控 2016-12-07 08:17:00

国务院严打首付贷 房地产金融带上“紧箍咒”

10月13日,国务院办公厅发布《互联网金融风险专项整治工作实施方案》(以下简称《方案》)要求,明年3月底前完成互联网金融风险专项整治工作。要求集中整治P2P网贷、股权众筹、互联网保险等领域。

国务院 首付贷 严打 2016-10-14 07:28:00

政策收紧信号陆续而来 房企天量融资藏暗流

房地产公司融资金额在近期创出天量之后,政策收紧的信号陆续而来。不过,道高一尺,魔高一丈。上证报采访获悉,地方性的限制措施其实很难阻挡信托等资金,一些企业以“明股暗债”模式即可轻松绕道流向土地市场。

政策 融资 房企 2016-10-12 08:45:00

房企永续债暴增109% 实际负债率比想象的更高

2016年是上市房企猛踩油门扩张的一年,同时也是房企有息负债上升的一年,特别是永续债占比不断上升。

房企永续债 负债率 房企发债 2016-10-09 08:53:00

前8月房地产信托暴涨 明股实债成楼市躁动推手

8月以来,伴随楼市的“突发”高烧,房地产信托突增。用益信托最新统计数据显示,8月房地产集合信托共发行63只产品,总额237.8亿元,而上年同期则为158.1亿元,在规模上同比上涨50.4%,较7月的195.9亿元环比上涨21.4%。同时,此前“明股实债”禁令也早已被机构抛到九霄云外,对房企的“股权投资”再度成为信托行业的“香饽饽”。

房地产 信托 楼市 明股实债 2016-09-28 09:40:00

地产信托整体规模下滑 8月收益率仅为6.91%

近期市场再次燃起了对房地产的热情,多地开始实施限贷政策,作为房企传统融资渠道的信托自然少不了受到关注。

信托 恒大 融资 2016-09-07 08:13:00

多行预计6月信贷环比增加 个人住房按揭拉动明显

据央行统计,4月新增人民币贷款5556亿元,环比少增8173亿元;5月新增9855亿元,环比多增4299亿元。对于6月新增信贷,多名受访银行人士判断环比将有所增加。从投向来看,依然主要由个人住房按揭贷款拉动。

信贷 个人住房按揭 2016-06-29 09:47:00

PPP热情再燃 或成为下一阶段主要的投资模式

21日,中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立在“2016青岛中国PPP论坛”上表示,现阶段,我国面临生产资料和消费资料产能过剩的问题。但与之相对应的是,在公共产品和公共服务领域,却处于严重的供给不足状态。他指出,应加速发展能有效增加公共产品供给能力的PPP模式,提高供给的效率,这是未来市政的重点。

PPP 投资模式 2016-06-22 09:09:00

警惕资管通道业务风险:地产融资杠杆高达10倍

基金子公司净资本和风控指标指引等管理新规出台后,通道业务被推上了风口浪尖。目前来看,主要是金融机构按照监管要求不能直投的,选择基金子公司的资管计划作为通道实现合规,这个过程中若杠杆过高,则需要警惕风险。

互金整治方案曝光 九成平台须整改或被清除?

“若按监管的要求,90%的P2P平台存在违规行为,必须进行整改或者被清除出去。”广东互联网金融行业副秘书长朱明春表示。

互金 互联网金融 P2P 2016-05-20 16:01:00
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