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“政策最多只能起到参考的作用，关键还是要看楼盘的区位和价格。”刚刚过去的周末，是“国五条”楼市调控新政出台后的首个周末，广州楼市似乎还沉浸在之前春节假期的气氛之中，推货量极少，只有1个楼盘为全新项目推出市场，其余都为旧项目加推新货。
虽然本次调控未出台信贷、限购方面的新措施，但“房产税扩容”的明确提出，为后续政策出台提供了空间。该政策显示了政府调控政策不动摇、力度不放松的决心，稳定了市场上对政策的猜测。
当前房地产市场形势十分严峻。国务院对房地产宏观调控政策的部署，最为重要的就是要给住房市场一个强烈信息，即两会后政府对房地产宏观调控不会放松而是会更加坚决，政府房地产宏观调控的储备政策十分多。因此，“国五条”的出台最为主要的作用就是要稳定当前国内住房市场之预期，不让房价继续上涨。
当前房地产市场形势十分严峻。国务院对房地产宏观调控政策的部署，最为重要的就是要给住房市场一个强烈信息，即两会后政府对房地产宏观调控不会放松而是会更加坚决，政府房地产宏观调控的储备政策十分多。因此，“国五条”的出台最为主要的作用就是要稳定当前国内住房市场之预期，不让房价继续上涨。
在楼市响起一片“涨”声之时，20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。
市场分析认为，坚持调控政策不动摇、力度不放松，这无疑是扭转市场预期的及时举措。多位业内人士分析认为，虽然会议并未提出具体的调控新举措，但是预计两会后中央仍有很大可能将出台力度更大的调控新政。
昨日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，会议确定完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管五项政策措施。
据新华社电国务院总理温家宝昨天主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，出台五项政策措施。当前，楼市上涨预期愈演愈烈，此次出台的措施释放出坚持调控政策不动摇、力度不放松的强烈信号。
据《经济参考报》报道，在楼市出现反季节“量价齐升”之时，房地产调控新政应声落地。20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。值得注意的是，此次会议明确提出包括建立健全稳定房价工作的考核问责制度、扩大个人住房房产税改革试点范围等政策措施。
据《经济参考报》报道，在楼市出现反季节“量价齐升”之时，房地产调控新政应声落地。20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。值得注意的是，此次会议明确提出包括建立健全稳定房价工作的考核问责制度、扩大个人住房房产税改革试点范围等政策措施。
多位分析人士均对记者表示，“国五条”的主要目的是为了抑制房价上涨，给高房价敲响警钟，颇有“敲山震虎”的意味。克而瑞上海机构研究总监薛建雄指出，相关主管部门此次的“吹风政策”属重申从严执行已有政策，并对其他一些政策“打补丁”。“真正的调控政策或在全国两会后正式出台，但也不大可能会是重磅政策。”薛建雄强调。
多位分析人士均对记者表示，“国五条”的主要目的是为了抑制房价上涨，给高房价敲响警钟，颇有“敲山震虎”的意味。克而瑞上海机构研究总监薛建雄指出，相关主管部门此次的“吹风政策”属重申从严执行已有政策，并对其他一些政策“打补丁”。“真正的调控政策或在全国两会后正式出台，但也不大可能会是重磅政策。”薛建雄强调。
对于坚决抑制投机投资性购房的要求，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，这是对限购的“小规模升级”。国务院要求，“已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施”。
昨日，二套房贷政策即将收紧的市场传闻重挫A股地产股，对于相关传言，证券时报记者采访的多位银行人士均表示，尚未接到上级部门相关通知，目前二套房贷仍执行原标准。
A股在上周大幅调整一日后，昨日突然暴涨3%以上，沪指冲破2300点。根据记者了解，这让很多踏空行情的股民再次左右为难：入市，担心调整被套;等待，担心继续踏空。而业内人士表示，股市整体走势向好，股民投资短期抓住热点，中长期看蓝筹，其中金融、地产等有望成为赚钱主力。
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