3月长沙7宗土地挂牌出让 优质地块集中出手

马年新春过后，长沙土地市场可谓马上就热。2月，长沙土地市场总共有9宗土地挂牌截止，除一宗终止挂牌以外，其余8宗均顺利成交。虽然从供应和成交数量而言，2月份的土地市场看上去并不那么热闹，但活跃着各路豪强的身影，让这个春节后的淡季格外引人注目。

长沙土地市场“马太效应”加剧

2013年，是长沙地产史上不得不浓墨重彩书写的一笔，1966.95万的长沙市新建商品房成交量，足以刺激市场的神经和胃口。期间，跌宕起伏的市场曲线与接二连三的经典个案，同样令人眼花缭乱。

绿地联合融信7.76亿连摘上海华漕三宗办公地块

上海规土局1月16日公布，于1月15、16日先后出让的闵行区华漕镇三宗办公用地，均由绿地地产集团有限公司联合融信（福建）投资集团有限公司以底价价竞得，总成交金额为7.76亿元。

长沙土地市场12月或“翘尾”收官

12月10日，梅溪湖K-15地块以起始价成交，折合起始楼面价约3000元/平米，这也是本年度的大热门之一梅溪湖区域成交的最后一宗地块。继11月长沙成交19宗土地之后，进入12月以后，长沙土地市场依然热度不减，长沙市的网挂系统中，共15宗地块将在本月迎来买家，不出意外的话，2013年长沙土地市场将在高点收官。

西城土地成房企“香饽饽”

3季度拿地金额达934亿 长沙土地市场成交冲高

10月8日起，长沙市国有建设用地使用权网上交易系统全面升级，并正式上线运行。在此之前的9月，长沙市土地市场的成交也再度冲高，截至9月30日，9月份挂牌截止的20宗地块，除1宗流拍、1宗终止外，其余18宗全部成交，其中有7宗以溢价成交。“金九”土地市场以供需两旺的态势完美收官。

绿地5亿元摘得长沙望城两地块

进入楼市淡季以来，长沙楼市开盘量减少，多数房企选择在8月蓄客，为“金九”做准备。另一方面，不少房企，尤其是“不差钱”的一线房企频频出手拿地。望城区国土资源网上交易系统显示，22日下午16时许，绿地地产集团长沙置业有限公司一举拿下该区两宗地块，总价5.0361亿元。

长沙楼市中考成绩优良

2013年上半年政府层对房地产的态度，从强烈行政干预转变到悄然回归市场之手。2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%。而在长沙万科监测的一份数据中（数据来源于新峰数据系统和长沙市房产研究中心），1-6月长沙市商品住宅成交709万平米，比去年同期增加39%；其中6月成交129万平米，较去年同期增加5%，较上月减少5%。

1-6月住宅用地供销两旺 今日六宗地挂牌

今日上午10时，长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统将截止6宗位于滨江新城、梅溪湖等热点片区土地的挂牌。延续6月火热态势，进入7月，长沙土地市场仍旧一片热闹景象。截至目前的数据显示，7月挂牌出让的地块已达13宗，而7月截止挂牌的地块，达17宗。

上海总价地王一周刷新两次

一周内，上海总价地王已被刷新两次！本周三，浦东新区张江高科技园区中区C-11-3、C-11-4、C12-2、C-12-3地块在竞价300多轮后，被万科联合体以48.7亿元摘得，溢价率88.6%，刷新了上周四绿地联合体摘得上海徐泾镇会展中心3地块（02-01）时创下的47.21亿元的总价地王纪录，成为今年上海新的总价地王。

绿地联合体47亿摘上海“地王” 涨31亿

绿地及福建泰坤以47.21亿元竞得徐泾镇会展中心3号地块，该地块的成交价较去年2月的起拍价上涨达31亿元。

滨江开发第二次浪潮来袭 土地日益稀缺

“从河西看过去，现在长沙的滨江东岸总算是有了些大都市的气息了。”在一个晚上偶然从河西滨江开车经过，王波在朋友圈里写了这样的一句话，他配的图上，开福万达广场两幢用LED装点的高大楼体上变幻多彩的图案，远远倒映在湘江水中。

长沙7.13亿挂牌梅溪湖一商住用地

根据长沙市国土资源局网站挂牌资料显示，位于长沙市岳麓区梅溪湖的[2013]网挂022号地块，将于6月18日进入网上限时竞价程序。

长沙国五条细则迟迟未见全貌 观望情绪加重

贴身肉搏的抢客大战虽然在长沙不是新生事物，但在近期有所升级却是不争事实。

各地国五细则一览 京版“限单身”引网友吐槽

本周，新“国五条”细则地方版扎堆亮相，从其内容来看，大致可分为两类，一类是对新“国五条”细则进行全方位的“接地气”，内容覆盖年度房价调控目标、保障房建设、土地供应、信贷政策、房屋转让个税等多个方面，全文篇幅较长，其代表城市有北京、上海、广州、重庆等城市。另一类则是以公布年度房价调控目标为主的微型地方版细则，全文并未提及新“国五条”细则中敏感问题如何落地，代表城市有南京、厦门、贵阳、武汉等城市。

京细则限单身引网友吐槽

本周，新“国五条”细则地方版扎堆亮相，从其内容来看，大致可分为两类，一类是对新“国五条”细则进行全方位的“接地气”，内容覆盖年度房价调控目标、保障房建设、土地供应、信贷政策、房屋转让个税等多个方面，全文篇幅较长，其代表城市有北京、上海、广州、重庆等城市。另一类则是以公布年度房价调控目标为主的微型地方版细则，全文并未提及新“国五条”细则中敏感问题如何落地，代表城市有南京、厦门、贵阳、武汉等城市。

上海南站地王周边一地块17.47亿元成交

2月4日，上海市规划和国土资源管理局网站发布的一则土地成交信息显示，徐汇区漕河泾社区278a-06地块以17.4693亿元的价格成交，竞得人是上海地产馨逸置业有限公司。

2013长沙楼市热点预判 三大区域前景被看好

2013年的长沙楼市房价如何走?成交量会怎样?哪些区域会成为2013年的热点区域?当然，预测仅仅只是预测，并不代表事实就会这样发生。我们做这些的目的，仅仅是探讨楼市发展的一种可能，展现市场可能的走向和脉络，为开发商、购房者提供一些参考，尽管答案可能会和我们的判断大相径庭。

房企持续加码商办地 商业地产将保持高峰期

2012年的上海楼市频念“紧”字诀，住宅市场因此遭遇“不冷不热”的尴尬境地。在此情况下，开发商逐步转战商业地产。有业内人士表示，与住宅相比，商业地产往往具备不限购、不限贷、较高回报率等优势，因此近年来需求日益旺盛。在调控未放松的背景下，转战商业地产或许是众多房企的另一条出路。

上海地市低调开年 2幅总价超10亿商地被叫停

1月4日，上海市规土局网站还发布公告称，两幅起始总价均超过10亿元的地块出让被叫停。