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“捂盘惜售”真难再冒头吗?

2016-09-28 09:45:00

传统刚需板块迎来“尖子盘”

最近,包括河西、江宁百家湖、城北燕子矶在内,很多板块的楼盘被物价局“限涨”,个别楼盘更是“零涨幅”,但在曾经的“价格洼地”方山、麒麟、桥北等板块,仍有不少高价盘诞生,部分楼盘单价甚至高出周边4000-8000元/㎡。这样的高价让买房人吃惊不已,而更令人费解的是,高价背后却不缺买房人。

2016-07-22 07:59:00

上周成交量2394套 周末开盘一枝独秀

南京网上房地产数据显示,截至7月17日晚20:00,南京楼市本周(7.11-7.17)成交总量为2394套,相较上周环比上涨13.5%,日成交量为342套,库存为 24094套。

2016-07-18 09:45:00

7月上市量:49家楼盘推8000套房源

7月,是传统的楼市淡季,很多开发商基本完成了上半年的任务,所以本月预计上市量比6月少了很多。据本网不完全统计,6月底和7月份,南京市共有49家楼盘上市,推出约8000套房源。其中,江宁和江北为主力板块,共推出近4000套房源,占了7月推房量的一半。

南京 7月上市量 2016-06-28 07:53:00

3小时热销24亿,中海玄武公馆带领新玄武破三奔四

昨晚,新玄武板块纯新盘中海玄武公馆迎来首秀。据悉,首次开盘,中海玄武推出了约600套房源,面积段94-143㎡,3小时热销24亿,创下今年主城销售纪录;而33924元/㎡的销许均价,也提升了整个城北新玄武板块的价值高度。

中海玄武公馆 新玄武 开盘 2016-06-28 00:00:00

周末推房潮 有开发商拒绝公积金贷款

上半年的最后一个周末,南京多家开发商携大量新房上市冲刺半年任务。已经消失大半个月的“抢房潮”再现楼市,城东、河西、江宁、板桥都再度出现“日光”盘。但是在房子成交量继续高位运行的同时,楼市的各种乱象也让人担忧。有的楼盘房价被限,有的楼盘房价却大踏步前进;有开发商罕见地公示“不接受公积金贷款”;

公积金 贷款 开发商 2016-06-27 11:05:00

南京四大板块再掀抢房潮

上半年的最后一个周末,南京多家开发商携大量新房上市冲刺半年任务。已经消失大半个月的“抢房潮”再现楼市,城东、河西、江宁、板桥都再度出现“日光”盘。但是在房子成交量继续高位运行的同时,楼市的各种乱象也让人担忧。有的楼盘房价被限,有的楼盘房价却大踏步前进;有开发商罕见地公示“不接受公积金贷款”;有中介放话称“花钱就能帮你买到房”;还有的开发商担心人气下滑,干脆几十块钱一天招募市民去假扮看房人。

2016-06-27 09:34:00

南京楼市持续三周认购量下跌 真要降温?

上周南京各家楼盘开盘的“日光”声仍不绝于耳,可是数据统计上却是另外一番景象。截至昨晚6时,官方统计的数字显示,南京已经连续三周出现认购量下滑的状况,不过楼市专家认为这并不意味着南京楼市正在“降温”。

南京 楼市 认购量 2016-05-23 09:51:00

两年来城北城南江北仙林房价涨幅最大

4月25日下午,南京市发改委正式发布了关于《南京市人民政府关于推进供给侧结构性改革的意见》的政策解读,明确提出开发商申报房价年化涨幅设定在8%-12%之间。这一消息在地产圈内中炸开了锅,各家楼盘未来的涨价空间成为市场关注焦点。但更值得关注的是,从去年以来,南京房价已经连续上涨13个月。在房价、地价的轮番上涨中,南京的楼市格局也因此发生了翻天覆地的变化。

城北城南江北仙林房价 2016-04-29 09:18:00

熬不住!20余家楼盘4月排队领销许!

市政府精准发力调控房市、国土局加快土地供应速度、遏制投资投机性住房需求。4月以来,南京楼市频吹“调控”风。各路开发商坐不住了,纷纷领取销售许可证,求速度、抢开盘。

2016-04-22 10:06:00

启迪方洲领证不卖 三月后身价高涨

启迪方洲,一度是该板块内房价“垫底”的楼盘,销售速度缓滞,房价跌至万元以下。

启迪方洲 领证 身价 高涨 2016-03-16 09:39:00

领完销许还能“悔棋”?

年后楼市放风涨声一片

销许 2016-02-19 09:03:00

河西南卖空了?有楼盘领销许却把开盘延后

以高庙路和吴侯街的交叉口为圆心,方圆800米以内聚集了7家在售楼盘,这就是河西南,南京楼市密集度最高的板块。去年下半年开始,河西南每个月都有好几场开盘,房价也跟着水涨船高。

河西南 2016-01-13 09:07:00

物价局:南京3板块价格虚高

“物价局最近又开始限价了,之前我们报批都没怎么遇到过这种情况”,近日,有开发商相关负责人爆料称物价局从12月份开始限价,旗下项目新申领的房源销许价远低于预期。

2016-01-08 09:21:00

新盘开闸房价冲顶 金九10新盘超2万

“金九银十”南京将有70多家楼盘1.4万套房源入市,其中最引人瞩目的当数纯新盘阵营,业内统计显示九十月份南京即将入市的纯新盘超过20家,仅9月就有望达到17家,这些纯新盘大多是在拿地一年左右开发上市,在眼下“地王”不断诞生的当口,新盘往往也会释放出较高的预期价位,成为冲击区域房价“天花板”的主力,对此业内认为,眼下的市场确实容易诞生高价入市的纯新盘,但购房者追逐这些“新贵”也需理性。

2015-09-11 08:53:00

南站板块:南京第三个CBD?

南部新城的核心区域南京南站,自领取销许后约5天的时间,南站商办项目传来3.56亿的销售成绩,项目产品与板块价值再度受到业内和投资人的关注。目前,已有上海证大、绿地集团、万科集团、金轮国际等项目即将或已在其周边落户开建,未来南京南站将有望成为继新街口、河西之后的南京第三个CBD。

南京南站 2015-09-06 09:41:00

上半年南京商业地产成交57.7万㎡ 河西浦口挑起大梁

从2015上半年南京各板块商业地产成交饼状图可看出,河西、浦口、城南所占比重较大,分别成交205300㎡、114463㎡及66550㎡,占上半年总成交量的66.97%。

商业地产 2015-07-27 10:19:00

南京9月过半仅10家楼盘开盘 库存一天涨一千套

与去年9月份南京多个楼盘“日光”的现象相比,今年南京的“金九”楼市一直表现平平。9月1-15日,南京新房仅成交1543套,比去年同期下降约五成。

南京开发商频出“大手笔” 多数成交价低于备案价

从去年的开盘价低于预期价,到今年的开盘价低于销售许可证公示的“表单价”“备案价”,伴随金三银四楼盘上市量不断增多,抢客战随即打响,开发商通过各种“组合优惠”“多重优惠”的方式提高开盘成交率,避免意向客户因观望而流失。对此业界认为,优惠虽然渐渐成风,近期房价的走势依旧平稳。但楼盘的销售压力也将越来越明显。

南京 开发商 成交 楼盘 2014-04-11 10:00:00

南京1月卖房超7000套创3年新高

1月楼市淡季不淡1月份原本是楼市的销售淡季,但似乎是延续2013年的火爆行情,今年南京1月份的楼市淡季不淡的表现明显。截至昨日,全市商品房成交量已经超过7000套,创下近三年新高。新年开始不少楼盘试水精装修,高价盘集中入市,房价上升明显。1月的楼市无论是成交量还是成交价都还处在上升通道。

南京 2014-01-30 08:10:00
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