多城分区限购产生明显“挤出效应” 销售乱象仍存

国庆节前后的多地楼市调控已落地一月有余，从“限贷”到“限购”，再到部分城市的“限价”，一连串施放的“限字令”构成了楼市调控政策的新风景。

地主“余粮”告急 抢地王警惕政策釜底抽薪

土地市场玩了一把“秋老虎”，上海出了全国最高宅地总价、单价双料地王！跟着广州、武汉、郑州、保定、济南、无锡等市地王接二连三。

房地产商务活动指数偏弱 调控政策将趋细分化

8月1日，CFLP、国家统计局服务业调查中心发布报告显示，2016年7月份中国非制造业商务活动指数为53.9%，环比上升0.2个百分点。

量价齐飞政策酿变 摸底上市公司环京土地储备

记者在调查中发现，环京地区的大多数房地产项目均出自于华夏幸福（600340.SH）之手，而万科（000002.SH）、富力（02777.HK）、绿地（600606.SH）等全国一线开发商也在从中分羹。

楼市节后火速升温 供不应求推升北京房价

久违的疯狂场景，再一次上演在猴年春节后的一线城市。上海，单价8万元/平方米的楼盘开盘售罄；北京，亦庄金茂悦年后不到20天，成交5亿；同时，深圳前两月的一手住宅均价也震惊了全国，已经高达47146元/平方米，同比上涨了74.84%……

长三角楼市年末上演“疯狂”收官 冷热不均加剧

2015年末,长三角楼市在“地王”频出、售楼处开盘抢房的叫嚣声中走向收官。中国大多二三线城市库存多、价走跌,北京、上海、深圳、南京等却于上半年率先结构性回暖。23日,一些冷静的南京楼市观察者在受访时认为,即便是长三角城市中,或是一座城内,楼市冷热不均情况正在加剧。业界较能达成共识的是,2016年中国住房刚需、投资主力军将迎来更宽松的购房政策环境。

杨红旭：高价地块频出将加大调控压力

北京地价冠绝全国、地王频出的影响，基本是负面的。这种涨价效应接连不断地出现，自然会立即助推房价。近几个月北京房价正加速上涨，调控压力再一次重现就是证明。

长三角楼市急速回暖 部分城市售楼速度创新高

江苏商品房销售面积增长15.7%”、“浙江商品房销售面积和销售额同比增40%”、“上海新建住宅交易量达年内第三高点”……前三季度长三角楼市“成绩单”陆续公布，业内专家21日在接受记者采访时表示，长三角楼市急速回暖，部分城市住宅成交量甚至超过如火如荼的2013年，售楼速度创历史新高。

长三角楼市急速回暖 部分城市售楼速度创新高

江苏商品房销售面积增长15.7%”、“浙江商品房销售面积和销售额同比增40%”、“上海新建住宅交易量达年内第三高点”……前三季度长三角楼市“成绩单”陆续公布，业内专家21日在接受记者采访时表示，长三角楼市急速回暖，部分城市住宅成交量甚至超过如火如荼的2013年，售楼速度创历史新高。

楼市密码 为何有城市暴跌却有城市涨得疯狂

国内房地产行业终于转冷回热。据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2015年5月，全国100个城市中48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。而在去年年底，环比上涨的城市只有30个，70个城市环比下跌。

高端、豪宅、顶级豪宅，2015年上半年市场状况大不同

2015年上半年，北京公寓豪宅市场(成交均价超过6万元/㎡)以739套的成交量，创下历史新高。

2015楼市重点--去库存、价格战、转型、分化

2015楼市主旋律依然是去库存 政策有望持续宽松库存啥时候能消化？房价走势如何？“去行政化”是否能持续？起落沉浮后楼市还会有啥新变化？市场、政策、房企……2015年的楼市我们该怎么看？怎么办？

引入中民投45亿战略定增 阳光城将跑得“稳而快”

开发商帮客户卖旧房买新房 豪宅价格战箭在弦上

短短一个星期内，多位地王楼盘的开发商与编辑部联系，对豪宅走向提出了自己的判断，其中“没有卖不动的地王，只有卖不动的地块”的声音占了主流。此外，对于业界担心的“买房客户从哪儿来”的问题，开发商表示，新生代的富人圈层已经产生，消化并不占市场主力的豪宅虽非易事，但也不至于悲观……但也有开发商表示，随着高端房取消限购可能性减小，多年鲜见的价格战或将重现2015年房地产市场……

10月郑州商品住宅“量价齐飞” 刚需和改善为主力军

郑州楼市在多番新政的刺激下，如今终于有了明显好转。近日，记者从同致行得到的最新楼市成交数据显示，10月份商品住宅呈现出“量价齐飞”态势，其中，刚性需求和改善性需求为楼市主力军，惠济区夺取价格“王冠”。

限购松绑难抑楼市颓势 房企利润下滑忙备冬

一边是二三线城市陆续放开限购，一边是陆续披露出的上市房企业绩惨淡。中国房地产市场，再一次站在岔路口让市场充满了争议和困惑。“限购松绑不会改变楼市下滑的大趋势，这轮市场调整会持续三年，未来房企利润下滑将成为常态。”朗诗集团董事长田明在中国被动式建筑发展高峰论坛上对网易财经表示。

警惕地方巨额债务绑架房地产

审计署相关负责人日前透露,此前审计署审计的36个地区债务中,有9个省会城市本级政府负债率超过100%。对此,国务院研究室副主任黄守宏指出,如果严格审计,有些地方政府已破产,只不过后面有国家信誉维持。事实上,地方政府依赖房地产市场发展经济的模式已不可持续。