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住宅用地供应减少会影响房价吗

中国国土勘测规划院新近发布的全国主要城市地价监测报告显示,三季度住宅用地供应0.9万公顷,环比下降20.37%,同比下降37.11%,住宅用地供应同比增速为2015年以来单季最低。

住宅用地 房价 2021-10-28 08:07:55

地产调控放松了吗?开源证券赵伟团队最新研判

近日,开源证券首席经济学家赵伟团队发布研报称,2021年以来,“因城施策”基调以收紧为主,政策放宽城市仍是少数。

地产调控 2021-10-28 06:57:30

流拍率走高、溢价率降低 热点城市二批集中供地“霜降”

22城第二批集中供地即将落下帷幕,相比于首批供地,土地市场呈现出阵阵寒意。

流拍率走高、溢价率降低 热点城市二批集中供地“霜降”

目前,除了郑州和宁波,20个热点城市均完成了第二批集中供地。从第二批集中供地来看,土地市场降温明显,包括北京、上海等热点城市,在第二批集中土拍中均出现了撤牌、流拍的现象。据中指研究院统计,第二批集中土拍流拍加撤牌率高达31.8%。

流拍率走高、溢价率降低 热点城市二批集中供地“霜降”

目前,除了郑州和宁波,20个热点城市均完成了第二批集中供地。从第二批集中供地来看,土地市场降温明显,包括北京、上海等热点城市,在第二批集中土拍中均出现了撤牌、流拍的现象。据中指研究院统计,第二批集中土拍流拍加撤牌率高达31.8%。

北京105.07亿元出让6宗商业用地

10月26日,北京出让7宗商业用地,总起始价128.47亿元,成功出让6宗,总成交价105.07亿元,1宗地块流拍。

北京 2021-10-26 16:58:31

台州温岭市1宗商住用地流拍 起始价1.65亿元

10月26日,台州温岭市箬横镇RH051505地块因无人报价流拍。

台州 2021-10-26 11:50:01

大力发展实体经济 真正降低地方对房地产的依赖

要注意的是,土地和房地产市场模式与经济全局关系将发生重大变化。10月23日,全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点。此举有利于稳定和增加地方财政收入,抑制土地财政和地方债务风险。

房地产 2021-10-25 10:55:44

银保监会发声支持刚需购房 房地产寒冬迎政策“暖意”

10月21日,在国新办举行的三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会上,银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在回答有关房地产市场专项监管工作时表示,保障刚需群体信贷需求,在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。

刚需购房 银保监会 2021-10-25 09:56:06

大力发展实体经济 真正降低地方对房地产的依赖

近日,湖南长沙第二次集中供地挂牌了29宗地块,最终只有10宗地块底价成交。此前北京第二次集中供地报名截止时,43宗地块中27宗无人报价。上海发布公告称,终止7宗地块出让。

房地产依赖 实体经济 2021-10-25 09:53:14

银保监会发声支持刚需购房 房地产寒冬迎政策“暖意”

10月21日,在国新办举行的三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会上,银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在回答有关房地产市场专项监管工作时表示,保障刚需群体信贷需求,在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。

刚需购房 银保监会 2021-10-25 09:45:39

大力发展实体经济 真正降低地方对房地产的依赖

近日,湖南长沙第二次集中供地挂牌了29宗地块,最终只有10宗地块底价成交。此前北京第二次集中供地报名截止时,43宗地块中27宗无人报价。上海发布公告称,终止7宗地块出让。

实体经济 房地产依赖 2021-10-25 09:39:16

大力发展实体经济 真正降低地方对房地产的依赖

​近日,湖南长沙第二次集中供地挂牌了29宗地块,最终只有10宗地块底价成交。此前北京第二次集中供地报名截止时,43宗地块中27宗无人报价。上海发布公告称,终止7宗地块出让。

实体经济 房地产依赖 2021-10-25 08:06:34

广东东莞一宗起始价超45亿商住地块流拍

10月22日,广东省东莞市一宗位于长安镇沙头社区的地块因无人报价流拍。据悉,该地块为商住用地,此前设定的起始价约45.37亿元,最高限价52.17亿元。

广东 东莞 流拍 2021-10-25 07:51:22

关于房地产税实施的背景、影响以及时代意义

房地产税的试点实施意义在于改变未来预期,并非要“打压房地产”。科技势必取代基建成为发展的底层逻辑构成,房地产即使失去支柱行业地位,也仍将是重要行业构成之一,“五年”既是时间表,也是在制定政策时的“温和考虑”,坚决支持改革。

房地产税 房地产 地产 2021-10-24 18:51:39

银保监会发声支持刚需购房 房地产寒冬迎政策“暖意”

10月21日,在国新办举行的三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会上,银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在回答有关房地产市场专项监管工作时表示,保障刚需群体信贷需求,在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。

银保监会 刚需购房 2021-10-22 18:05:26

中指研究院:政策调控难言大幅放松 房地产市场调整压力仍在

近日,重点城市第二批供地整体降温,流拍撤牌率明显上升;多因素叠加导致第二批土拍趋冷,地块利润空间不高是重要原因之一;第三批地块或将继续优化“出让条件”,对初始地价、捆绑要求等方面进行调整,继续推进由“降地价”向“降实际地价”转变。

房地产 2021-10-22 11:31:39

开源节流增效 地方应做好财政资金调度

10月上旬,35城地产销量增速降幅收窄至-10.6%,但仍达两位数。销量下降、利润收窄、资金压力等多种因素使得房企拿地更加谨慎,多个城市均出现土地流拍的现象。

房地产 地产销量下降 2021-10-21 11:11:06

温州1宗商住用地流拍 起始价6.8亿元

10月21日,温州苍南县灵溪镇江南新区B-24地块因无人报价流拍。

温州 2021-10-21 10:15:04

“金九”爽约“银十”如何?

“金九银十”一直是楼市的销售旺季,但今年的“金九”,开发商们普遍高兴不起来。从近期陆续公布的9月房企销售业绩来看,部分房企销售金额同比、环比双双出现下滑。

金九 降温 2021-10-20 11:30:19

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