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一些地方政府,终于忍不住出手“救市”了。南宁、无锡、杭州萧山区通过调整限购范围、下调购房入户标准等方式,为楼市调控政策“松绑”。
一些地方政府,终于忍不住出手“救市”了。南宁、无锡、杭州萧山区通过调整限购范围、下调购房入户标准等方式,为楼市调控政策“松绑”。
博弈仍在继续，降价者也还试图用各种“合理”的理由来掩饰内心的惶恐，但降价就是降价，这是由供求关系决定的，楼市拐点已经不可阻挡。
博弈仍在继续，降价者也还试图用各种“合理”的理由来掩饰内心的惶恐，但降价就是降价，这是由供求关系决定的，楼市拐点已经不可阻挡。
春节以来，全国各地楼市的暗流涌动，让许多人感到了阵阵寒意。阳春四月，全国重点城市中超过六成成交量环比下跌，北京、大连等城市成交量跌幅达到三成以上；而“五一”期间，全国54个城市合计住宅签约套数同比下降了32.5%。其中，一二线城市下降幅度最大，一线城市同比下降40%。于是，关于楼市“跌价”和“拐点”问题就多了起来，楼市“崩盘论”也不胫而走，甚至有一些地方政府开始酝酿为楼市松绑，就比如香港特区政府最近的一项做法：鉴于最近楼市持续疲软，准备于近期着手调整“辣招”，将放宽购房者换楼期限。不少判断都属于过度反应，2014年可能是内地楼市的一个拐点，但不是“跳楼”，而是“下楼”。也就是说，房价会停止上涨，或适当下调，但不会大幅下跌。
中国有3亿人将要买房
扬州住房公积金管理中心网站发布的 《关于认真做好当前住房公积金贷款管理工作的通知》（以下简称《通知》）要求，从5月20日起，扬扬州允许借款人申请公积金贷款时提取本人及配偶的住房公积金，其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。不过，当前仅恢复公积金“又提又贷”，“商贷转公贷”、“异地贷款”依然没有开放。
扬州住房公积金管理中心网站发布的 《关于认真做好当前住房公积金贷款管理工作的通知》（以下简称《通知》）要求，从5月20日起，扬扬州允许借款人申请公积金贷款时提取本人及配偶的住房公积金，其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。不过，当前仅恢复公积金“又提又贷”，“商贷转公贷”、“异地贷款”依然没有开放。
上半场哨声即将吹响，房企业绩的表现却不尽如人意。根据记者不完全统计，截至目前，共有34家房企披露了2014年前4个月的销售数据，累计签约数据为4282.99亿元，较之去年同期，涨幅仅为4.8%，据机构统计数据显示，这是楼市发展多年来的同期最低涨幅。
上半场哨声即将吹响，房企业绩的表现却不尽如人意。根据记者不完全统计，截至目前，共有34家房企披露了2014年前4个月的销售数据，累计签约数据为4282.99亿元，较之去年同期，涨幅仅为4.8%，据机构统计数据显示，这是楼市发展多年来的同期最低涨幅。
经济学家：中国贫富分化罪魁祸首是楼市泡沫
继上月28日南宁打响楼市松绑第一枪后，近日全国多地出台楼市调控新政。5月6日，成都市政府也发布通知称，自6月1日起调整灾后重建的落户政策，新政为购房满90平方米以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。
近日，多地楼市放松限购政策引发广泛关注，其中，天津和南宁的限购调整是首次由地方政府发声。据相关机构的统计数据显示，限购松绑城市普遍存在市场“量价齐跌”、“库存积压”的情况。对此，有分析称，不排除其他类似城市也会出台限购松绑政策的可能。
松绑限购令能救楼市一时，但是其力度与时间都是有限的。不过，正是因为当前解除限购令，可能引起的反弹是有限的，所以解除正当其时矣。当然，北上广或许不在解除限购令之列。
日前，南宁市住房保障和房产管理局信息科发文称，将放开北海、防城港等五市户籍限制，该五市居民可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
日前，南宁市住房保障和房产管理局信息科发文称，将放开北海、防城港等五市户籍限制，该五市居民可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
松绑限购令能救楼市一时，但是其力度与时间都是有限的。不过，正是因为当前解除限购令，可能引起的反弹是有限的，所以解除正当其时矣。当然，北上广或许不在解除限购令之列。
中国楼市：经济“重要支柱”地位会不会动摇？
无论是各地频频传出的楼盘打折促销的新闻，还是最近发布的一季度房地产销售数据和房价数据，全都传递出这样一种信号：高烧不退的中国楼市终于开始出现明显的降温迹象。面对房地产增长失速，地方政府楼市政策松绑的“小道消息”不断，但终究没有城市打响“救市”的第一枪。房地产行业一向被视为国民经济发展的“重要支柱”，在宏观经济再次进入承压前进的运行周期时，房地产行业会不会再次担当起推动经济前行的“重要支柱”？
无论是各地频频传出的楼盘打折促销的新闻,还是最近发布的一季度房地产销售数据和房价数据,全都传递出这样一种信号:高烧不退的中国楼市终于开始出现明显的降温迹象。
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