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纵观龙湖今年以来的销售业绩，之所以总是能在市场较为低迷的情况下保持稳定并处于领先地位，很大程度上应得益于其商业地产发挥的定海神针作用。
刚刚过去的10月，适逢"930央行新政"效应初显，以及重庆秋季房交会的推波助澜，各大品牌开发商都各有斩获，但毫无悬念的是，领跑者仍然是龙湖。据铭腾机构统计，龙湖重庆公司10月份认购金额达到20.5亿元，十月认购金额已累计达到92.8亿元，由此，龙湖在重庆又一次率先发起百亿冲刺，这也意味着龙湖将连续4年实现百亿领跑。
近日,做了20多年住宅的龙湖地产在酝酿3年后突然发力,宣布了未来3年的商业地产开业计划。无独有偶。同一时间,万科、华润置地等房企巨头也宣布了自己的商业地产战略。
在重庆，住进龙湖一直以来都是许多购房者的终极梦想，而龙湖房一直以来的高门槛将在9月被打破。一年两届的”龙湖易房节”将于9月4日在北城天街远东百货广场启幕，而此次易房节的主题为青年置业季，突出轻松置业龙湖的理念，为广大青年刚需置业者圆一个置业龙湖的梦想。青年置业季将涵括龙湖旗下8大项目的近3000套房源，总货值超过15亿，多数房源以门槛较低的高品质小户型及小面积商业投资品为主，另外还包括低单价的洋房、商铺产品，大部分房源总价均在100万以内，最低总价甚至低至40万以内，让很多青年置业者有机会首套房就买龙湖房。
7月26日，也就是本周六，备受瞩目的龙湖2014年战略级项目观音桥·龙湖新壹街销售中心将于北城天街开放。值得一提的是，本周六、周日两天，项目销售中心将送出iPhone6、iPad mini、iPod shuffle等超值豪礼。
落户观音桥北城天街的重庆首家苹果直营店正紧锣密鼓装修,近几日内新店或将亮相,店铺将在本月底开业。按照规划,到2017年,观音桥商圈的核心区面积将由1.5平方公里扩容至3平方公里,商业商务设施总量由180万平方米增至360万平方米,社零总额由300亿元增至500亿元,城市公园面积由5万平方米增至10万平方米,实现面积、规模、指标、城市公园4个翻番。
今天，重庆五大功能区、城市商圈发展高峰论坛热烈举行。全国商业研究专家飞赴重庆，与政府各级领导一起商讨，重庆城市商圈发展的机遇与趋势，迎来历史新契机。有敏锐的观察人士发现，重庆的城市商圈战略，将会是未来重庆商业经济结构转型的重要方向，以及由此带动产业、居住、土地等各种城市价值要素的大提速。对老百姓来说，商圈意味着消费、体验、居住，往往也暗藏着城市财富的投资机会。
24小时，1440分钟，86400秒，繁华不会落幕。这是观音桥商圈升级扩容的重要部分，也是龙湖新壹街项目的新愿景。记者从有关方面获悉，作为观音桥升级扩容重点区域的鹞子丘片区，即将打造西南最长的步行街，未来这里的购物中心将增加更多体验性的业态组合，成就“24小时繁华”街区。
日前，记者从江北区观音桥商圈转型升级新闻通报会上获悉，观音桥商圈将采取扩容新建、腾笼换鸟等方式转型升级。到2017年，要实现面积、规模、指标、城市公园4项指标翻番。而鹞子丘片区将成为观音桥升级扩容重点区域。
来自观音桥商圈的数据显示，2013年，商圈销售额已突破2000亿元，位居重庆商圈领先地位，其人流量也位居前列，但是随之而来的交通压力却日渐凸显。随着观音桥升级扩容的逐步实现，交通问题亟待解决。而今，江北政府规划的“三环十射”路网日渐完善，加上北大道、东大道等工程即将启动，观音桥商圈将实现缓堵畅行。
2013年底，房企巨头龙湖地产将鹞子丘相关地块“收入囊中”，这块紧邻繁华商圈的“宝地”如何“重生”，备受各方关注。昨日，一直对此缄默不言的龙湖地产首次对外披露，与渣打银行牵头的基金等海外机构投资人签订了协议，共同开发红旗河沟综合商业项目（观音桥龙湖新壹街）。
当前楼市似乎已陷入迷雾期。前不久，坊间传言说具有海外背景的嘉实地产基金选择要撤离中国楼市，一时令舆论震惊。不过，近来却有海外资本组团借机潜入楼市。
来自台湾的臧鸿远，现任重庆贻和商贸有限公司董事长，在重庆生活已经22年了。从上世纪90年代初零零星星的街铺，到今天的高楼林立，一直居于江北的臧鸿远可以说亲眼见证了这个区域翻天覆地的变化。而说起对观音桥商圈的看法，臧鸿远自有一番见解：“虽然如今的观音桥依旧是重庆主要的高端消费地之一，但是随着近几年各个区域商业地产的爆发式增长，这样的优势地位正面临激烈的竞争。”
本周三，江北区政府发布消息说，观音桥商圈将打造成为高端商业商务集聚地。据了解，去年，观音桥商圈社零总额达到327亿元，商品销售总额突破2000亿元大关。预计2017年，观音桥商圈核心区面积将由现在的1.5平方公里扩展至3平方公里。目前，观音桥商圈正在进行规划设计，对商圈各大功能组团的空间分布、产业定位、建筑形象、交通组织等进行统一规划。为更好地展现观音桥的发展现状，记者走访了85后外商周润杰，请他谈谈自己与观音桥的故事。
自2003年观音桥商圈启动建设以来，传奇接连在此上演。西南首条中国著名商业街、西部首条“国家4A级景区”商业步行街、“中国最具竞争力商圈”、“中国重点示范都市商圈”……2013年，观音桥商圈商品销售总额突破2000亿元，成为西部第一商圈。
近日，观音桥·龙湖新壹街项目处，一块豪华围档引起围观。新壹街作为龙湖2014年战略核心作品，从设计到实施均是尖端水准，仅是围挡就耗资300万。不仅如此，新壹街将领衔打造的重庆首个带状体验式商业街区也饱受关注。
观音桥作为重庆最具影响力的商圈之一，也免不了陷入“12小时繁华，12小时寂静”的尴尬境地，商场“收班”便意味着区域“打烊”。现西南最长千米步行街将于观音桥崛起，全新带状开放式商业街区将给重庆带来新的商业模式，“24小时繁华”即将呈现。
进车库取卡，出车库读卡缴费，大多数人已惯的停车库门禁系统，其实存在着诸多不方便。对于很多车主来说，如果能实现不停车就自动付费自然是最理想的。近日，观音桥·龙湖新壹街向外界透露，作为"智慧龙湖"战略落地标杆项目，龙湖新壹街将率先实现手机支付停车费。加上此前公布的手机预定车位服务，新壹街试图用科技来增强消费者的体验感。
近日，记者从观音桥·龙湖新壹街方面获悉，新壹街正率先联合国内某知名科技公司对预定车位系统进行开发和布局。届时，预定车位将不再是梦，这必将给来新壹街逛街、观光、休闲的车主带来个性化体验。
堵车和停车难一直是快速发展的观音桥商圈亟待解决的问题。为适应观音桥升级扩容的发展迫切需要，近日，江北区相关部门提出了一揽子分期缓堵计划。包括在鹞子丘等地建设能容纳约3000个停车位的P+R立体停车楼、商圈地下车库“一卡通”工程以及旨在分流车辆、改善交通的观音桥北大道、南大道工程。有业内人士认为，作为观音桥先行区的鹞子丘或将建成最发达的交通体系。
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