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放松调控"只做不说" 地方与房企联合救市
地方与房企动作频频联合救市 揽客手段花样百出
近月来，在房地产市场下滑的背景下，地方放松调控动作频频，从放松限购、限价，到扩大资金支持力度，再到调整落户条件，各地从不同角度试探房地产调控放松的底线。与此同时，为提高楼盘成交量，加快资金周转，各房企降价又促销，甚至推出“降价险”，花样百出吸引购房者。
2014年前5个月，我国房地产市场各项数据表现较差。随着房地产市场景气下行，各地开始出台刺激政策，多个城市实施放松限购、限贷政策。
房地产企业在过去的半年里喜忧参半。万科半年的销售额已经过了千亿，绿地、恒大、保利、碧桂园、中海、万达等企业继续领跑。而第二、三梯队房企业绩增长剧烈分化。
房地产企业在过去的半年里喜忧参半。万科半年的销售额已经过了千亿，绿地、恒大、保利、碧桂园、中海、万达等企业继续领跑。而第二、三梯队房企业绩增长剧烈分化。
昨日，武汉执行新的户籍政策，放宽了毕业生落户条件。事实上，在此轮房地产市场下调过程中，多个城市加入到放宽购房落户条件的队伍中，买房落户有全面开闸之势，刺激房地产市场的目的不言而喻。
昨日，武汉执行新的户籍政策，放宽了毕业生落户条件。事实上，在此轮房地产市场下调过程中，多个城市加入到放宽购房落户条件的队伍中，买房落户有全面开闸之势，刺激房地产市场的目的不言而喻。
昨日，武汉执行新的户籍政策，放宽了毕业生落户条件。事实上，在此轮房地产市场下调过程中，多个城市加入到放宽购房落户条件的队伍中，买房落户有全面开闸之势，刺激房地产市场的目的不言而喻。
昨日，武汉执行新的户籍政策，放宽了毕业生落户条件。事实上，在此轮房地产市场下调过程中，多个城市加入到放宽购房落户条件的队伍中，买房落户有全面开闸之势，刺激房地产市场的目的不言而喻。
近日，各地限购政策开始出现定向宽松的措施。截止目前，据不完全统计，南宁、天津、无锡、海口、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已做调整，除此之外，福建、杭州、长沙、宁波、沈阳、昆明等城市放松限购的市场传闻频出，但仍然“犹抱琵琶半遮面”，预计市场时机成熟之时，有可能会有一些定向宽松的措施出来。
太好了，从此我们一家三口也是无锡人了。”昨天，刚刚拿到全新居民户口簿的陆先生略显激动地说，他和爱人都是外地人，在锡打工多年终于有了自己的安乐窝。
5月29日，海口市政府常务会议通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)，放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策：购单套房面积120平方米以上可落户5人。中原地产首席市场分析师张大伟向《每日经济新闻》记者表示，由于大量二、三线城市人口净流入减少，通过“抢人”提高购房人口基数将成为这些城市刺激房地产的主要手段，但由于这些城市户籍吸引力有限，因此对市场的刺激作用还有待商榷。
5月29日，海口市政府常务会议通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)，放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策：购单套房面积120平方米以上可落户5人。
5月29日，海口市政府常务会议通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)，放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策：购单套房面积120平方米以上可落户5人。
限购，这个房地产市场调控政策，曾被视为抑制房价上涨的利器，也曾因其行政色彩而引发争议。 昨天，有媒体报道了“住建部人士表态：除北上广深外，其他城市限购可自行调节”的消息，在网上传得沸沸扬扬。放松限购的传言，再一次证实了楼市的“盛极而衰”已然到来，地方政府在增加财政补贴、降低买房落户门槛、加大公积金支持等“擦边球”之外，不排除会有更实质性的扶持政策。
房地产从不缺话题，对房地产的看法也分春天派和冬天派。过去十年，以任志强等为代表的春天派预测准确率颇高，北京等一线城市，甚至被预测“25年后房价每平米80万”，但2014年的北京房产市场没有春天。
据中国之声《全国新闻联播》报道，继江苏无锡、广西南宁之后，近日，安徽铜陵、浙江宁波也加入“救市”行列，今天更是传出成都市将于下月起实施买房落户新政的消息。
买房补贴契税、公积金贷款首付降至两成、落户政策放宽、开发商预售监管资金拨付节点增加……昨日，安徽省铜陵市出台《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》（以下称《意见》），从财税政策、公积金贷款等政策方面对买房人给予了政策及资金支持，还放宽了对开发商的资金监管。业内人士认为，相比之前各地的救市政策而言，铜陵市这一揽子政策更加系统和详尽，如果不被叫停，很有可能扩展至更多地区。
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