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楼市调控不能总是在表层施策 价格干预遭质疑

房价涨幅位居全国前列的南京,日前决定加大调控力度,对申报价格明显过高、涨幅明显的楼市项目,由多部门会商、多部门约谈指导,并对热点地区设置动态封顶价格,严控炒作性“楼王”再现。

楼市调控 表层施策 价格干预 2016-07-22 08:47:00

热点城市应放量“供应侧” 解决“地王”频出

进入7月,万科迷局即将揭晓,但各地此起彼伏的“地王潮”继续受到媒体关注。毫无疑问,2016年楼市的主题之一就是“地王潮”,而面粉贵过面包是这轮“地王潮”最大的特征。

供应侧 地王 热点城市 2016-07-13 08:00:00

人民日报:“稳汇率”与“保楼市”之争是伪命题

日前,央行公布的最新数据显示,6月末我国外汇储备余额较上月增长约134亿美元,再次站上3.2万亿美元大关。尽管这为人民币汇率走稳增添了信心,但近期关于“中国面临‘稳汇率’与‘保楼市’两难”的观点却依旧难以消散。

稳汇率 保楼市 转型 2016-07-11 08:11:00

人民日报:“稳汇率”“保楼市”之争是伪命题

日前,央行公布的最新数据显示,6月末我国外汇储备余额较上月增长约134亿美元,再次站上3.2万亿美元大关。尽管这为人民币汇率走稳增添了信心,但近期关于“中国面临‘稳汇率’与‘保楼市’两难”的观点却依旧难以消散。

稳汇率 保楼市 转型 2016-07-11 08:11:00

李宇嘉防范“地王”风险应完善土地出让

今年二季度以来,尽管楼市上攻势头减弱,热点城市推出紧缩措施,但地市高热的局面并无缓减。在刚刚过去的6月份,根据中原地产统计,全国“三高地王”(高总价、高单价、高溢价)诞生73宗,超过5月份的69宗,再次刷新历史记录。截至6月底,今年单宗超过10亿元的高总价地块已经出现了205宗,溢价率超过100%的单宗地块就有92宗,约是去年同期的45倍。

楼市 房产去库存 2016-07-08 09:05:00

李宇嘉防范“地王”风险应完善土地出让模式

今年二季度以来,尽管楼市上攻势头减弱,热点城市推出紧缩措施,但地市高热的局面并无缓减。在刚刚过去的6月份,根据中原地产统计,全国“三高地王”(高总价、高单价、高溢价)诞生73宗,超过5月份的69宗,再次刷新历史记录。截至6月底,今年单宗超过10亿元的高总价地块已经出现了205宗,溢价率超过100%的单宗地块就有92宗,约是去年同期的45倍。

楼市 房产去库存 2016-07-08 09:02:00

李宇嘉:防范“地王”风险应完善土地出让模式

今年二季度以来,尽管楼市上攻势头减弱,热点城市推出紧缩措施,但地市高热的局面并无缓减。在刚刚过去的6月份,根据中原地产统计,全国“三高地王”(高总价、高单价、高溢价)诞生73宗,超过5月份的69宗,再次刷新历史记录。截至6月底,今年单宗超过10亿元的高总价地块已经出现了205宗,溢价率超过100%的单宗地块就有92宗,约是去年同期的45倍。

李宇嘉 地王 土地出让模式 2016-07-08 07:57:00

连跌11个季度!新加坡楼市创史上最长连跌纪录

新加坡楼市连续11个季度下跌,创下有记录以来最长下跌周期。为了防止楼市泡沫再起,新加坡政府仍不愿意放松施行七年的严控政策。

新加坡楼市 2016-07-04 08:51:00

当下楼市“虹吸”现状或加剧实体经济资金短缺

民间投资增速下行的这一段时间,恰恰是各地逐步取消或弱化楼市“双限”,有关部门放松楼市调控措施、加大货币支持力度的时期。

楼市 信贷 民间投资 2016-06-30 16:31:00

万科股权之争结局猜想:或“联姻”深圳地铁

万科联姻深圳地铁能否如愿,很大程度上取决于华润、宝能、安邦等几大股东与万科管理层博弈的结果。

万科 宝能 万科股权之争 2016-06-17 11:31:00

中国楼市泡沫幻象:房价快速上涨 土地疯狂拍卖

一方面一个又一个城市房价疯狂上涨,其房价上涨幅度都前所未有。先是从深圳开始,从2014年“9·30”房地产救市政策始,经过18个月的房价疯狂上涨,涨幅达90%。然后这种房价疯狂上涨迅速蔓延到上海、北京等一线城市,而当今年3月一线城市开始采取一定调控政策后,这种房价的疯狂上涨很快又蔓延到苏州、南京、合肥等周边城市。

中国楼市泡沫 房价 2016-06-08 08:08:00

“壕”任性:30万一平的天价地王是用来住的吗

这边权威人士“要防范楼市泡沫风险”的喊话余音未了,那边“地王潮”已成星火燎原之势。

地王 楼市泡沫 2016-05-24 09:26:00

高盛:预测中国楼市泡沫都快突破天际了

预测中国楼市泡沫,著名的财经博客“Zero Hedge”报道,高盛研究认为,中国4月份的主要城市房价环比增长1.1%(季调后),高于3月的增长速度。统计局监测的70个大中城市,有63个价格比上月增长。同比数据增长6.9%(3月份增长5.5%)。然而MarketNews测算这些数据更是高得离谱,4月综合房价同比增长12.4%(3月同比增长10.4%)。

楼市“供给侧”改革之路重启 为去库存加码

当下楼市有四个方面需要纠偏,即“去行政化”异化为放任房价暴涨、投机炒作泛滥,“去库存”异化为楼市刺激,信贷宽松异化为楼市过度加杠杆,地方在去楼市依赖、控制房价上涨的“主体责任”不到位。逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化政策,是未来楼市调控的主基调。

供给侧 楼市 “供给侧”改革 2016-05-13 08:37:00

李宇嘉:货币化将对公租房供给低效进行纠偏

近期热映的电视剧《欢乐颂》让大家对“群租”、“合租”等租房模式有了新看法。事实上,只有少数像电视剧中的“海归”或“金领”有能力买房,租房早已成为在大都市打拼的年轻人最主要的居住模式。

李宇嘉 货币化 公租房供给 2016-05-13 07:58:00

未来影响中国房价走势的几个因素

中国社会科学院城市发展与环境研究所撰写的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.13(2016)》近日发布。该蓝皮书引起关注的最大原因是报告大胆指出:“如果宏观经济增长继续下滑,房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。”

中国房价走势 房价 2016-05-09 15:24:00

观点:经济增长是L还是U ?看房地产去库存是否顺畅

目前人们在讨论2016年中国经济增长是L型,还是U型。一些人认为中国经济已经逐渐回稳,精彩纷呈,U型复苏有望。

2016-05-09 14:43:00

马光远:未来影响中国房价走势的几个因素

中国社会科学院城市发展与环境研究所撰写的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.13(2016)》近日发布。该蓝皮书引起关注的最大原因是报告大胆指出:“如果宏观经济增长继续下滑,房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。”

马光远 中国房价 房价走势 2016-05-09 09:23:00

社科院:“1.5线城市”隐现 楼市泡沫风险加剧

中国社科院发布房地产蓝皮书《中国房地产发展报告(2016)》指出,在诸多利好政策接连不断刺激下,2015年全国房地产市场反弹迹象明显,但城市分化加剧,个别城市上涨幅度远超其他城市,导致局部市场价格泡沫明显,风险概率增加,不利于房地产市场稳健发展。

一线城市 楼市泡沫 社科院 2016-05-06 07:28:00

一线楼市需求外溢 二线成投资客新战场

上海限购升级,苏州楼市火了;深圳调控,惠州、东莞楼盘卖疯了;受北京大量购房需求外溢影响,连靠近北京的廊坊都准备限购了。据佑威地产数据,上海出台楼市新政后的一周,新房和二手房交易量较之前下降了一半,成交量几乎被腰斩。与上海成交量下滑形成鲜明对比的是,上海周边的苏州、杭州、昆山等地的交易量持续攀升。深圳周边的惠州、佛山、东莞等地,也出现类似的现象。

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