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国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

9月28日,国际评级机构穆迪下调银城国际控股(01902.HK)的公司家族评级至“B3”,展望仍为负面。穆迪分析师周易炜表示,预计银城国际较高的债务杠杆率和较弱的盈利能力将导致未来12-18个月其主要信用指标弱于B2评级的中国房地产同业。此外,在未来12-18个月,预计银城国际的流动性将会削弱,原因是紧张的融资环境将制约其销售、现金流生成及其为再融资募集新债的能力。银城国际按照收入/调整后债务比率衡量的杠杆率将维持在50%-55%,原因是该公司通过增加债务为扩张提供资金。该水平接近于截至 2021年6月30日的12个月的54%,但低于2020年的63%。

融资 房企评级至 2021-09-29 09:25:52
国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

近期,国际评级机构下调了多家地产公司的评级级别及评级展望。

评级 房企 融资 2021-09-29 09:11:04
黄文涛:央行三季度货币政策例会对房地产的表述值得关注

9月24日,中国人民银行货币政策委员会召开2021年第三季度例会(以下简称三季度货币政策例会)。会议分析了国内外经济金融形势,并对下一阶段货币政策进行了展望。

央行 三季度 货币政策 房地产 2021-09-29 08:38:50
国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

近期,国际评级机构下调了多家地产公司的评级级别及评级展望。

房企评级 再融资 2021-09-29 08:30:21
光耀集团按下终止键

光耀集团宣告破产,正式退出历史舞台。房企破产在近年来早已不是新鲜事,这反映了在楼市调控下行业竞争压力不断加剧,同时房企资金链安全问题已成行业关注焦点。

光耀集团 2021-09-27 20:09:10
央行:维护房地产市场的健康发展

​中国人民银行27日发布消息称,构建金融有效支持实体经济的体制机制,引导金融机构增加制造业中长期贷款,努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应。维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。

房地产市场 央行 2021-09-27 18:19:52
中国长租公寓发展加速,重资产扩张成主流

经历几年市场深度洗牌和沉淀之后,中国长租公寓正走向成熟期。国内人口结构变化、购房门槛提升、政策支持和资本助力等多个要素正在推动中国长租公寓持续发展。

长租公寓 资产 扩张 2021-09-26 09:09:40
长租公寓头部企业房源数量三年翻番,投资者预期回报率下降

9月23日,仲量联行在其最新发布的《中国长租公寓市场白皮书》中指出,越来越多的投资机构正将目光聚焦在中国长租公寓的开发投资上,且对稳定回报率预期普遍保持在4.5%~5.5%,但较2018年有明显下降趋势。随着中国REITs试点的不断推进,未来REITs有望成为长租公寓投资者的主要退出机制之一。

长租公寓 2021-09-24 10:14:57
长租公寓头部企业房源数量三年翻番,投资者预期回报率下降

中国长租公寓市场在过去几年经历了行业洗牌和市场沉淀,但在人口结构变化、购房门槛提升、政策支持和资本助力等驱动力助推下,中国长租公寓行业市场发展仍面临较大需求。

长租公寓 房源 租赁 2021-09-24 09:49:23
长租公寓头部企业房源数量三年翻番,京沪深最受投资者青睐

中新经纬9月23日电 23日,房地产咨询机构仲量联行发布《中国长租公寓市场白皮书》(下称《白皮书》)。

长租公寓 房产 企业 2021-09-24 09:38:58
远洋集团成功簿记发行5年期19.5亿元公司债 票面利率4.06%

2021年9月23日,远洋集团旗下全资附属公司远洋控股集团(中国)有限公司成功簿记发行19.5亿元公司债券,票面利率4.06%。债券为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

远洋集团 2021-09-24 09:30:50
长租公寓头部企业房源数量三年翻番,投资者预期回报率下降

中国长租公寓市场在过去几年经历了行业洗牌和市场沉淀,但在人口结构变化、购房门槛提升、政策支持和资本助力等驱动力助推下,中国长租公寓行业市场发展仍面临较大需求。

长租公寓 头部房企 2021-09-24 07:32:36
华夏幸福拟于9月24日起停牌,将尽快完成风险化解方案沟通工作

9月23日晚间,华夏幸福基业股份有限公司发布重大事项停牌公告。公告称,受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响,华夏幸福流动性出现阶段性紧张,公司在省市政府的指导下开展综合性风险化解方案制定工作。

华夏幸福 停牌公告 2021-09-24 07:28:54
掘金赚钱有门路,龙湖天际铂金岛二期天街群岛铺带你致富!全城竞藏!

湖天际建面约15-500㎡铂金岛二期天街群岛铺正在火爆登记中!

龙湖天际 2021-09-23 15:56:23
蓝光发展:2020年对外担保余额占净资产的273.87%

9月22日晚间,蓝光发展(600466.SH)披露公司提供担保进展情况。公告显示,被担保人有12家公司,总计担保金额为22.18亿元,无反担保。截至8月31日,蓝光发展及控股子公司对外担保余额为507.53亿元,占公司2020年期末经审计归属于上市公司股东净资产的273.87%。

蓝光发展 担保余额 2021-09-23 13:41:30
不负久候 贵阳融创未来天骄荣耀首开

9月19日,融创·未来天骄,在市场和客户翘首以盼的期待下迎来了盛大开盘,瞬间燃动贵阳。

贵阳 融创未来天骄 2021-09-22 16:38:06
80家上市房企手持现金五年来首次下降,有息债规模逾7万亿

9月19日,克而瑞研究中心发布的一则关于2021年上半年房企偿债能力报告显示,克而瑞监测的80家重点上市房企2021年上半年手中的现金持有量出现五年来首次下降,总有息负债增速也持续下降,规模较2021年初基本持平。

上市房企 有息债 2021-09-22 10:30:03
房企行至十字路口

个别房企出现债务危机,是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前,房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。

房企 十字路口 2021-09-22 10:25:52
央行开展7天期和14天期逆回购操作共1200亿元

央行开展7天期和14天期逆回购操作共1200亿元。

央行 逆回购 2021-09-22 09:42:29
个别房企现债务危 房地产业遇发展"十字路口"

个别房企出现债务危机,是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前,房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。

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