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仲量联行:中国购物中心体量供应过剩为时尚早

随着本土开发商不断加入零售地产开发的行列,大量购物中心在各地林立而起。与此同时,人们对于购物中心供应过剩的担忧日趋凸显。仲量联行分析认为,在沈阳、武汉、重庆和郑州等各大城市,消费者数量的增幅将高于购物中心新增供应量的速度,这说明随着消费群体的不断扩大,购物中心新增供应将会被逐渐吸收。

成都酒店市场将洗牌 租售临更大挑战

虽然2012年成都甲级写字楼市场租赁需求仍保持增长趋势,但是受供应高峰影响,平均空置率升高、租金增长动力趋弱、不同区域间的平均租金差异也日趋明显。

成都酒店市场 洗牌 租售 2013-02-27 15:46:00

仲量联行:四季度沈阳零售地产新增供应21万平

2012年第四季度,市场整体租金呈小幅震荡态势。沈阳优质购物中心首层租金环比小幅下降0.5%,至3,328元每平方米每年。

去年全国商地供应增22% 超2/3来自二线城市

地方政府热衷于商业地产,购物商场在中国各地如雨后春笋般冒了出来。世邦魏理仕发布的数据显示,2012年全国商业地产新增供应量全年增长22%,当中超过2/3的项目来自二线城市。

仲量联行:2013上海零售地产租金增幅或放缓

在零售地产市场,销售额增速的放缓使一些经验不足的业主处境艰难。不过,核心商圈的零售项目表现依旧良好且租赁速度稳定。

上海 零售地产 租金 增幅 放缓 2013-01-23 09:36:00

仲量联行:2013上海零售地产租金增幅或放缓

在零售地产市场,销售额增速的放缓使一些经验不足的业主处境艰难。不过,核心商圈的零售项目表现依旧良好且租赁速度稳定。

上海 零售地产 租金 增幅 放缓 2013-01-22 10:41:00

仲量联行:2012广州商铺市场租金增幅减缓

2012年随着零售消费总额增速放缓,零售业扩张步伐明显减慢,但部分商场升级改造以及新开业商场表现良好使整体空置率较2011年下降,零售消费放缓因素使租金增幅减小。尽管如此,今年部分国内外连锁品牌扩张需求仍较旺盛;资本值增长基本持平,投资市场出现迄今最大宗交易。

广州 商铺 市场 租金 增幅 减缓 资本 2013-01-21 10:28:00

竣工项目达54万方 广州迎商业地产供应洪峰

零售行业增长步伐放缓,购物中心却大量入市。业内人士指出,2013年广州商业地产将出现历史性供应洪峰,新竣工项目将达54万平方米。分析称,今年零售商整体租赁需求将继续呈现疲软态势,商场招租时间或变得更长,租金也可能被拉低。

广州又现买铺潮 商业地产供应将井喷

近期国内经济开始出现回升势头,此外由于产业升级转型,目前“出口+投资”模式将在未来中长内转为内需主导模式,这些因素将正面支撑国内需求成为商业物业的主导力量。

广州 买铺潮 商业地产 供应 井喷 2013-01-11 10:37:00

写字楼集中放量 今年广州商业地产压力山大

今年广州的商业地产将迎来供应高峰,7大商场将陆续开门迎客,其中八成位于番禺区,广州市零售物业租金的增长势头难现;另一方面,总计达73.7万平方米的甲级写字楼面积投放,集中在珠江新城,大量的新增供应或大幅推高市场空置率,对租金施加下行压力。种种迹象表明,今年广州商业地产压力山大。

广州 商业地产 压力 放量 写字楼 2013-01-11 09:29:00
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