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美国退出量化宽松政策 中国楼价或有短期波动

有专家、学者在接受羊城晚报记者采访时表示,QE退出倒逼中国楼市政策走向定向宽松,对于“资本回流美国,中国财富泡沫或一触即破”的言论,有专家则认为,美联储退出QE政策乃至加息,的确会对中国民众带来心理影响,可能会导致房价短暂出现波幅,但也仅仅是心理影响,对中国房价长期走势不会造成太大影响。

美国退出QE会令中国房价大跌?

美联储即将宣布退出近七年的量化宽松(QE)政策。除了环球资本市场可能受到影响外,不少专家、学者更忧心忡忡,以为美联储退出QE政策之后,游资将大量撤离中国,会导致中国的房价大跌,甚至引发中国楼市崩盘。

美国QE 中国房价 楼市崩盘 2014-10-31 09:57:00

中国房地产已开始逆调控 第三轮救市可能考虑减税

利率市场化之后,银行有限的资金更愿意放给利率自由浮动的企业,房贷是有上限的,年化平均利率只有7%左右。对于购房者还认为很高,但对于银行,它已经很低了。因为存款成本也在上升,无利可图啦。现在央行新政要银行对首套房利率再下行,实际上它是做不到的。第三轮救市可能考虑减税。这一观点值得关注。

调控 利率 救市 2014-10-23 10:55:00

住房供求总体偏松 供求关系将进入新阶段

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,目前中国的住房供求关系的确进入一个新的阶段,从过去总体偏紧、到目前总体偏松,部分地区比较过剩,未来房地产市场将降到个位数增长的格局。

住房供求 供求关系 2014-10-20 08:31:00

住房供求总体偏松 供求关系将进入新阶段

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,目前中国的住房供求关系的确进入一个新的阶段,从过去总体偏紧、到目前总体偏松,部分地区比较过剩,未来房地产市场将降到个位数增长的格局。

住房供求 供求关系 2014-10-20 08:31:00

邯郸房企资金链断裂暴露楼市危机:空置率至少60%

伴随着史虞豹的跑路,邯郸多家房企资金链问题浮出水面。据悉,包括康桥地产、正大地产、卓峰地产、晨巍地产、锦魁地产、玮泰地产等多家房企的许多项目都涉及到大量民间融资。一时间的挤兑潮将这些房企的资金链推向断裂边缘。

房企 资金链 楼市 空置率 2014-10-14 08:27:00

大数据看央行限贷松绑:观望心态尚未终结

直言看房人激增、自晒十一销售额,抛出涨价烟雾弹……9月30日央行房贷新政面世后,中介和房企正导演着楼市大转折的剧情,并把当下塑造成抄底的最后时机。但深陷观望的购房者,真得会“感冒”,甚至大举买房吗?

大数据看央行限贷松绑:观望心态尚未终结

直言看房人激增、自晒十一销售额,抛出涨价烟雾弹……9月30日央行房贷新政面世后,中介和房企正导演着楼市大转折的剧情,并把当下塑造成抄底的最后时机。但深陷观望的购房者,真得会“感冒”,甚至大举买房吗?

马光远:房价会呈地区分化

今年以来,全国房地产市场呈现出不同于往年的微妙局面,在地域、土地、房企等各个层面呈现出明显分化,各项指标走势颇为复杂,造成市场观望气氛浓 厚。专家认为,房价涨幅整体回落的态势去年已显露苗头,今年一季度数据表明,全国楼市单边上涨的格局今后或将结束,未来一、二线和三、四线城市之间楼市分化的特征将更为明显。当前部分地区房价出现下降是市场正常合理的回归,不会出现大涨大跌,更不存在楼市崩盘的可能。

2014-09-30 13:31:00

邯郸崩盘危机折射三线城市困局

在经历了7~8月的限购松绑潮后,在从未实施过“限购令”的邯郸市,近日却爆出房企集体违约引发崩盘危机的消息。

邯郸兑付危机样本:楼市“崩盘”言论夸大其词

邯郸楼市危机也引发了人们对三四线城市高库存风险的恐慌。但据21世纪经济报道记者调查发现,与温州、鄂尔多斯、邯郸等三四线城市不同的是,大部分三四线城市仍处于消化库存的过程。楼市崩盘言论夸大其词。

邯郸 兑付 危机 楼市 崩盘 2014-09-25 07:55:00

邯郸兑付危机样本:楼市“崩盘”言论夸大其词

邯郸楼市危机也引发了人们对三四线城市高库存风险的恐慌。但据21世纪经济报道记者调查发现,与温州、鄂尔多斯、邯郸等三四线城市不同的是,大部分三四线城市仍处于消化库存的过程。楼市崩盘言论夸大其词。

邯郸 兑付 危机 楼市 崩盘 2014-09-25 07:55:00

楼市的“政策风险”或为最大风险

大多数人相信趋势反转了,房地产的好日子到头了,而且根本原因是市场规律使然,是供需发生了逆转。

市场规范理性发展 太原楼市现在能不能出手

对买房人而言,什么时候出手很关键。7月下旬,一篇持“太原房地产崩盘风险剧增”观点的文章迅速在全城各大门户网站、微信朋友圈中转载无数。该文章认为,太原楼市下半年出货压力无穷,一旦他们大幅降价,将会引发其他楼盘跟风,从而激化房地产崩盘风险。估计该区域楼市有20%的跌落幅度,7月可能呈现“跳水”反转。太原楼市,增速放缓还是后劲十足?

评论:“取消限购与否”为何触动大众神经

今年楼市进入下半场后,各地如雨后春笋般陆续上演放松和取消限购的大戏。继呼和浩特、南宁后,近日,武汉、苏州、海口、温州、杭州被证实有条件地对限购进行了放松。

取消限购 楼市 调整 2014-08-05 08:21:00

谁在唱衰中国楼市:房地产长期拐点之辩

这一轮楼市下行,是类似2008年至2009年初或2011年至2012年初的周期性下跌,还是漫漫熊途的开始?中国房地产的长期拐点是否已至?

楼市 低迷 崩盘 2014-07-24 08:11:00

谁在唱衰中国楼市:长期拐点之辩

这一轮楼市下行,是类似2008年至2009年初或2011年至2012年初的周期性下跌,还是漫漫熊途的开始?中国房地产的长期拐点是否已至?

楼市 低迷 崩盘 2014-07-24 08:11:00

呼和浩特取消限购因面临崩盘:开发商拿豪车房产抵债

呼和浩特宣布公开取消限购,引发了多地效仿跟风,限购多米诺骨牌已被轰然倒塌。

刘晓光:九大因素导致此轮房地产下行

2014-07-17 09:22:00

刘晓光:九大因素导致此轮房地产下行

“本轮房地产下行来看,因为有重要的政策干扰,我们甚至可能无法判断,本轮下行是真的下行,还是价格战。”在7月16日上午举行的“博鳌21世纪房地产论坛第14届年会之回归新常态”论坛上,谈及目前房地产市场的形势,首创集团的董事长刘晓光表示。他认为,房地产市场的周期性调整是正常的,前短期的振荡是中国经济结构调整和行业结构调整必然的现象。由于支撑中国房地产的综合要素并没有改变,因此,从中国房地产的需求和状态来看,还没有出现根本性的拐点,在未来的十年到二十年,房地产仍然有空间。

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