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房企通过发行公司债融资的渠道被收紧已达半年，加之上半年销售额增速放缓，融资难、回款慢的双重资金压力同时袭来，熬不住的中型房企开始着急在海外找钱。然而，随着美元加息的落地，海外发债的成本也不再便宜。
给我一根杠杆就可以撬动整个楼市的时代一去不复返。在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下，房子开始难卖的同时，房地产融资的难度也陡增。
给我一根杠杆就可以撬动整个楼市的时代一去不复返。在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下，房子开始难卖的同时，房地产融资的难度也陡增。
一系列针对房企融资的政策收紧，令开发商们不断寻求新形式的融资方式。
一系列针对房企融资的政策收紧，令开发商们不断寻求新形式的融资方式。
“现在房地产基金行业，大家都不知道该做什么。”一位房地产基金负责人赵勇（化名）说。在一年前，情况截然不同。不少房地产公司争相与房地产基金开展合作，除了传统的屯地与项目开发融资外，房地产基金还收购部分开发商手里的烂尾楼，帮助开发商解决资金难题。
“现在房地产基金行业，大家都不知道该做什么。”一位房地产基金负责人赵勇（化名）说。在一年前，情况截然不同。不少房地产公司争相与房地产基金开展合作，除了传统的屯地与项目开发融资外，房地产基金还收购部分开发商手里的烂尾楼，帮助开发商解决资金难题。
继证监会新闻发言人张晓军在5月19日的新闻发布会上首提全面禁止通道业务，强调不得让渡管理责任后，5月24日又传出银监会收紧融资通道，检查信托公司业务的有关传闻。
继证监会新闻发言人张晓军在5月19日的新闻发布会上首提全面禁止通道业务，强调不得让渡管理责任后，5月24日又传出银监会收紧融资通道，检查信托公司业务的有关传闻。
“在为企业后续增长 蓄势 的过程中，高负债率在所难免。但在金融创新和融资渠道拓宽等因素影响下，企业债务结构大大改善，短期债务压力不大，总体债务风险可控。”克而瑞房地产研究中心分析师房玲表示。
新一轮房地产调控正在60个城市上演，房子开始难卖了；金融去杠杆又加大了房地产融资的难度，掐断了一些融资渠道。
大举并购、快速扩张，给房企带来的不仅有大量土地储备，还有相对高企的债务。上证报记者梳理发现，去年房地产行业最为突出的“并购狂人”——以阳光城、融创中国为代表的高扩张房企，其净负债率均排名行业前列。
近期银监会向各地银监局下发《2017年信托公司现场检查要点》，房地产信托业务被列为检查要点之一。
近期银监会向各地银监局下发《2017年信托公司现场检查要点》，房地产信托业务被列为检查要点之一。
5月17日，深圳市南山区南海大道旁，200多米的高层吊塔和施工升降机正在将一片片玻璃镜面贴上外墙。这个被命名为“恒大天璟”的超高层双子塔，南塔已近封顶。在延迟入市半年后，它于4月30日取得了深圳市建委的预售证。
为抑制房地产的过热发展，监管部门自去年起已经出台了一系列调控政策，这些调控措施从规范房地产企业的拿地行为到房产销售端的限购限贷等方面不一而足。
4月17日，中体产业（600158.SH）复牌后开市暴跌，短短一个小时股价下跌到16.98元，跌幅为8.07%。至午间收盘，中体产业跌幅收窄至3.84%，股价回升至17.76元。
经历2016年房企融资规模高速增长、融资成本下降之后，2017年行业的融资情况不容乐观。
保利地产2016年度业绩快报公告（未经审计的初步核算数据）显示，公司2016年共实现营业收入1548.38亿元，同比增长25.45%。
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