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北京楼市低总价新盘选择少 托人情花钱买房

国五条细则落地高档房、改善房、刚需盘、商住房、二手房……五大买家都有难念的经

北京 楼市 2013-04-18 22:01:00

北京楼市低总价新盘选择少 托人情花钱买房

国五条细则落地高档房、改善房、刚需盘、商住房、二手房……五大买家都有难念的经

北京 楼市 2013-04-18 22:01:00

上海4月楼市买卖双方均小心 2成卖家撤盘

4月第一周全市新房成交量明显回落,二手房门店带看量和成交量骤然减少5成以上,有些门店4月至今成交单数仍然为零。业界认为,目前买卖双方都持谨慎态度。

上海 4月楼市 2成卖家 撤盘 2013-04-15 09:19:00

上海二手房展中介比购房者多 仅成交六套房

展板信息无人问、看房班车坐不满,中介比购房客多……“国五条”上海细则出台后的首个房展会——2013年上海二手房交易展示会昨天冷清落幕,虽然多家中介精选出千套“免税房”和急抛盘吸引购房者,但吸引的观众量并不多,现场成交仅6套房。

新政后上海中小户型“涨租”免税房涨幅最高

随着沪版新“国五条”实施细则的发布,清明小长假过后的二手房市场显得有些冷清。然而,由新政所带来的“售转租”、“买转租”的心态导向,让部分区域的房屋租赁市场出现了波动,中小户型“涨租”现象有所抬头。

上海二手楼市假期跳水 房产中介重拾租赁业务

清明小长假三天,记者走访部分中介门店发现,很多门店成交和挂牌量都出现零增长。业内人士表示,上海细则出台虽未正式执行,但在3月完成6万套创下纪录后,二季度月基本的成交量恐在1万套上下,市场重心将会在租赁和免税房上。

郑州二手房过户量锐减 20%个税仍按老办法执行

“涉及税收的问题,我们严格按照国家有关规定执行。至于郑州市啥时候实施新的政策,我们没有办法作出预测。”郑州市地税局相关负责人表示,目前没有接到新的通知,关于“20%个税”的政策,仍按照老办法执行。

上海3月份二手房成交创四年同期新高

“新国五条”细则出台后,在追赶“末班车”情绪影响下,二手房市场扎堆过户,交易激增。上海(楼盘)二手房指数办公室最新发布的数据显示,2013年3月成交约6万套,是2009年曾出现历史高位月成交3.2万套的近2倍,创4年来同期数据的新高,且成交价格持续走高。

上海 二手房 成交 四年新高 2013-04-08 09:20:00

“非免税房”卖家欲做包租公 高端房更愿降价

在政策出台后,大部分购房者希望卖家能够降价,虽然一些“非免税房”卖家确实在价格上做了让步,但也有不急卖的人就干脆选择“转售为租”,准备当“包租公”了。

降价 非免税房 包租公 高端房 2013-04-07 09:24:00

业内:未来二手房成交走低

三月初“新国五条”出台以来,多地二手房成交量纷纷出现井喷态势,购房者抢搭政策“末班车”购房。不过,随着三月底各地新国五条细则的出台,二手房市场进入“退烧”状态,部分城市二手房交易量下滑。业内人士表示,各地“国五条”细则落地后二手房市场成交量会下降,市场将出现短暂的观望期。

国五条 出台 二手房 成交走低 2013-04-03 09:55:00

记者探访北京中介市场:“免税房”成新卖点

“满5年”、“唯一住房”、“免税房”……在北京“国五条”细则出台后,房产中介云集的崇文门西花市大街上,我爱我家、链家地产、麦田房产等多家中介公司门店已经清空了橱窗里一直挂着的低价房源,取而代之的则是一块块临时展板,展示着店里为数不多的免个税房源。记者昨日调查发现,尽管本周二手房交易急速降温,但仍不乏有中介逆市开新店,以图在免税房源相对集中的“免税区”争夺相对稀缺的免税房源。

北京 中介 免税房 2013-04-03 09:53:00

上海二手房议价空间打开“免税房”价格坚挺

沪版“国五条”细则上周六公布后,市场影响开始逐步显现。记者昨天从沪上部分房产中介公司了解到,这两天二手房新增挂牌、中介门店带看量、成交量均有明显回落,一些已挂牌房源被撤牌,部分中高端交易买卖双方自动解约,互不追究责任。

北京二手房成交量逐渐降温 中介主推免税房

市场预计满五年唯一住房新政后仍将免税,此类“免税房”近期成为中介主推房源随着新“国五条”细则发布接近一个月,北京二手房市场网签量逐渐降温,很多想要卖房或者买房的人,担心不能在北京细则出台之前走完过户全过程,因此转为观望状态。不过,市场预计满五年唯一住房即使实施新政仍然免税,近期成为中介大力主推的房源。

北京二手房成交量逐渐降温 中介主推免税房

市场预计满五年唯一住房新政后仍将免税,此类“免税房”近期成为中介主推房源随着新“国五条”细则发布接近一个月,北京二手房市场网签量逐渐降温,很多想要卖房或者买房的人,担心不能在北京细则出台之前走完过户全过程,因此转为观望状态。不过,市场预计满五年唯一住房即使实施新政仍然免税,近期成为中介大力主推的房源。

北京一季度二手房交易量将超6万套

市场预期的混乱直接导致的是2013年第一季度住宅交易量的激增--北京一季度二手房交易量将超过6万套,但是接下来则很可能是连续两个季度的市场交易的清淡。

上海新政细则渐行渐近 免税房提价5%-10%

国五条细则民间版本纷传。据称,上海最快出台新政细则的时间节点可能在本月下旬至月底。业界人士认为,上海的细则严厉程度有可能超出市场预期。

上海 新政细则 免税房 提价5% 2013-03-25 09:18:00

上周北京二手房网签降温 小中介或面临关闭潮

据北京市住建委网签数据统计,上周(3月17—23日)北京二手住宅网签总量环比前一周下跌了23.3%,意味着“国五条”政策末班车已接近尾声。统计显示,今年一季度北京二手房交易量将超6万套。业内人士称,预计接下来两个季度二手房交易将非常惨淡。

北京 二手房 中介 胡景晖 2013-03-25 07:50:00

2月房价大幅上扬 上海新建住宅连续四月上涨

“国五条”提出限购范围扩大、执行从紧;二手房转让征收20%所得税;部分城市提高二套房的首付比例和利率……受新政影响,一线城市明显出现购房者恐慌,新建住宅、二手房住宅的量价均明显上涨。

房价 上涨 上海 新建住宅 2013-03-19 09:07:00

3月北京二手住宅网签量已创34个月来新高

根据北京住建委网站公布的网签数据统计显示,截止到16日,3月份北京二手住宅网签总量已达23779套,虽然3月才刚刚过半,但是网签量已经创下了自2010年5月份以来近34个月来的月度成交量新高。

北京 二手住宅 网签量 新高 2013-03-18 10:44:00

上海二手房价格僵持 交易量决定拐点何时出现

新政下,刚需还能淘到免税房吗?目前新政细则还未执行,卖家普遍配合买家签约。因此,汉宇地产市场研究部分析师朱春峰认为,对于刚需而言,此时购置免税房切实可行,却也不必太专注。

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